/ TOMELILLA

Björkebogatan 10A

Utgångspris: 850 000 kr
TIPSA
Hörnlägenhet en trappa upp

  • Hörnlägenhet med A-läge
  • Varmhyra där hushållselen ingår
  • Moderniserat fullutrustat kök med matplats
  • Två stora inglasade uteplatser
  • Andra våningen, privat!
  • Insynsskyddat läge
  • Välskött & populär förening
  • Väldisponerad planlösning som passar många
  • Stor walk-in-closet
  • Inre fond om 5738 kr för framtida renovering
  • Björkebo, ett mycket uppskattat bostadsområde

På första parkett med bekväm närhet till parkering och garage väntar en väldisponerad trerummare på nya ägare. Läget på hörnan och andra våningen är både eftertraktat och privat utan direkt insyn från grannar.

Interiören är ljus och modern. Rejäl hall med goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för förvaring i garderober. Fullutrustat kök med matplats intill fönstren. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både soff- och matrumsmöblemang. Vidare inrymmer lägenheten två rymliga sovrum och snyggt renoverad walk-in-closet. Badrum med uppdaterad inredning. Tvättmaskin och torktumlare som bekvämt komplement till den gemensamma tvättstugan på gården. Till bostaden hör två härliga inglasade uteplatser, fin uterums känsla många av årets månader.

BRF Pantern är en välskött och mycket uppskattat förening. Extra plus för varmhyran där även hushållselen (MAX 10.000 kWh) ingår i månadsavgiften. Till lägenheten hör en inre fond om 5738 kr, att använda för framtida interiöra renoveringar.

På populära Björkebo bor man med närhet till Centrum med tågstation, café, butiker och restauranger. Tomelilla & närområdet erbjuder all form av service, -skolor, förskolor, goda kommunikationer, vacker natur och så mycket mer.

Snabbfakta
Avgift:
5 912 kr
Inklusive: Värme (max 10.000kWh/år), VA, hushållsel, renhållning och TV (basutbud). Exklusive: Försäkring.
Rum:
3 rum
Boarea:
82 kvm
Utgångspris:
850 000 kr
Byggnadsår:
1982
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Premiärvisning! tidsboka via hemsida, mäklarens mejl eller telefon. välkommen!
    Lördag 19 april 11:15 - 11:45
    Boka
  • Kvällsvisning. tidsboka via mäklarens hemsida, telefon eller mejl. välkommen!
    Onsdag 23 april 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Amanda

Björk

ANSVARIG
MÄKLARE

Hörnlägenhet en trappa upp

  • Hörnlägenhet med A-läge
  • Varmhyra där hushållselen ingår
  • Moderniserat fullutrustat kök med matplats
  • Två stora inglasade uteplatser
  • Andra våningen, privat!
  • Insynsskyddat läge
  • Välskött & populär förening
  • Väldisponerad planlösning som passar många
  • Stor walk-in-closet
  • Inre fond om 5738 kr för framtida renovering
  • Björkebo, ett mycket uppskattat bostadsområde

På första parkett med bekväm närhet till parkering och garage väntar en väldisponerad trerummare på nya ägare. Läget på hörnan och andra våningen är både eftertraktat och privat utan direkt insyn från grannar.

Interiören är ljus och modern. Rejäl hall med goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för förvaring i garderober. Fullutrustat kök med matplats intill fönstren. Vardagsrummet är lättmöblerat med plats för både soff- och matrumsmöblemang. Vidare inrymmer lägenheten två rymliga sovrum och snyggt renoverad walk-in-closet. Badrum med uppdaterad inredning. Tvättmaskin och torktumlare som bekvämt komplement till den gemensamma tvättstugan på gården. Till bostaden hör två härliga inglasade uteplatser, fin uterums känsla många av årets månader.

BRF Pantern är en välskött och mycket uppskattat förening. Extra plus för varmhyran där även hushållselen (MAX 10.000 kWh) ingår i månadsavgiften. Till lägenheten hör en inre fond om 5738 kr, att använda för framtida interiöra renoveringar.

På populära Björkebo bor man med närhet till Centrum med tågstation, café, butiker och restauranger. Tomelilla & närområdet erbjuder all form av service, -skolor, förskolor, goda kommunikationer, vacker natur och så mycket mer.

Visningar
  • Premiärvisning! tidsboka via hemsida, mäklarens mejl eller telefon. välkommen!
    Lördag 19 april 11:15 - 11:45
    Boka
  • Kvällsvisning. tidsboka via mäklarens hemsida, telefon eller mejl. välkommen!
    Onsdag 23 april 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Amanda

Björk

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Björkebogatan 10A

Entré

Välkommen in via loftgång en trappa upp. Här bor man på riktigt A-läge: privat utan direkt insyn från grannar och med direkt närhet till parkering och garage. Väl tilltagen hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Gott om förvaring i garderob, plats för fler.

Kök

Moderniserat kök med fina arbetsytor och gott om förvaring i köksskåp och lådor. Maskinell utrustning är fullstor kyl & frys, spis ,spisfläkt och diskmaskin. Här finns plats för matbord intill fönstren som vetter mot den inglasade balkongen i söderläge.

Vardagsrum

Rymligt och lättmöblerat. Plats för både soffgrupp och matrumsmöblemang. Utgång till inglasad balkong med vy mot grönområdet och kvarteret.

Sovrum X 2

Två rum i god storlek. Perfekta sovrum, kontor eller för lilla familjen.

Walk-in-closet

Snyggt renoverad garderob. Här återfinns även varmvattenberedaren.

Badrum

Väl tilltaget badrum med dusch, wc och handfat i kommod. Tvättmaskin och torktumlare som praktiskt komplement till tvättstugan på gården.

Renoveringar

Modernisering kök, ytskikt och bänkskiva Ytskikt hela lägenheten Uppdaterad inredning i badrummet Ny planlösning mot garderob Byggt walk-in-closet

Fakta – Björkebogatan 10A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Tomelilla
Storlek: 3 rum, 82 kvm boarea
Lägenhetsnummer: 24 (1102)
Utgångspris: 850 000 kr
Månadsavgift: 5 912 kr
Inklusive: Värme (max 10.000kWh/år), VA, hushållsel, renhållning och TV (basutbud). Exklusive: Försäkring.
Andelstal: Andel i förening 1,503 %
Indirekt nettoskuldsättning: 240 558 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.

Fakta – HSB Brf Pantern i Tomelilla

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 64
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: HSB Brf Pantern i Tomelilla. I föreningen finns 64 st lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt samt en lokal. De adresser som hör till föreningen är Björkebogatan 10 A-P i Tomelilla.

Föreningen bildades år 1979 och marken är friköpt.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant.
Parkering: I föreningen finns utomhusparkeringsplatser och 30 garageplatser. Utomhusparkeringsplatserna finns utanför och är gratis, garageplats kan hyras till en kostnad om 275 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1982
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Direktverkande el
Bilplats: Det finns 30 st garageplats att hyra, kösystem tillämpas. Kostnaden för garageplats är 275:-. 30 st parkeringsplatser finns till förfogande för alla boende i lägenheterna.
Renoveringar
2017 Byte av garageportar
2019 Byte av fönster, sidofönster i ytterdörr, balkongdörrar, förrådsfönster och dörrar. Målning av småförråd, större förråd, föreningslokal, träfasad på boningshus, taksprång och bjälkar. Byte av bjälkar vid behov. Tvättning av balkonger och spiraltrappor samt radonmätning.
2021 Rensning av avloppsledning, dagvatten och spillvatten. Stamspolning avlopp fastighet.
Rensning av ventilation självdrag/frånluft. Injustering ventilation.
OVK självdrag/frånluft.
Lagning av tegelfogar och betongsockel. Infogning av dilatationsfogar på 12 stycken gavlar samt reparation av 4 stycken befintliga dilatationsfogar.
Utökat utebelysning samt installerat belysningstimer invändigt i 7 stycken kallförråd.
Lagat kantsten samt uppsättning av farthinder vid infart till området.
2-års besiktning av fönster
Takbesiktning utförd av HSB Skåne.
Lagning av plastmattor i två tvättstugor.

Planerade renoveringar:
Översyn av spiraltrappor samt stabilisering av trappfundamenten vid markplan. Översyn av garagetak.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen