Varmt välkommen till Svedalavägen 83, ett arkitektritat 1,5-plans stenhus med exklusiva detaljer!
Fastigheten imponerar med sitt privilegierade läge i natursköna Toarp med utsikt över vacker åkermark. Den friköpta tomten på 1668 kvadratmeter bjuder på en blomstrande framsida i nordväst-läge och en trädgård med härligt solläge i syd-öst. Den insynskyddade trädgården erbjuder pool och trädäck för soliga dagar. Med enkel tillgång till motorvägen är det smidigt att ta sig till Malmös centrala delar eller andra närliggande områden.
Det äldre huset revs helt och en omfattande nybyggnation färdigställdes 2014. Idag erbjuds ett väl tilltaget kök, stort härligt sällskapsrum med kamin, 3 sovrum och 2 badrum samt en gästtoa. Ett mycket välplanerat hem med allt man kan önska sig.
Lägg sedan till ett stort garage med uppvärmd del där vatten och avlopp är installerat och ett loft som går att inreda.
OBS, kontakta mäklaren för privata visningar.
Kontakta mäklaren
Varmt välkommen till Svedalavägen 83, ett arkitektritat 1,5-plans stenhus med exklusiva detaljer!
Fastigheten imponerar med sitt privilegierade läge i natursköna Toarp med utsikt över vacker åkermark. Den friköpta tomten på 1668 kvadratmeter bjuder på en blomstrande framsida i nordväst-läge och en trädgård med härligt solläge i syd-öst. Den insynskyddade trädgården erbjuder pool och trädäck för soliga dagar. Med enkel tillgång till motorvägen är det smidigt att ta sig till Malmös centrala delar eller andra närliggande områden.
Det äldre huset revs helt och en omfattande nybyggnation färdigställdes 2014. Idag erbjuds ett väl tilltaget kök, stort härligt sällskapsrum med kamin, 3 sovrum och 2 badrum samt en gästtoa. Ett mycket välplanerat hem med allt man kan önska sig.
Lägg sedan till ett stort garage med uppvärmd del där vatten och avlopp är installerat och ett loft som går att inreda.
OBS, kontakta mäklaren för privata visningar.
Kontakta mäklaren
På framsidan av huset når vi in till entrén genom fina dubbeldörrar. Inbyggd förvaring med spegelskjutdörrar. Stilren ljusgrå klinker pryder golvet med underliggande vattenburen golvvärme. Ljusgrå nyans på väggarna. Dimbara spotlights i taket. Härifrån når vi den rymliga gäst-toaletten. På baksidan av huset finner vi ytterligare en entré med gott om plats för förvaring. Stilren ljusgrå klinker pryder golvet med underliggande vattenburen golvvärme. Ljusgrå nyans på väggarna. Dimbara spotlights i taket. Från entrén når vi även en klädkammare för ytterligare förvaring.
Köket är byggt år 2014 och bjuder på stora öppna ytor. Unik takhöjd och gott om fönsterpartier. Lyxigt renoverat kök med stor köksö som erbjuder bra arbetsyta, vask, stor induktionshäll (siemens) och fläkt ( Fjäråskupan). Dessutom är köket utrustat med inbyggd mikrovågsugn (Siemens), ugn (Siemens), kyl med ismaskin, frys samt lyxig vinkyl (Cava Kitchenline). Köket erbjuder mycket bra arbetsytor och gott om förvaring. Matplatsen intill köket rymmer matbord för hela familjen och bjuder på en mysig kamin. Stilren ljusgrå klinker pryder golvet med underliggande vattenburen golvvärme. Ljusgrå nyans på väggarna. Dimbara spotlights i taket. Intill matplatsen finner vi pannrummet utrustat med panna (Nibe), centraldammsugare (AEG) och elcentral.
Intill entrén når vi en rymlig gästtoalett helkaklad i ljusgrå kulör. Gästtoaletten är utrustad med WC, kommod med handfat och spegel. Vattenburen golvvärme. Dimbara spotlights i taket.
Stort och öppet vardagsrum med plats för soffmöblemang och matbord. Fint ljusflöde från fönsterpartier i två väderstreck. Exklusivt trapphus med fantastisk takhöjd. Ljus parkett i en kall nyans pryder golvet med underliggande vattenburen golvvärme. Väggar i ljusgrå nyans. Dimbara spotlights i taket.
Master bedroom som erbjuder inbyggd förvaring med spegelskjutdörrar. Ljus parkett i en kall nyans pryder golvet med underliggande vattenburen golvvärme. Väggar i ljusgrå nyans. Dimbara spotlights i taket. Från sovrummet har vi lyxen att nå direkt in till det rymliga badrummet.
Stort och öppet badrum helkaklat i i ljusgrå kulör. Badrummet är utrustat med WC-stol, stor dusch, kommod med handfat samt tvättmaskin & torktumlare (Siemens). Gott om förvaring och bra arbetsbänk.
En trappa upp når vi en stor hall med öppen yta. Ljus parkett i en kall nyans pryder golvet och väggarna går i ljusgrå nyans. Dimbara spotlights i taket.
Från hallen når vi in till ovanvåningens badrumsmiljö. Badrummet är helkaklat i grått utrustat med WC, dusch, handdukstork samt kommod med handfat. Vattenburen golvvärme.
Välplanerat sovrum med vackra bjälkar. Ljus parkett i en kall nyans pryder golvet och väggarna går i en ljusgrå nyans.
Sovrum med ljust golv och målade väggar och synliga bjälkar i tak.
Nyuppförd garagebyggnad med två våningsplan från år 2014. Plats för bil och förvaring. Möjlighet att inreda ett tonårsrum kanske.
9 x 3,4 m poolstorlek, Gjuten botten och murade väggar i leca, ytskickt liner. Saltpool. Stort område runt om för trevligt poolhäng med gäster.
Mindre uteplats och anlagd växtmiljö.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
30 000 kr/år
VA:
4 400 kr/år
Renhållning:
3 600 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 2 vuxna ingår uppvärmning och hushållsel om ca 30.000 kr/år, V/A ca 4.400 kr/år, renhållning ca 3.600 kr/år och hemförsäkring ca 6.000 kr/år.
Försäkringsbolag:
Länskörsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
