I populära och familjevänliga Klagshamn har vi nu nöjet att presentera detta optimala 1½-plansradhus på barnvänligt område. På entréplan bjuds det på stora sociala sällskapsytor där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med genomtänkta materialval allt igenom. Här finns detaljer som skapar det lilla extra i form av stora fönsterpartier, access till uteplatsen med trädäcket och grillplats samt gott om plats för större tillställningar tillsammans med släkt och vänner. På det lite mer privata övre planet finner vi samtliga sovrum där det även finns ännu ett badrum att tillgå, perfekt för den lilla som stora familjen. Den mysiga och lättskötta trädgården ligger på optimalt läge och där barnen enkelt kan leka med andra, ostört från trafik. Här bor vi med närhet till både hav och natur samt flertalet skolor och förskolor, hjärtligt välkomna!
I populära och familjevänliga Klagshamn har vi nu nöjet att presentera detta optimala 1½-plansradhus på barnvänligt område. På entréplan bjuds det på stora sociala sällskapsytor där kök och vardagsrum ligger i öppen planlösning med genomtänkta materialval allt igenom. Här finns detaljer som skapar det lilla extra i form av stora fönsterpartier, access till uteplatsen med trädäcket och grillplats samt gott om plats för större tillställningar tillsammans med släkt och vänner. På det lite mer privata övre planet finner vi samtliga sovrum där det även finns ännu ett badrum att tillgå, perfekt för den lilla som stora familjen. Den mysiga och lättskötta trädgården ligger på optimalt läge och där barnen enkelt kan leka med andra, ostört från trafik. Här bor vi med närhet till både hav och natur samt flertalet skolor och förskolor, hjärtligt välkomna!
Välkomnande entré med goda avhängningsmöjligheter. Släta vita väggar och ekparkett på golv.
Helkaklat badrum i vitt på väggar och mörkgrått/svart golv. Badrummet är utrustat med dusch, glasdörrar, toalettstol, handfat med kommod och spegel ovanför.
Praktisk separat tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Här finns också husets värmeanläggning.
Under trappan finns ett stängt förrådsutrymme.
Trevligt modernt kök med plats för 4-6 sittande matgäster. Vita släta köksluckor med kaklat stänkskydd. Köket är utrustat med hel kyl/frys sidan om varandra, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, keramikhäll, diskmaskin och dubbelho i vasken. Vita släta väggar och ekparkett på golv. Arbetsytorna är generösa och det finns gott om förvaringsutrymmen.
Stort vardagsrum i direkt anslutning till köket, perfekt för sociala sammanhang. Vardagsrummet har tvhörna i ena änden och rymmer även gästmatbord i andra, för den som så önskar. Stora härliga fönsterpartier mot den privata trädgården och även en utgång till trädäcket. Fin ekparkett på golv och vitmålade släta väggar.
Trevlig uteplats i lagom lättskött storlek. Trädäck med plats för utemöbler i anslutning till grillen. På trädgården finns ett förråd för förvaring.
Stort sovrum med plats för säng och sängbord. Fönster mot trädgården och morgonsolen. Alla rum på ovanvåningen har genomgående ekparkett.
Husets största sovrum. Även detta rum har fönster mot trädgården. Rejält sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Rummet är utrustat med skjutdörrsgarderober.
Ännu ett bra sovrum med plats för säng och sängbord, detta rum har fönster i väster. Här finns också inbyggda skjutdörrsgarderober.
Helkaklat badrum i vitt och med grått golv. Badrummet är utrustat med badkar, toalett, handfat med kommod och spegel.
Förutom garderoberna i de två sovrummen finns det en stor klädkammare byggd på ovanvåningen.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
22 000 kr/år
VA:
7 276 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
4 844 kr/år
Försäkring:
6 580 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 3 personer (2 vuxna och 1 barn) ingår uppvärmning/hushållsel ca 22 000 kr/år, vatten/avlopp ca 7 276 kr/år, samfällighetsavgift ca 4 844 kr/år och försäkring ca 6 580 kr/år
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
