Bostadssök
Bilder
Bostadssök
Bilder
Simrishamn / SIMRISHAMN

Simrisvägen 4A

Utgångspris: 675 000 kr
TIPSA
Centralt belägen ljus tvåa högst upp i huset

  • Högst upp i huset
  • Inglasad balkong
  • Helkaklat badrum med dusch
  • Garderobsvägg i sovrum
  • Gediget kök
  • Populär Riksbyggen-förening
  • Genomgående planlösning
  • Tvättstuga i källaren
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • Gångavstånd till matbutik
  • Nära sjukhus, bibliotek och hav
  • Goda buss- och tågkommunikationer

Välkommen till Simrisvägen 4A i populära Riksbyggen BRF Simrishamnshus nr 1!

Lägenheten har genomgående ljusinsläpp och välplanerad planlösning. Inglasad balkong som vetter mot den gemensamma gården. Gediget kök med matplats precis intill fönstret. Väl tilltaget vardagsrum. Sovrum med garderobsvägg, gott om förvaringsutrymme! Badrummet med dusch är helkaklat i tidlösa kulörer.

Här bor man i direkt närhet till affär, skolor, simhall och sjukhus. Inte heller till mysiga Centrum, hamn, vit sant strand, hav och buss- & tågstation är det långt. Parkeringsmöjligheterna i området är goda. Tvättstuga återfinns i källaren.

Intresserad? Boka visning!
Snabbfakta
Avgift:
4 198 kr
Månadsavgiften grundhyra är 4 198 kr/mån. Tillkommer månadsavgiften gör obligatoriska tillägg om kabeltv/bredband om 165 kr/månad samt värmeavgift om 472 kr/månad, totalt 4 835 kr/månad. Hushållsel tillkommer månadshyran, interndebiteras via föreningens hyresavi.
Rum:
2 rum
Boarea:
60,5 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
675 000 kr
Byggnadsår:
1962
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Vänligen meddela att ni kommer!
    Lördag 30 november 12:30 - 13:00
    Boka
Mäklare

Amanda

Björk

ANSVARIG
MÄKLARE

079-006 12 65
Centralt belägen ljus tvåa högst upp i huset

  • Högst upp i huset
  • Inglasad balkong
  • Helkaklat badrum med dusch
  • Garderobsvägg i sovrum
  • Gediget kök
  • Populär Riksbyggen-förening
  • Genomgående planlösning
  • Tvättstuga i källaren
  • Bra parkeringsmöjligheter
  • Gångavstånd till matbutik
  • Nära sjukhus, bibliotek och hav
  • Goda buss- och tågkommunikationer

Välkommen till Simrisvägen 4A i populära Riksbyggen BRF Simrishamnshus nr 1!

Lägenheten har genomgående ljusinsläpp och välplanerad planlösning. Inglasad balkong som vetter mot den gemensamma gården. Gediget kök med matplats precis intill fönstret. Väl tilltaget vardagsrum. Sovrum med garderobsvägg, gott om förvaringsutrymme! Badrummet med dusch är helkaklat i tidlösa kulörer.

Här bor man i direkt närhet till affär, skolor, simhall och sjukhus. Inte heller till mysiga Centrum, hamn, vit sant strand, hav och buss- & tågstation är det långt. Parkeringsmöjligheterna i området är goda. Tvättstuga återfinns i källaren.

Intresserad? Boka visning!
Visningar
  • Vänligen meddela att ni kommer!
    Lördag 30 november 12:30 - 13:00
    Boka
TIPSA

Amanda

Björk

ANSVARIG
MÄKLARE

079-006 12 65

Rumsbeskrivning - Simrisvägen 4A

Entré

Välkommen in i ljus hall med platsbyggd förvaring.

Kök

Gediget kök med gott om utrymme i skåp och lådor. Maskinell utrustning är kyl,/frys, diskmaskin, spis och spisfläkt.

Vardagsrum

Stort och härligt med plats för soffgrupp och matrumsmöblemang.

Sovrum

Väl tilltaget sovrum med garderobsvägg.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, wc och handfat i kommod.

Fakta – Simrisvägen 4A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Simrishamn
Storlek: 2 rum, 60,5 kvm boarea
Våning: 3 av 3
Utgångspris: 675 000 kr
Månadsavgift: 4 198 kr
Månadsavgiften grundhyra är 4 198 kr/mån. Tillkommer månadsavgiften gör obligatoriska tillägg om kabeltv/bredband om 165 kr/månad samt värmeavgift om 472 kr/månad, totalt 4 835 kr/månad. Hushållsel tillkommer månadshyran, interndebiteras via föreningens hyresavi.
Andelstal: Andel i förening 0,732 %, andel av årsavgift 0,732 %
Indirekt nettoskuldsättning: 268 683 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 101 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – Simrishamnshus nr 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 132
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Simrishamnshus 1. I föreningen finns 132 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningens adresser är Backgatan 27 A-C samt 52-54 A-B, Bergstrands väg 1-2 A-C, Simrisvägen 4 A-B och Tumatorpsvägen 1 A-D i Simrishamn.

Föreningen registrerades år 1961 och marken är friköpt.
Parkering: I föreningen finns 44 utomhusparkeringsplatser och 12 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna kan hyras till en kostnad om cirka 75 kr/månad och garageplats kan hyras till en kostnad om cirka 200 kr/månad. Kösystem tillämpas. Finns även gratisparkering i närområdet.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1962
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Kabel-tv/bredband via Österlenkraft tillkommer månadsavgiften om 165 kr/månad.
Renoveringar
2011 Byte av kulvert och ombyggnad av reglering fjärrvärmeväxlare.
2012 Asfaltering, installation av porttelefon och tagglåssystem samt trapphusrenovering som ny belysning, läggning av golvklinker och målningsarbete.
2013 Målningsarbete övernattningsrum, tvättning av balkonger och målning av sopskåp.
2014 Installation av elysatorer, byte av gungor samt översyn och lagning av tak.
2015 Armaturer i tvättstuga
2016 Byte av torktumlare
2017 Torkrumsavfuktare tvättstuga
2019 Byte av staket och besiktning av spillvatten.
2019: Tilläggsisolering av vissa hus samt omputsning av fasad. Yttertak lades om samma år.
2019: Relining av avloppsrör
2023: Nya säkerhetsdörrar samt montering av postfack på entréplan.
2024: Övernattningsrum i källare Backgatan 54B.

Driftkostnader

Totalsumma: 2 848 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 1 758 kr/år
Försäkring: 1 090 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Nätbolag: Österlenkraft
Elleverantör: Österlenkraft
Elförbrukning: 846 kWh/år

Dokument

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Sälja bostad Mäklare
Kontakta oss

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen