Välkommen till en av Limhamns Sjöstads mest eftertraktade bostäder, en gavelfyra på fantastiskt läge intill kajkanten med hav och småbåtshamn i blickfånget! Det här är ett hem med inbjudande atmosfär och fantastisk utsikt samtidigt som det är bekvämt och barnvänligt en halvtrappa upp med minimal biltrafik utanför. Våningen bjuder på väl genomtänkta kvadratmeter med fint ljusinsläpp och en takhöjd om 2,65 meter som bidrar till en skönt luftig atmosfär. Kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning som ger härliga sällskapsytor för familjen, och härifrån nås även balkongen i bästa sydvästläge. Den sträcker sig runt gaveln och bjuder på en rogivande utsikt mot havet, en perfekt plats att njuta av sköna sommarkvällar med spektakulära solnedgångar. Vidare finner vi tre rofyllda sovrum, badrum med dusch och badkar samt bekvämligheten av egna tvättmöjligheter som förenklar vardagens bestyr och gäst-WC.
Limhamns Sjöstad är en växande stadsdel med unik karaktär som ger semesterkänsla året om, perfekt belägen mellan två badstränder och på gångavstånd från Limhamns centrum. I områdets absoluta närhet finns även Limhamnsfältet med vidsträckta grönytor, Hylliekrokens Golfcenter och en omtyckt hundrastplats. Kort och gott ett hem för livsnjutaren som vill ha ett bekvämt och bekymmersfritt boende med närhet till hav, citypuls och all tänkbar service. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!
Välkommen till en av Limhamns Sjöstads mest eftertraktade bostäder, en gavelfyra på fantastiskt läge intill kajkanten med hav och småbåtshamn i blickfånget! Det här är ett hem med inbjudande atmosfär och fantastisk utsikt samtidigt som det är bekvämt och barnvänligt en halvtrappa upp med minimal biltrafik utanför. Våningen bjuder på väl genomtänkta kvadratmeter med fint ljusinsläpp och en takhöjd om 2,65 meter som bidrar till en skönt luftig atmosfär. Kök och vardagsrum samsas i en öppen planlösning som ger härliga sällskapsytor för familjen, och härifrån nås även balkongen i bästa sydvästläge. Den sträcker sig runt gaveln och bjuder på en rogivande utsikt mot havet, en perfekt plats att njuta av sköna sommarkvällar med spektakulära solnedgångar. Vidare finner vi tre rofyllda sovrum, badrum med dusch och badkar samt bekvämligheten av egna tvättmöjligheter som förenklar vardagens bestyr och gäst-WC.
Limhamns Sjöstad är en växande stadsdel med unik karaktär som ger semesterkänsla året om, perfekt belägen mellan två badstränder och på gångavstånd från Limhamns centrum. I områdets absoluta närhet finns även Limhamnsfältet med vidsträckta grönytor, Hylliekrokens Golfcenter och en omtyckt hundrastplats. Kort och gott ett hem för livsnjutaren som vill ha ett bekvämt och bekymmersfritt boende med närhet till hav, citypuls och all tänkbar service. Varmt välkomna till ett hem att trivas i!
Vitpigmenterad askparkett och vita väggar. Plats för avhänging och ytterligare förvaring i en platsbyggd garderob med skjutdörrar. Dimbara spotlights i tak.
Vitpigmenterad askparkett och vita väggar. Vit köksinredning från HTH med släta vita luckor, grått kakel och bänkskiva i vit högblank laminat. Köket är utrustat med två kyl/frys (Siemens), induktionshäll (Siemens), fläkt (FläktWoods), inbyggd varmluftsugn och inbyggd kombinerad mikrovågsugn och ugn (Siemens) samt integrerad diskmaskin. Här finns även en rymlig matplats och bra förvaringsmöjligheter. Fönster i två väderstreck, där fönster på en vägg går ner till golvet, och öppen planlösning mot vardagsrum. Dimbar takbelysning över matbord.
Vitpigmenterad askparkett och vita väggar. Fönster i två väderstreck, där fönster på en vägg går ner till golvet, och utgång till balkong. Dimbar takbelysning.
Stor sydvästbalkong, i våningsplan en halvtrappa upp, med trätrall och markis med infravärme och som styrs med fjärrkontroll samt utsikt mot båthamnen.
Vitpigmenterad askparkett och vita väggar. Plats för dubbelsäng. Här finns en platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Vitpigmenterad askparkett och vita väggar. Här finns en platsbyggd garderob med skjutdörrar.
Vitpigmenterad askparkett och vita väggar.
Sandfärgad klinker och vitt kakel. Badrummet är inrett med vägghängd WC, handfat med vit kommod (Vedum), spegelskåp, handdukstork och dusch med vikdörrar i klarglas samt badkar. Här finns även tvättmaskin och torktumlare (Siemens) med arbetsbänk i vit laminat samt väggskåp. Golvvärme och infällda spotlights i tak.
Sandfärgad klinker och vitt kakel. Utrustat med vägghängd WC, handfat, spegel och väggskåp.
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd med smidig access från lägenheten.
2023 målades samtliga ytskikt, ny innervägg byggdes och nya lister sattes. Samma år förnyades vägg i hall med akustikpanel och ny diskmaskin installerades.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
3 600 kr/år
Försäkring:
2 184 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
