Välkomna till ert nya drömhem i mysiga Gyllins trädgård – ett stilrent och familjevänligt bostadsrättsradhus med härlig villakänsla! Här erbjuds ni ett kvadratsmart hem med genomtänkt planlösning, stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och uteplats i öst och väst som är perfekt för avkoppling. Det härliga trädäcket i väster vetter mot lugn gröning, perfekt för barnens lek. Kök och vardagsrum ligger i semiöppen planlösning med genomgående ljusinsläpp och här finns även direkt utgång till uteplatsen vilket ger en fin övergång mellan ute och inne. Vi har ett kvalitetskök från Marbodal och renoverade ytskikt som ger guldkant på tillvaron och förutom tre avskilda sovrum bjuds det också på dubbla badrumsmiljöer, eget tvättrum och gott om förvaringsutrymme. Önskas ytterligare ett sovrum går det bra att göra om allrummet på ovanvåningen. Egen ingång med plats för ett mindre möblemang vid ytterdörren ger hemmet en välkomnande och personlig touch och utanför finns även tillhörande parkeringsplats.
Lägg därtill absolut närhet till parkmiljö och förskola, flera bra skolor i området, lekplatser, stort serviceutbud med Toftanäs samt bra kommunikationer med buss och för pendlaren nås motorvägen på ett kick. Helt enkelt ett inflyttningsklart radhus med alla fördelar som en bostadsrätt ger. Varmt välkomna hem!
Välkomna till ert nya drömhem i mysiga Gyllins trädgård – ett stilrent och familjevänligt bostadsrättsradhus med härlig villakänsla! Här erbjuds ni ett kvadratsmart hem med genomtänkt planlösning, stora fönster som ger ett härligt ljusinsläpp och uteplats i öst och väst som är perfekt för avkoppling. Det härliga trädäcket i väster vetter mot lugn gröning, perfekt för barnens lek. Kök och vardagsrum ligger i semiöppen planlösning med genomgående ljusinsläpp och här finns även direkt utgång till uteplatsen vilket ger en fin övergång mellan ute och inne. Vi har ett kvalitetskök från Marbodal och renoverade ytskikt som ger guldkant på tillvaron och förutom tre avskilda sovrum bjuds det också på dubbla badrumsmiljöer, eget tvättrum och gott om förvaringsutrymme. Önskas ytterligare ett sovrum går det bra att göra om allrummet på ovanvåningen. Egen ingång med plats för ett mindre möblemang vid ytterdörren ger hemmet en välkomnande och personlig touch och utanför finns även tillhörande parkeringsplats.
Lägg därtill absolut närhet till parkmiljö och förskola, flera bra skolor i området, lekplatser, stort serviceutbud med Toftanäs samt bra kommunikationer med buss och för pendlaren nås motorvägen på ett kick. Helt enkelt ett inflyttningsklart radhus med alla fördelar som en bostadsrätt ger. Varmt välkomna hem!
Mörkgrå klinker som går över till vitlaserat parkettgolv och grå väggar. Förvaring i förråd under trappan. Utgång till stenbelagd uteplats i öster.
Vitlaserat parkettgolv och grå väggar. Vit köksinredning från Marbodal med beige kakel ovan bänkskiva i mörkbrun laminat. Köket är utrustat med keramisk spishäll, inbyggd ugn och mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin (2022), kyl och frys.
Vitlaserat parkettgolv och grå väggar. Utgång till uteplats med trädäck i väster. Spotlights i tak.
Mörkgrå klinker och vitt samt mörkgrått kakel. Badrummet är utrustat med WC, takdusch med infällbara duschväggar, handfat med kommod och spegel med tillhörande belysning.
Mörkgrå klinker och vita väggar. Utrustat med frånluftsvärmepump (Nibe), tvättmaskin (2022) och torktumlare med avlastningsyta och vask ovan samt förvaringsskåp.
Vitlaserat parkettgolv och grå väggar. Förvaring i klädkammare.
Vitlaserat parkettgolv och grå väggar. Trevlig öppning som släpper in mycket ljus.
Vitlaserat parkettgolv och marinblå väggar. Förvaring i garderober.
Vitlaserat parkettgolv och mörkgrå väggar.
Vitlaserat parkettgolv och gröna väggar. Förvaring i garderober.
Vita helkaklade väggar och brunmelerad klinker på golv. Badrummet är utrustat med WC, badkar, handfat med kommod och spegelskåp med tillhörande belysning.
Föregående ägare slipade golven och målade väggarna i hall, kök, vardagsrum, sovrum och allrum 2020.
Uteplatserna är upplåtna med bostadsrätten (enligt föreningens information).
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett förråd på framsidan och ett trädgårdsförråd på markplan vilka är upplåtna med bostadsrätten (föreningens information). Förvaring finns även på vinden.
Månadsavgiften om 6 734 kr fördelas enligt följande: Avgift bostad: 6 121 kr Obligatoriskt tillägg: 613 kr De obligatoriska tilläggen innefattar TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play (313kr) samt parkeringsplats (300kr). Vattenburen golvvärme på nedanvåningen. Föreningen äger frånluftsvärmepumpen och står även för servicen. Den boende behöver rensa filter och ev dammsuga spillkopp.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
16 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven kostnad är beräknad enligt nuvarande ägares förbrukning och kan variera (2 vuxna, 2 barn). I kostnaden för el ingår uppvärmning och hushållsel.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
