Välkommen till Västervångsgatan 13 – en klassisk villa i hjärtat av Arlöv med gott om potential för dig som vill skapa ditt drömhem från grunden. Huset har under många år tagits väl om hand av samma ägare och erbjuder nu en unik möjlighet att sätta din egen prägel på ett hem med karaktär.
Boarean om 123 kvm fördelar sig på 1,5 plan med två sovrum och möjlighet att skapa ett tredje. Här finns generösa sällskapsytor, en praktisk planlösning och gott om naturligt ljusinsläpp. Biytan om ca 30 kvm ger ytterligare utrymme för förvaring eller hobbyverksamhet.
Tomten är friköpt och bjuder på en insynsskyddad, grönskande trädgård i bästa solläge – perfekt för trädgårdsdrömmar eller lugna kaffestunder i det fria. Här finns dessutom både garage och carport.
Läget är optimalt för barnfamiljen eller pendlaren – ett lugnt och familjevänligt kvarter med närhet till skolor, grönområden och tågstation som tar dig smidigt till både Malmö, Lund och Köpenhamn.
Det här är ett hem för dig som vill renovera och skapa något eget, med utgångspunkt i ett charmigt hus med själ och historia.
Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Västervångsgatan 13. Kontakta mäklaren för visning.
Välkommen till Västervångsgatan 13 – en klassisk villa i hjärtat av Arlöv med gott om potential för dig som vill skapa ditt drömhem från grunden. Huset har under många år tagits väl om hand av samma ägare och erbjuder nu en unik möjlighet att sätta din egen prägel på ett hem med karaktär.
Boarean om 123 kvm fördelar sig på 1,5 plan med två sovrum och möjlighet att skapa ett tredje. Här finns generösa sällskapsytor, en praktisk planlösning och gott om naturligt ljusinsläpp. Biytan om ca 30 kvm ger ytterligare utrymme för förvaring eller hobbyverksamhet.
Tomten är friköpt och bjuder på en insynsskyddad, grönskande trädgård i bästa solläge – perfekt för trädgårdsdrömmar eller lugna kaffestunder i det fria. Här finns dessutom både garage och carport.
Läget är optimalt för barnfamiljen eller pendlaren – ett lugnt och familjevänligt kvarter med närhet till skolor, grönområden och tågstation som tar dig smidigt till både Malmö, Lund och Köpenhamn.
Det här är ett hem för dig som vill renovera och skapa något eget, med utgångspunkt i ett charmigt hus med själ och historia.
Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Västervångsgatan 13. Kontakta mäklaren för visning.
Plastmatta och tapeter. Ingång till badrum. Ingång till klädkammare under trappan.
Plastmatta på golv och våtrumstapet på väggarna. Badrum är utrustat med vc, vask och badkar.
Plastmatta på golv och ljusa tapeter. Köket är utrustad med köksluckor och kökslådor. Arbetsbänk i rostfritt stål, vask, spis och ugn, fläkt, kyl/ frys, gott om arbetsyta. Här finns plats för matbord till fyra till sex personer. Utsikt mot trädgården och ingång till tvättstugan/ groventré.
Plastmatta på golv och träpanel på vägg. Tvättstugan är utrustad med vask och en tvättmaskin. Här finns även pannrum med plats för uppvärmningen. Här finns även ett mindre torkrum.
Original parkettgolv och ljusa tapeter. Här finns stora fönster och gott om plats för möblemang.
Parkettgolv och tapeter med grönt mönster.
Plastmatta och ljust tapet i hallen.
Laminatgolv och ljus tapet.
Laminatgolv och ljusblå tapet. Här finns gott om förvaring med inbyggda garderober samt plats för stor dubbelsäng.
Laminatgolv och ljus våtrums tapet. Här finns WC och vask.
Stor klädkammare med plastmatta på golv och målade väggar i grönt. Här finns ingång till vinden.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
25 000 kr/år
VA:
4 000 kr/år
Renhållning:
2 500 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Observera att driftkostnaderna är beräknade enligt schablon och kan komma att variera.
Försäkringsbolag:
Folksam
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
E:on
Elleverantör:
Vattenfall
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
