Norra Trelleborg / Trelleborg

Havrejordsvägen 19B

Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
TIPSA
Ljus & social 4:a i etage med härlig utemiljö

  • Modernt & bekvämt boende
  • Härlig utsikt
  • Balkong & två terrasser
  • Högst upp i huset
  • Generöst ljusinsläpp
  • Öppna sällskapsytor
  • Enhetlig interiör
  • Välutrustat kök
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egna tvättmöjligheter
  • Prisbelönt bostadsområde
  • Lantliv runt knuten
  • Nära till busshållplats
  • Fina strövområden

I trivsamma Trädgårdsstaden kan vi nu presentera en otroligt fin fyrarummare i två plan med balkong och dubbla terrasser! På entréplanet möts vi av en rymlig och öppen sällskapsyta som inkluderar kök, matplats och vardagsrum. Härifrån nås även den härliga gårdsvända balkongen, perfekt för trevliga grillkvällar och avkoppling. På detta plan finns också två ljusa sovrum och ett praktiskt badrum med tvättavdelning. Vi tar oss vidare upp till penthousevåningen som erbjuder en privat och exklusiv atmosfär. Härifrån nås en minst sagt generös terrass under tak som inbjuder till middagar i stora sällskap. Vidare ges här uppe ett mysigt allrum, badrum med dusch och ett helt fantastiskt sovrum med fönster i tre väderstreck, ingen insyn samt en egen terrass i anslutning. Här bor ni i ett gediget byggt hus med spännande arkitektur där det fria gavelläget tillsammans med generös fönstersättning ger maximalt ljusinsläpp och fin utblick åt tre håll. Ni har idyllisk natur och strövområden runt knuten samtidigt som det är nära in till centrum. Varmt välkomna hit!

Snabbfakta
Avgift:
8 171 kr
Obligatoriska tillägg utöver grundavgiften är 428 kr/månad för kallvatten och 300 kr/månad för TV, bredband och telefoni (Telia Triple Play). Samtliga lägenheter är försedda med en frånluftsvärmepump och varje hushåll tecknar eget elavtal för uppvärmning och hushållsel.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
121 kvm
Våning:
2 & 3 av 3
Föreslagen budstart:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
2020
Planritning
Mäklare

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus & social 4:a i etage med härlig utemiljö

  • Modernt & bekvämt boende
  • Härlig utsikt
  • Balkong & två terrasser
  • Högst upp i huset
  • Generöst ljusinsläpp
  • Öppna sällskapsytor
  • Enhetlig interiör
  • Välutrustat kök
  • Dubbla badrumsmiljöer
  • Egna tvättmöjligheter
  • Prisbelönt bostadsområde
  • Lantliv runt knuten
  • Nära till busshållplats
  • Fina strövområden

I trivsamma Trädgårdsstaden kan vi nu presentera en otroligt fin fyrarummare i två plan med balkong och dubbla terrasser! På entréplanet möts vi av en rymlig och öppen sällskapsyta som inkluderar kök, matplats och vardagsrum. Härifrån nås även den härliga gårdsvända balkongen, perfekt för trevliga grillkvällar och avkoppling. På detta plan finns också två ljusa sovrum och ett praktiskt badrum med tvättavdelning. Vi tar oss vidare upp till penthousevåningen som erbjuder en privat och exklusiv atmosfär. Härifrån nås en minst sagt generös terrass under tak som inbjuder till middagar i stora sällskap. Vidare ges här uppe ett mysigt allrum, badrum med dusch och ett helt fantastiskt sovrum med fönster i tre väderstreck, ingen insyn samt en egen terrass i anslutning. Här bor ni i ett gediget byggt hus med spännande arkitektur där det fria gavelläget tillsammans med generös fönstersättning ger maximalt ljusinsläpp och fin utblick åt tre håll. Ni har idyllisk natur och strövområden runt knuten samtidigt som det är nära in till centrum. Varmt välkomna hit!

TIPSA

Johanna

Mjöfors

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Havrejordsvägen 19B

ENTRÉPLAN

HALL

Grå klinker och grå väggar. Ingång till förråd.

KÖK/VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusgrå väggar. Köksinredning i trä, mörkt kakel som stänkskydd och mörk bänkskiva. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd (Siemens), spishäll, fläkt, inbyggd ugn (Siemens), inbyggd mikrovågsugn (Siemens) och integrerad diskmaskin. Köksö med sittplats och förvaring. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning finns plats för matbord. Från vardagsrummet nås en gårdsvänd balkong med klinkergolv.

SOVRUM

Parkettgolv och grå väggar. Fönster i två väderstreck. Förvaring i garderob.

SOVRUM

Parkettgolv och sandfärgade väggar. Fönster i två väderstreck. Förvaring i garderob med skjutdörrar.

BADRUM/TVÄTT

Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med svängda vikbara duschväggar, WC, handfat med vit kommod, spegelskåp, tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk i laminat ovan samt värmepump.

PENTHOUSE

ALLRUM

Parkettgolv och grå väggar. Utgång till gårdsvänd terrass under tak.

SOVRUM

Parkettgolv och sandfärgade väggar. Fönster i tre väderstreck. Förvaring i skjutdörrsgarderob med Elfasystem. Utgång till terrass.

WC/DUSCH

Gråbrun klinker och grått kakel. Utrustat med dusch, WC, handfat med vit kommod, spegelskåp och högskåp samt golvvärme.

FÖRRÅD

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd på markplan.

Fakta – Havrejordsvägen 19B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 4 rum och kök, 121 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 & 3 av 3
Lägenhetsnummer: B2721 (1102)
Föreslagen budstart: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 8 171 kr
Obligatoriska tillägg utöver grundavgiften är 428 kr/månad för kallvatten och 300 kr/månad för TV, bredband och telefoni (Telia Triple Play). Samtliga lägenheter är försedda med en frånluftsvärmepump och varje hushåll tecknar eget elavtal för uppvärmning och hushållsel.
Andelstal: Andel i förening 3,75 %, andel av årsavgift 3,75 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 467 385 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 70 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Trädgårdsstaden 2 i Trelleborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 35
Allmänt om föreningen: Brf Trädgårdsstaden 2 i Trelleborg köpte fastigheten 2018. Till föreningen hör adresserna Gränstorpsgatan 6 A-C, 8 A-C, 10 A-C, Havrejordsgatan 17 A-C, 19 A-C, 21 A-C, Råsockergatan 2 A-C och Sirapsvägen 1 A-C, 3 A-C.

Samtliga lägenheter är försedda med tvättmaskin och torktumlare, ingen gemensam tvättstuga finns.

I föreningens gemensamma förrådsutrymmen finns plats för cyklar, barnvagnar och rullstolar.

Uteplatserna är ej upplåtna med bostadsrätt. Endast nyttjanderätt för bostadsrättsinnehavarna.
Parkering: I föreningen finns 35 parkeringsplatser, en till varje lägenhet. Kostnaden för en parkeringsplats är 300 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2020
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV (Telia Lagom) och bredband 250/250 via Telia.
Renoveringar
Då husen är byggda 2020 finns inga utförda eller planerade renoveringar.

2022 utfördes en tvåårsbesiktning på föreningens byggnader och en underhållsplan upprättades.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av ovanstående information.

Driftkostnader

Totalsumma: 12 000 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 12 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (1 vuxen, 2 barn i hushållet). Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen