Hjärup / HJÄRUP

Centrumstigen 4B

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Ljus & välplanerad 2:a med solig uteplats

  • Naturligt ljusinsläpp
  • Högt i tak
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Rofyllt sovrum
  • Öppen planlösning
  • Walk in closet
  • Egna tvättmöjligheter
  • Solig & stor uteplats
  • Grönskande omgivning
  • Familjär förening
  • Miljö- & hållbarhetstänk
  • Låg månadsavgift
  • Nära matbutik & apotek
  • Utmärkta kommunikationer

Välkommen till denna ljusa och rymliga tvårummare med stor potential och möjligheten att sätta sin egna prägel. Bostaden erbjuder 69 välplanerade kvadratmeter och präglas av en härlig rymd med generös takhöjd och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns dessutom en stor uteplats som vetter mot föreningens underbara gård – en perfekt plats att njuta av solens strålar från tidig lunch till sen kväll. Vidare finner vi ett rymligt badrum med dusch och egna tvättmöjligheter samt en klädkammare, vilket ger dig både komfort och bekvämlighet i vardagen.

Här bor du i en trygg och stabil förening som värdesätter miljö- och hållbarhet. I närheten finns Hjärups alla bekvämligheter inom räckhåll, såsom Stora Coop, Apoteket och vårdcentral. Området erbjuder även bra förskolor och skolor samt smidiga kommunikationer med både tåg och buss. Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
5 102 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (100/100 Mbits) och IP-telefoni via Telenor, parkering och bostadsrättstillägg.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
69 kvm
Våning:
1 av 3
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1994
Visningar
  • Boka via erikolsson.se - varmt välkomna!
    Måndag 21 april 18:00 - 18:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Celine

Håkansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & välplanerad 2:a med solig uteplats

  • Naturligt ljusinsläpp
  • Högt i tak
  • Välplanerade kvadratmeter
  • Rofyllt sovrum
  • Öppen planlösning
  • Walk in closet
  • Egna tvättmöjligheter
  • Solig & stor uteplats
  • Grönskande omgivning
  • Familjär förening
  • Miljö- & hållbarhetstänk
  • Låg månadsavgift
  • Nära matbutik & apotek
  • Utmärkta kommunikationer

Välkommen till denna ljusa och rymliga tvårummare med stor potential och möjligheten att sätta sin egna prägel. Bostaden erbjuder 69 välplanerade kvadratmeter och präglas av en härlig rymd med generös takhöjd och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Här finns dessutom en stor uteplats som vetter mot föreningens underbara gård – en perfekt plats att njuta av solens strålar från tidig lunch till sen kväll. Vidare finner vi ett rymligt badrum med dusch och egna tvättmöjligheter samt en klädkammare, vilket ger dig både komfort och bekvämlighet i vardagen.

Här bor du i en trygg och stabil förening som värdesätter miljö- och hållbarhet. I närheten finns Hjärups alla bekvämligheter inom räckhåll, såsom Stora Coop, Apoteket och vårdcentral. Området erbjuder även bra förskolor och skolor samt smidiga kommunikationer med både tåg och buss. Hjärtligt välkommen på visning!

Visningar
  • Boka via erikolsson.se - varmt välkomna!
    Måndag 21 april 18:00 - 18:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Celine

Håkansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Centrumstigen 4B

ENTRÈ

Ljus plastmatta och ljusa väggar. God avhängningsmöjlighet.

KÖK

Ljus plastmatta och ljusa väggar. Vit köksinredning och bänkskiva i rostfritt samt trä. Köket är utrustat med kyl/frys, spis, inbyggd ugn och spisfläkt.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång till rymlig och solig uteplats.

SOVRUM

Ljus plastmatta och ljusa väggar. God förvaring i klädkammare.

BADRUM

Ljus våtrumsmatta och ljusa vägar samt sektion med kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel, dusch och handdukstork. Här finns även tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

FÖRRÅD

Nuvarande bostadsrättsinnehavare disponerar över ett källarförråd.

ÖVRIGT

Bostadsrätten upplåtes av föreningen.

Fakta – Centrumstigen 4B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Staffanstorp
Storlek: 2 rum och kök, 69 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 18 (1001)
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 5 102 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (100/100 Mbits) och IP-telefoni via Telenor, parkering och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 2,291 %, andel av årsavgift 2,291 %
Indirekt nettoskuldsättning: 563 616 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 122 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse
Vägbeskrivning: Se www.hitta.se

Fakta – HSB BRF Centrumgården i Hjärup

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 41, varav 3 hyresrätter
Allmänt om föreningen: HSB BRF Centrumgården i Hjärup. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 41 lägenheter varav tre är hyresrätter. Föreningen köpte fastigheten 1992 (äger marken). Föreningen värdesätter miljö- och hållbarhet.

Föreningen har en stor lummig innergård med grillplats och flera trevliga uteplatser. Det finns även odlingsmöjligheter vid föreningens kolonilotter.

Det finns gemensamma utrymmen som cykelrum, övernattningslokal och en gemensamhetslokal. Det finns även en tvättstuga belägen i källaren som är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp och mangel.
Parkering: Föreningen har parkeringsplatser som kan disponeras kostnadsfritt. Föreningen har i nuläget inga laddstolpar. (2025-03-11)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1994
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Frånluft med återvinning (FX)
Uppvärmning: Gas
Tv och internet: Fiberoptiskt bredband och IP -telefoni via Telenor, hastighet 100/100 Mbit/s.
Renoveringar
2023 Byte och renovering av hissar
2023 Renovering av flera källarutrymmen efter översvämning
2023 Byte av rökgasluckor, ska även se över plåten
2023 Tvättning och impregnering av tak
2024 OVK besiktning
2024 Spoling av avloppsstammar
2024 Installation av solceller
2024 Installation av 9 stycken värmepumpar

Driftkostnader

Totalsumma: 6 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 5 000 kr/år
Försäkring: 1 900 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I angiven driftkostnad beräknad på 1 persons hushåll (1 vuxen) ingår hushållsel ca 5000 kr/år och försäkring ca 1900 kr/år. Observera att kostnaderna är beräknade med schablon och kostnaderna kan därmed variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen