Bjärred / Bjärred

Bjerehov 5A

Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
TIPSA
Färgstark och unik 2:a med uteplats i västerläge

  • Unik inredning
  • Öppen planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Bra ljusinsläpp
  • Sovrum med garderobsvägg
  • Uteplats i västerläge
  • Gräsplätt utanför
  • Bra läge i området
  • Gym i föreningen
  • Tvättstuga och förråd
  • Parkeringsmöjligheter i föreningen
  • Lugnt och trivsamt område
  • Nära grönområden
  • Gångavstånd till mataffär

Välkommen till denna unika och genomtänkta 2-rumslägenhet om 50 kvm! Bostaden är inredd i minsta detalj av en populär inredare och har en färgstark och personlig stil som skapar en trivsam atmosfär.

Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger en luftig känsla. Det helkaklade badrummet är praktiskt och stilrent, och i sovrummet finns gott om förvaring med en hel vägg av garderober.

Från vardagsrummet nås en uteplats i västerläge med en liten gräsplätt precis utanför vilket ger en trevlig plats för avkoppling. Bostaden har ett bra läge i ett lugnt område, och i föreningen finns parkeringsmöjligheter, gym, tvättstuga och förråd.

Välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
4 089 kr
I avgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg, TV (baspaket ”Mellan”) och bredband (100/100 Mbit/s.). Varje hushåll betalar för sin uppvärmning via elräkningen.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
50 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
1 895 000 kr
Planritning
Visningar
  • Boka via mäklarens hemsida
    Torsdag 10 april 18:00 - 18:30
    Boka
Mäklare

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Färgstark och unik 2:a med uteplats i västerläge

  • Unik inredning
  • Öppen planlösning
  • Helkaklat badrum
  • Bra ljusinsläpp
  • Sovrum med garderobsvägg
  • Uteplats i västerläge
  • Gräsplätt utanför
  • Bra läge i området
  • Gym i föreningen
  • Tvättstuga och förråd
  • Parkeringsmöjligheter i föreningen
  • Lugnt och trivsamt område
  • Nära grönområden
  • Gångavstånd till mataffär

Välkommen till denna unika och genomtänkta 2-rumslägenhet om 50 kvm! Bostaden är inredd i minsta detalj av en populär inredare och har en färgstark och personlig stil som skapar en trivsam atmosfär.

Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket ger en luftig känsla. Det helkaklade badrummet är praktiskt och stilrent, och i sovrummet finns gott om förvaring med en hel vägg av garderober.

Från vardagsrummet nås en uteplats i västerläge med en liten gräsplätt precis utanför vilket ger en trevlig plats för avkoppling. Bostaden har ett bra läge i ett lugnt område, och i föreningen finns parkeringsmöjligheter, gym, tvättstuga och förråd.

Välkommen på visning!

Visningar
  • Boka via mäklarens hemsida
    Torsdag 10 april 18:00 - 18:30
    Boka
TIPSA

Gustaf

Hafström

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Bjerehov 5A

HALL

Linoleumgolv och väggar målade i rött/ rosa.

SOVRUM

Linoleumgolv och väggar målade i rött/ rosa. Förvaring i sex stycken inbyggda garderober.

KÖK

Linoleumgolv, väggar målade i rött/ rosa och mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kyl/ frys, spishäll, ugn och vask.

VARDAGSRUM

Linoleumgolv och väggar målade i turkost. Utgång till uteplats.

BADRUM

Svart klinker och vitt kakel. Här finns WC, handfat med kommod, spegel och dusch.

Fakta – Bjerehov 5A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Lomma
Storlek: 2 rum och kök, 50 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Lägenhetsnummer: 49
Föreslagen budstart: 1 895 000 kr
Månadsavgift: 4 089 kr
I avgiften ingår vatten, bostadsrättstillägg, TV (baspaket ”Mellan”) och bredband (100/100 Mbit/s.). Varje hushåll betalar för sin uppvärmning via elräkningen.
Andelstal: Andel i förening 0,446 %, andel av årsavgift 0,441 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – Brf Ljungen i Bjärred

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 148
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Ljungen i Bjärred köpte fastigheten 1976. Föreningens lokal är upplåten med bostadsrätt. De adresser som hör till föreningen är Bjerehov 1-14 A,B.

I föreningen finns fyra stycken tvättstugor belägna i varje gårdshus som är utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, kallmangel och arbetsbord för sortering och vård av rena kläder. I föreningen finns även cykelgarage, gym som kan nyttjas till en kostnad om ca 500 kr/år och en festlokal som kan bokas för en avsyningsavgift om ca 350 kr/gång samt bastu som bokas via bokningspanel. Det behövs en motions/bastu tagg för att kunna boka tid i bastun.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://ljungen.se/
Parkering: I föreningen finns 88 st parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om ca 131 kr/mån, 16 st parkeringsplatser med el-uttag om ca 200kr/mån, 16 st parkeringsplatser inkl laddstolpe för elbil om ca 131 kr/mån + hyra av laddbox för ca 359 kr/ månad exklusive elförbrukning och 30 st garageplatser om ca 315 kr/mån. I dagsläget endast kö till garageplatserna (2025-03-20). Kösystem tillämpas. Det finns även 25 st parkeringsplatser för besökande.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Direkt El
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV och fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
2005 byttes tak.
2010 byttes fönster och balkongdörrar.
2018–2024 fick alla hus förutom hus 2 och 13 ny dränering samt nyplanterade rabatter.
2021 fick samtliga lägenheter ny dragning av tappvattenledningar (kall & varm-vatten).
2024 spolades dagvattenbrunnar, solcellsanläggning togs i bruk och nytt passersystem installerades. Ny takbeläggning på alla hus.
Ny dränering samt nyplantering av rabatterna vid hus 2 och 13.
2025 Utbyte/målning av fasad på servicehus på gröna området, utbyte av alla brandsläckare i trappphus enl. SBA.

Föreningen följer en underhållsplan som hålls uppdaterad (kontroll enligt hemsidan 2025-01-17).

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 000 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att försäkringsbeloppet är beräknat enligt schablon.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen