Välkommen till ett unikt och genomtänkt hem i natursköna Saxtorpsskogen! Här erbjuds en öppen planlösning där vardagsrummet är hjärtat av hemmet och upptar en stor del av bottenvåningen. Det vinkelformade köket är utrustat för både vardag och fest, med en bardel med sittplatser för sex personer.
Tillbyggnaden imponerar med öppet upp till nock och en gångpassage kantad av en inbyggd bokhylla som leder till ovanvåningens sovrum. Här finner du också en mysig mezzanin som ligger i anslutning till badrummet och hemmets bibliotek. Den vackert utformade trappan, med inspiration från sjöfart, slingrar sig runt spisen. Spisens skorstensrör som sträcker sig genom hela huset sprider värme effektivt med hjälp av en takfläkt.
Bottenvåningen rymmer dessutom ett sovrum med egen ingång, ett välutrustat badrum, en praktisk tvättstuga och ett servicerum. Servicerummet har gott om förvaring och möjliggör enkel konvertering av värmesystemet till luftvärmepump om så önskas. Källaren erbjuder tre generösa rum som kan användas för förvaring eller hobbyverksamhet.
Intill huset finns även ett dubbelgarage och en välutrustad gäststuga med toalett, duschkabin, handdukstork samt en kitchenette. Stugan har plats för en dubbelsäng och är perfekt för gäster eller som en separat boendeyta.
Den stora tomten är en dröm för trädgårdsälskaren. Här finns valnötsträd, hassel, äppelträd, vinrankor som ger rikliga skördar och ett trädgårdsland med amerikanska blåbär och vinbär. Trädgården pryds av blommande buskar, rhododendron och japanska lönnar som skapar en grönskande oas. På altanen kan du njuta av solen, medan verandan med golvvärme och infravärmare gör att kvällarna kan förlängas även när temperaturen sjunker.
Huset är beläget i ett lugnt och familjevänligt område, omringat av vacker natur och strövområden. Här finns närhet till skolor, barnomsorg och idrottsanläggningar i Häljarp, bara fyra kilometer bort. För den som pendlar ligger motorvägen nära, och större städer som Lund, Malmö och Helsingborg nås inom 30 minuter med bil. Närmaste strand, som är långgrund och barnvänlig, ligger bara 1,5 kilometer bort.
Detta hem kombinerar modern funktionalitet med personliga detaljer och natursköna omgivningar – en plats att verkligen trivas på. Välkommen på visning!
Välkommen till ett unikt och genomtänkt hem i natursköna Saxtorpsskogen! Här erbjuds en öppen planlösning där vardagsrummet är hjärtat av hemmet och upptar en stor del av bottenvåningen. Det vinkelformade köket är utrustat för både vardag och fest, med en bardel med sittplatser för sex personer.
Tillbyggnaden imponerar med öppet upp till nock och en gångpassage kantad av en inbyggd bokhylla som leder till ovanvåningens sovrum. Här finner du också en mysig mezzanin som ligger i anslutning till badrummet och hemmets bibliotek. Den vackert utformade trappan, med inspiration från sjöfart, slingrar sig runt spisen. Spisens skorstensrör som sträcker sig genom hela huset sprider värme effektivt med hjälp av en takfläkt.
Bottenvåningen rymmer dessutom ett sovrum med egen ingång, ett välutrustat badrum, en praktisk tvättstuga och ett servicerum. Servicerummet har gott om förvaring och möjliggör enkel konvertering av värmesystemet till luftvärmepump om så önskas. Källaren erbjuder tre generösa rum som kan användas för förvaring eller hobbyverksamhet.
Intill huset finns även ett dubbelgarage och en välutrustad gäststuga med toalett, duschkabin, handdukstork samt en kitchenette. Stugan har plats för en dubbelsäng och är perfekt för gäster eller som en separat boendeyta.
Den stora tomten är en dröm för trädgårdsälskaren. Här finns valnötsträd, hassel, äppelträd, vinrankor som ger rikliga skördar och ett trädgårdsland med amerikanska blåbär och vinbär. Trädgården pryds av blommande buskar, rhododendron och japanska lönnar som skapar en grönskande oas. På altanen kan du njuta av solen, medan verandan med golvvärme och infravärmare gör att kvällarna kan förlängas även när temperaturen sjunker.
Huset är beläget i ett lugnt och familjevänligt område, omringat av vacker natur och strövområden. Här finns närhet till skolor, barnomsorg och idrottsanläggningar i Häljarp, bara fyra kilometer bort. För den som pendlar ligger motorvägen nära, och större städer som Lund, Malmö och Helsingborg nås inom 30 minuter med bil. Närmaste strand, som är långgrund och barnvänlig, ligger bara 1,5 kilometer bort.
Detta hem kombinerar modern funktionalitet med personliga detaljer och natursköna omgivningar – en plats att verkligen trivas på. Välkommen på visning!
Klinker och vitmålad väv på väggarna. Golvvärme och spotlights med dimmer. Förvaring i klädkammare.
Klinker och vitmålad väv på väggarna. Kök från IKEA i vitt med belysning i lådor. Köksbänk i ljus laminat och stänkskydd i beige kakel. Köket är utrustat med kyl/ frys (IKEA, 2016), induktionshäll, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd mikro (IKEA, 2017) och diskmaskin. Extra diskmaskin, kyl och frys finns i servicerummet. Golvvärme och spotlights med dimmer i tak och över arbetsbänk. Sex sittplatser vid bardel.
Flytspacklat golv som kan beläggas med annat golv efter egna önskemål och delvis putsade och delvis tapetserade väggar. Golvvärme och spotlights med dimmer i tak. Plats för soffgrupp och matsalsbord.
Laminatgolv och vävtapet ovanpå träpanel.
Klinker samt vitt kakel och vitmålad väv. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt handdukstork. Golvvärme och spotlights med dimmer i tak.
Mörkt klinker och vitt kakel. Arbetsbänk med vask ovanför tvättmaskin och torktumlare.
Furugolv och väggar delvis tapetserade och vitmålade, delvis vitbetsad träpanel. Förvaring i skjutdörrsgarderob om cirka 5 meter med delvis ståhöjd. Spotlights med dimmer.
Klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, badkar samt handdukstork. Golvvärme och spotlights med dimmer i tak.
Furugolv och träpanel. Här finns toalett, duschkabin, handdukstork samt kitchenette. Plats för dubbelsäng.
2015: Badrummet på ovanvåningen renoverades och verandan byggdes. 2016: Budrummet på nedervåning samt tvättstuga renoverades 2016. 2017: Köket renoverades. 2018: Vattenburen golvvärme drogs i vardagsrummet.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
27 600 kr/år
VA:
2 840 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
1 100 kr/år
Renhållning:
2 662 kr/år
Försäkring:
3 500 kr/år
Övrigt:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Uppvärmning cirka 8122 Kwh/ år + hushållsel cirka 2030 Kwh/år. I avgiften till samfälligheten ingår snöröjning, saltning, grusning samt avjämning av vägarna. Posten "övrigt" avser kostnad för mobilt bredband.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
10 152 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 11 619 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
