Lomma Hamn / Lomma

Bojgränd 5

Föreslagen budstart: 4 395 000 kr
TIPSA
Påkostad hörntrea med ljus innemiljö & inglasad- samt öppen balkong i bästa söderläge

  • Lomma Beach runt hörnet
  • Hörntrea med ljus & rymd
  • Magisk balkong – både inglasad & öppen
  • Soldränkt utemiljö
  • Perfekt planlösning
  • Påkostade materialval
  • Kök med stenkomposit & dubbel kyl/frys
  • Egna tvättmöjligheter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Modern 3:a
  • Havsnära
  • Lugnt & skönt läge
  • Nära tåg
  • Förskolor & skolor nära
  • Centrum på kort avstånd
  • Brett utbud av restauranger
  • Attraktivt läge

Ett stenkast från underbara Lomma Hamn väntar denna stilfulla och genomtänkta hörntrea där ljus, rymd och exklusiva materialval skapar ett boende utöver det vanliga. Med fönster i två väderstreck flödar dagsljuset in och förhöjer den redan inbjudande atmosfären. Den perfekta planlösningen ger generösa sociala ytor samtidigt som den erbjuder avskilda och rofyllda sovrum på svalt läge - här finns det bästa av två världar. Det stilrena och påkostade köket är en dröm för både hemmakocken och den sociala värden. Med arbetsbänk i exklusiv stenkomposit, dubbel kyl/frys samt välplanerad förvaring blir matlagningen både smidig och inspirerande. Här öppnar planlösningen upp sig mot vardagsrummet, en perfekt plats för allt från familjemiddagar till festliga tillställningar där gästerna kan mingla fritt och umgås i en härlig, ljus miljö. Härifrån nås bostadens fantastiska balkong, en magisk kombination av inglasad och öppen yta. Oavsett väderlek finns alltid en perfekt plats att slå sig ner på - skyddad och mysig under kyliga kvällar, solig och inbjudande under varma dagar. Har vi tur sveper solens strålar över utemiljön från morgon till kväll, vilket gör detta till en oas för både avkoppling och umgänge. De två sovrummen är perfekt avvägda i storlek och erbjuder goda förvaringsmöjligheter precis som hallen, vilket skapar en harmonisk och praktisk vardag och det stora, helkaklade badrummet präglas av stilrena materialval samt genomtänkt design. Med egen tvättmaskin och torktumlare blir vardagen både enkel och bekväm.

Missa inte detta unika boende med närhet till hav, mysiga restauranger och härliga promenadstråk längs vattnet samtidigt som vi har nära till allt vardagen kräver såsom bra kommunikationer, förskola och skola. Detta är en bostad för dig som vill ha det lilla extra – en harmonisk och elegant hemvist där varje detalj är noga genomtänkt!

Snabbfakta
Avgift:
5 292 kr
I avgiften ingår kallvatten, värme och renhållning. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 220 kr/månad för Telia Triple Play. Föreningen har gemensam el. Kostnaden för varmvatten och el debiteras enligt förbrukning.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
80 kvm
Våning:
1,5 av 4
Föreslagen budstart:
4 395 000 kr
Byggnadsår:
2018/2019
Planritning
Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Måndag 21 april 13:15 - 13:45
    Boka
Mäklare

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Påkostad hörntrea med ljus innemiljö & inglasad- samt öppen balkong i bästa söderläge

  • Lomma Beach runt hörnet
  • Hörntrea med ljus & rymd
  • Magisk balkong – både inglasad & öppen
  • Soldränkt utemiljö
  • Perfekt planlösning
  • Påkostade materialval
  • Kök med stenkomposit & dubbel kyl/frys
  • Egna tvättmöjligheter
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Modern 3:a
  • Havsnära
  • Lugnt & skönt läge
  • Nära tåg
  • Förskolor & skolor nära
  • Centrum på kort avstånd
  • Brett utbud av restauranger
  • Attraktivt läge

Ett stenkast från underbara Lomma Hamn väntar denna stilfulla och genomtänkta hörntrea där ljus, rymd och exklusiva materialval skapar ett boende utöver det vanliga. Med fönster i två väderstreck flödar dagsljuset in och förhöjer den redan inbjudande atmosfären. Den perfekta planlösningen ger generösa sociala ytor samtidigt som den erbjuder avskilda och rofyllda sovrum på svalt läge - här finns det bästa av två världar. Det stilrena och påkostade köket är en dröm för både hemmakocken och den sociala värden. Med arbetsbänk i exklusiv stenkomposit, dubbel kyl/frys samt välplanerad förvaring blir matlagningen både smidig och inspirerande. Här öppnar planlösningen upp sig mot vardagsrummet, en perfekt plats för allt från familjemiddagar till festliga tillställningar där gästerna kan mingla fritt och umgås i en härlig, ljus miljö. Härifrån nås bostadens fantastiska balkong, en magisk kombination av inglasad och öppen yta. Oavsett väderlek finns alltid en perfekt plats att slå sig ner på - skyddad och mysig under kyliga kvällar, solig och inbjudande under varma dagar. Har vi tur sveper solens strålar över utemiljön från morgon till kväll, vilket gör detta till en oas för både avkoppling och umgänge. De två sovrummen är perfekt avvägda i storlek och erbjuder goda förvaringsmöjligheter precis som hallen, vilket skapar en harmonisk och praktisk vardag och det stora, helkaklade badrummet präglas av stilrena materialval samt genomtänkt design. Med egen tvättmaskin och torktumlare blir vardagen både enkel och bekväm.

Missa inte detta unika boende med närhet till hav, mysiga restauranger och härliga promenadstråk längs vattnet samtidigt som vi har nära till allt vardagen kräver såsom bra kommunikationer, förskola och skola. Detta är en bostad för dig som vill ha det lilla extra – en harmonisk och elegant hemvist där varje detalj är noga genomtänkt!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan via boka-knappen, välkomna!
    Måndag 21 april 13:15 - 13:45
    Boka
TIPSA

Agneta

Chong

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bojgränd 5

HALL

Parkettgolv, klinker och vita väggar samt skjutdörrsgarderob med städskåp. Säkerhetsdörr.

KÖK MED MATPLATS

Parkettgolv och vita väggar samt akustikpanel vid matplats. Vit köksinredning och gråmarmorerat stänkskydd samt arbetsbänk i kompositsten. Dubbel kyl/frys, inbyggd ugn och mikrovågsugn, keramisk spishäll, fläkt och integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Siemens.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och vita väggar. Utgång till inglasad balkong och vidare öppen balkong i söder.

SOVRUM

Parkettgolv och vita väggar samt ljuslila fondvägg. Skjutdörrsgarderob.

SOVRUM

Parkettgolv och gröna väggar samt skjutdörrsgarderob.

BADRUM

Grå klinker, golvvärme och vitt kakel. Spotlights i tak, WC, handfat med kommod, spegel, dusch med infällbara duschdörrar, skåpsförvaring, avlastningsyta i kompositsten, tvättmaskin och torktumlare (Siemens).

RENOVERINGAR

2022 glasades balkongen in, måttbeställda rullgardiner installerades i samtliga rum, nya bänkskivor och stänkskydd i stenkomposit i kök, ny köksfläkt samt ny bänkskiva i stenkomposit i badrummet.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd.

Fakta – Bojgränd 5

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lomma
Storlek: 3 rum och kök, 80 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1,5 av 4
Lägenhetsnummer: 3-1001 (1001)
Föreslagen budstart: 4 395 000 kr
Månadsavgift: 5 292 kr
I avgiften ingår kallvatten, värme och renhållning. Obligatoriskt tillägg tillkommer om ca 220 kr/månad för Telia Triple Play. Föreningen har gemensam el. Kostnaden för varmvatten och el debiteras enligt förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,746 %, andel av årsavgift 1,746 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 97 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Seglet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 56
Allmänt om föreningen: Brf Seglet. Föreningen köpte fastigheten 2018. De adresser som hör till föreningen är Fyrgränd 2, Pricktorget 2, Bojgränd 5 och Mantågsgränd 1-23.

I föreningen finns en gästlägenhet som kan hyras till en kostnad om 400 kr/dygn. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum att nyttja samt extra förråd att hyra.

Samtliga lägenheter har egen tvättutrustning.

Föreningen anordnar två städdagar årligen med frivilligt deltagande
Parkering: I föreningen finns 41 garageplatser som kan nyttjas till en kostnad om ca 882 kr/månad, 10 av garageplatserna är utrustade med laddbox för elbil och kan hyras till en kostnad om 1 235 kr/månad exkl. förbrukning. Det finns även 3 platser för MC som kan nyttjas till en kostnad om 412 kr/månad. Föreningen har även 13 parkeringsplatser på gatan som kan nyttjas till en kostnad om 764 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2018/2019
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till Telia Triple Play med fiberoptiskt bredband, TV och IP-telefoni (exkl. samtalskostnad). En digitalbox per lägenhet ingår.
Renoveringar
Då byggnaderna är relativt nybyggda finns det inga planerade renoveringar.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 000 kr/år
VA: 1 000 kr/år
Försäkring: 1 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera. VA innefattar kostnad för varmvatten.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen