Planetstaden / Lund

Vintergatan 5a

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Härlig ljus trea med balkong i söderläge, i populära Planetstaden!

  • Balkong i söderläge
  • Ny renoverat kök
  • Genomgående planlösning
  • Modern bostad
  • God förvaring
  • Grönskande utsikt
  • Välskött förening
  • Lugnt och skönt område
  • Närhet till skola och förskola
  • Matbutiker inom räckhåll
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Centrum

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a på Vintergatan 5A! Med sina 71 kvm erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan modern komfort och hemtrevlig charm. Lägenheten har genomgått smakfulla renoveringar de senaste åren i kök, sovrum och hall. Det stilrena köket har uppdaterats med moderna materialval och smarta förvaringslösningar. De två sovrummen är rofyllda och erbjuder gott om plats för både säng och förvaring. Vardagsrummet är luftigt med sin tilltagna takhöjd och har en naturlig plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du balkongen i soligt söderläge – en fantastisk plats att njuta av de soliga dagarna! Badrummet renoverades 2002 i samband med stambyte och är fullt funktionellt, dessutom utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Planetstaden är ett av Lunds mest attraktiva områden känt för sin grönskande omgivning, arkitektoniska charm och närhet till stadskärnan. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med vackra parker, lekplatser och cykelvägar som leder dig snabbt in till centrala Lund. Samtidigt har du smidig tillgång till kollektivtrafik, mataffärer och service. Universitetet, sjukhuset och Ideon Science Park ligger bara en kort cykeltur bort, vilket gör detta till ett perfekt boende för familjer, yrkesverksamma och studenten.

Letar du efter ett hem där du kan njuta av både lugn och närhet till stadens puls? Då är denna lägenhet något för dig.
Här är det bara att flytta rakt in!

Bokad visning- anmälan via BOKA-knappen eller kontakta ansvarig mäklare!

Snabbfakta
Avgift:
5 170 kr
I avgiften ingår El, värme, vatten, bredband och basutbud tv.
Rum:
3 rum
Boarea:
71 kvm
Våning:
2 av 4
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30
    Boka
Mäklare

Fabian

Emmertz

ANSVARIG
MÄKLARE

Härlig ljus trea med balkong i söderläge, i populära Planetstaden!

  • Balkong i söderläge
  • Ny renoverat kök
  • Genomgående planlösning
  • Modern bostad
  • God förvaring
  • Grönskande utsikt
  • Välskött förening
  • Lugnt och skönt område
  • Närhet till skola och förskola
  • Matbutiker inom räckhåll
  • Goda kommunikationer
  • Närhet till Centrum

Välkommen till denna ljusa och välplanerade 3:a på Vintergatan 5A! Med sina 71 kvm erbjuder denna bostad en perfekt balans mellan modern komfort och hemtrevlig charm. Lägenheten har genomgått smakfulla renoveringar de senaste åren i kök, sovrum och hall. Det stilrena köket har uppdaterats med moderna materialval och smarta förvaringslösningar. De två sovrummen är rofyllda och erbjuder gott om plats för både säng och förvaring. Vardagsrummet är luftigt med sin tilltagna takhöjd och har en naturlig plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du balkongen i soligt söderläge – en fantastisk plats att njuta av de soliga dagarna! Badrummet renoverades 2002 i samband med stambyte och är fullt funktionellt, dessutom utrustat med en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Planetstaden är ett av Lunds mest attraktiva områden känt för sin grönskande omgivning, arkitektoniska charm och närhet till stadskärnan. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med vackra parker, lekplatser och cykelvägar som leder dig snabbt in till centrala Lund. Samtidigt har du smidig tillgång till kollektivtrafik, mataffärer och service. Universitetet, sjukhuset och Ideon Science Park ligger bara en kort cykeltur bort, vilket gör detta till ett perfekt boende för familjer, yrkesverksamma och studenten.

Letar du efter ett hem där du kan njuta av både lugn och närhet till stadens puls? Då är denna lägenhet något för dig.
Här är det bara att flytta rakt in!

Bokad visning- anmälan via BOKA-knappen eller kontakta ansvarig mäklare!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Söndag 6 april 11:00 - 11:30
    Boka
TIPSA

Fabian

Emmertz

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vintergatan 5a

HALL

Parkettgolv och vita väggar. Garderob.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och tapet. Utgång till balkong i söderläge.

KÖK

Parkettgolv och vita väggar. Vit köksinredning med mörk bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med induktionshäll (2022), inbyggd ugn (2022), fläkt (2022), diskmaskin (2022), kyl/frys (2014).

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Klädkammare.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar. Fyra garderober.

BADRUM

Beige klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch, handdusktork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare

RENOVERINGAR

Nuvarande lägenhetsinnehavare renoverade hall samt kök 2022. Sovrummen renoverades 2022 respektive 2024.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar över ett källarförråd och ett vindsförråd.

ÖVRIGT

Säljaren upplyser om att hatthylla och kombinerad tvättmaskin/torktumlare ingår i köpet.

Fakta – Vintergatan 5a

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lund
Storlek: 3 rum, 71 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 4
Lägenhetsnummer: 104 (1101)
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 5 170 kr
I avgiften ingår El, värme, vatten, bredband och basutbud tv.
Andelstal: Andel i förening 5,048 %, andel av årsavgift 5,048 %
Indirekt nettoskuldsättning: 114 613 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 233 kWh/kvm och år
Energiklass: G
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – HSB:s Bostadsrättsförening Mårtensgården i Lund

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 19
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Bostadsrättsföreningen HSB Brf Mårtensgården bildades 1952 i samband med byggnationen. I föreningen finns det 19 lägenheter. Samtliga innehas med bostadsrätt. Det finns två lokaler med hyresrätt.

Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och en engångssumma tas ut första året om 300 kr/hushåll. Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/malmö.

Tvättstugan finns i källaren i a-trappan. Den är utrustad med 1 tvättmaskin, torktumlare och torkrum.
Cykel och barnvagnsförvaring finns i källaren.
Föreningen har en gemensam uteplats som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
Gästrum finns i källaren som kan nyttjas av medlemmarna utan kostnad.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.allabrf.se/hsb-brf-martensgarden-i-lund/summering
Parkering: I området råder fri boendeparkering.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Hiss: Hiss finns ej
Tv och internet: Kabel TV via Tele2. I avgiften ingår Basutbudet.
Bredband Föreningen har upphandlat bredband via Tele2 (100/10), ingår i avgiften.
Föreningen har bredband via Tele2 (100/10) som ingår i avgiften.
Renoveringar
Genomförda renoveringar:
1992-1993 - takomläggning
2002 - ny el
2002 - nya 3-glasfönster och balkongdörrar
2002 - Stambyte gjordes och i samband med detta renoverades badrummen
2003 - bredband
2005 - säkerhetsdörrar installerades
2007 - Renovering av balkonger
2014 - OVK, ventilationskontroll, godkänd
2014 - Ny tvättmaskin i tvättstugan
2018 - Kompletteringsmålning av trapphus
2019 - Kodlås på Entrédörrar
2019 - Byte av en avloppshuvudledning
2022 - Fjärrvärme installerades
2022-2023 - Klinker lades i källaren, fönster till källaren renoverades, entréerna gjordes iordning.

Balkonger och delar av fasade kommer renoveras 2025-2026 (kontrollerat 2025-02-24).

Uppvärmning:
Fjärrvärme

Driftkostnader

Totalsumma: 2 070 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring: 2 070 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
El och värme ingår i avgiften. Försäkringskostnaden är angiven enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen