Välkommen till detta generösa enplanshus beläget på hörntomt i ett av Bjärreds mest barnvänliga villaområden! Här bor du i ett modernt hem som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar.
Husets hjärta är det stora och luftiga köket som renoverades 2020 och som har högkvalitativa vitvaror och gott om förvaring. Härifrån kommer vi sedan in i den rymliga matsalen – en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddag och fest. Huset erbjuder även tre sovrum och en praktisk tvättstuga - perfekt för familjen.
Hemmet har moderniserats med omsorg, bland annat med dimbar belysning via Plejd-system och installerade solceller för en mer hållbar livsstil. I hela huset finns det gott om smarta förvaringslösningar, vilket gör vardagen enkel och organiserad. Den harmoniska känslan förstärks ytterligare av ett stort, inglasat uterum som förlänger säsongen och gör sommarkvällarna extra njutbara.
Den lättskötta och insynsskyddade trädgården badar i sol, även under kvällstid, och erbjuder både uterum, gräsmatta för lek och en stenlagd uteplats för avkoppling. Här finns även ett rymligt trädgårdsförråd separat från det större förrådet, perfekt för trädgårdsverktyg och maskiner. Den lilla oasen erbjuder vidare nyplanterade bärbuskar (hallon, blåbär, svarta vinbär, krusbär och björnbär), ett ungt körsbärsträd samt vackra perenner som återkommer år efter år.
Läget är idealiskt – här bor du lugnt med närhet till flera förskolor och skolor i både Bjärred och Borgeby. Endast ca 800 meter bort väntar havet och strandpromenaden, och på promenadavstånd ligger även Bjärreds centrum med matbutik, gym, yogastudio, tandläkare, vårdcentral och mycket mer. Kollektivtrafik till både Lund och Malmö finns nära, vilket gör vardagspusslet smidigt för hela familjen.
Välkommen på visning!
Välkommen till detta generösa enplanshus beläget på hörntomt i ett av Bjärreds mest barnvänliga villaområden! Här bor du i ett modernt hem som bjuder in till både vardagsliv och sociala tillställningar.
Husets hjärta är det stora och luftiga köket som renoverades 2020 och som har högkvalitativa vitvaror och gott om förvaring. Härifrån kommer vi sedan in i den rymliga matsalen – en naturlig samlingspunkt för både vardagsmiddag och fest. Huset erbjuder även tre sovrum och en praktisk tvättstuga - perfekt för familjen.
Hemmet har moderniserats med omsorg, bland annat med dimbar belysning via Plejd-system och installerade solceller för en mer hållbar livsstil. I hela huset finns det gott om smarta förvaringslösningar, vilket gör vardagen enkel och organiserad. Den harmoniska känslan förstärks ytterligare av ett stort, inglasat uterum som förlänger säsongen och gör sommarkvällarna extra njutbara.
Den lättskötta och insynsskyddade trädgården badar i sol, även under kvällstid, och erbjuder både uterum, gräsmatta för lek och en stenlagd uteplats för avkoppling. Här finns även ett rymligt trädgårdsförråd separat från det större förrådet, perfekt för trädgårdsverktyg och maskiner. Den lilla oasen erbjuder vidare nyplanterade bärbuskar (hallon, blåbär, svarta vinbär, krusbär och björnbär), ett ungt körsbärsträd samt vackra perenner som återkommer år efter år.
Läget är idealiskt – här bor du lugnt med närhet till flera förskolor och skolor i både Bjärred och Borgeby. Endast ca 800 meter bort väntar havet och strandpromenaden, och på promenadavstånd ligger även Bjärreds centrum med matbutik, gym, yogastudio, tandläkare, vårdcentral och mycket mer. Kollektivtrafik till både Lund och Malmö finns nära, vilket gör vardagspusslet smidigt för hela familjen.
Välkommen på visning!
Klinker och ljusa väggar. Golvvärme och belysning med dimmer.
Klinker och ljusa väggar. Köksinredning i grått från HTH och ljus köksbänk i Corian. Köket är utrustat med kyl/ frys, inbyggd ugn, fläkt, inbyggd micro (Siemens, 2020), induktionshäll och diskmaskin (Neff, 2020). Förvaring i städskåp och skafferi. Golvvärme och spotlights med dimmer över arbetsbänk och i tak.
Klinker och ljusa, målade väggar. Golvvärme och belysning med dimmer.
Parkettgolv och ljusa, målade väggar. Belysning med dimmer.
Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i två stycken skjutdörrsgarderober. Belysning med dimmer.
Parkettgolv och målade väggar. Förvaring i två stycken garderober. Belysning med dimmer.
Laminatgolv och målade väggar. Förvaring klädkammare.
Ljust klinker och kakel. Badrummet är utrustat med med WC, handfat med kommod, spegel, dusch och handdukstork. Golvvärme och spotlights med dimmer.
Mörk klinker och målade väggar. Badrummet är utrustat med WC, handfat och spegel.
Klinker och målade väggar. Inredning från Kvik. Förvaring i skåp och lådor med arbetsbänk över. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare (LG, 2023) och handdukstork.
2013: Uterum byggdes 2015: Matsal och sovrum byggdes om till en större matsal, vitrinskåp från Kvik byggdes. 2017: Ny ytterdörr med Yalelås installerades, fasadpanel byttes och målades, stenläggning på framsidan lades. 2018: Nytt tak lades på huvudbyggnad och solpaneler installerades. 2019: Tvättstugan renoverades och dubbeldörrar ut mot trädgården installerades i sovrum 3. 2020: Badrummet renoverades (intyg om Säkert vatten finns), köket renoverades och ny altandörr installerades. 2023: Nya ytskikt på gästtoalett, vardagsrum samt sovrum utfördes och nytt golv i vardagsrummet lades. Ny tvättmaskin och torktumlare installerades. 2024: Krypgrunden plastades in och aspirerande avfuktare installerades. Nytt ytter- och innertak samt plåtar på yttertaket lades på tillbyggnad. Nya ytskikt och golv lades i tillbyggnad. Walk-in closet byggdes. Sjösten lades i rabatt på baksidan. 2025: Ny vattenmätare installerades och nya ytskikt hallen utfördes.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
26 694 kr/år
VA:
10 169 kr/år
Renhållning:
3 100 kr/år
Försäkring:
7 700 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I posten el ingår även kostnad för uppvärmning. Under det senaste året sålde fastigheten cirka 8 000 kWh överskottsel tillbaka till elnätet och den redovisade elkostnaden i annonsen är därför efter att intäkten för såld el dragits av.
Observera att driftkostnaderna är beräknade enligt nuvarande ägares avtal och kan variera för nästa boende.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
10 214 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
