Denna imponerande villa på en rymlig tomt erbjuder en exklusiv livsstil med närhet till både sandstranden och golfklubbar. Huset präglas av modern design och enastående materialval, vilket ger en känsla av lyx och komfort.
Hemmet, som är noggrant planerat och genomtänkt, har hög materialstandard som genomsyrar varje hörn. Den öppna planlösningen skapar ljusa och luftiga utrymmen, där stora fönster låter naturens skönhet integreras med interiören.
Denna villa har också den unika möjligheten till generationsboende, då den för närvarande är uppdelad i två separata bostäder. Detta ger flexibilitet och möjlighet för olika boendearrangemang, vilket kan vara perfekt för storfamiljer eller de som söker en investeringsmöjlighet.
Utomhusytan är generös och erbjuder utrymme för avkoppling och underhållning. Den välskötta trädgården skapar en fridfull oas där man kan njuta av det vackra omgivande landskapet.
Sammanfattningsvis är detta inte bara ett hem, utan en investering i en livsstil. Här kombineras modern elegans med närheten till naturen och rekreation, vilket skapar en unik och eftertraktad bostadsupplevelse. Välkomna!
Denna imponerande villa på en rymlig tomt erbjuder en exklusiv livsstil med närhet till både sandstranden och golfklubbar. Huset präglas av modern design och enastående materialval, vilket ger en känsla av lyx och komfort.
Hemmet, som är noggrant planerat och genomtänkt, har hög materialstandard som genomsyrar varje hörn. Den öppna planlösningen skapar ljusa och luftiga utrymmen, där stora fönster låter naturens skönhet integreras med interiören.
Denna villa har också den unika möjligheten till generationsboende, då den för närvarande är uppdelad i två separata bostäder. Detta ger flexibilitet och möjlighet för olika boendearrangemang, vilket kan vara perfekt för storfamiljer eller de som söker en investeringsmöjlighet.
Utomhusytan är generös och erbjuder utrymme för avkoppling och underhållning. Den välskötta trädgården skapar en fridfull oas där man kan njuta av det vackra omgivande landskapet.
Sammanfattningsvis är detta inte bara ett hem, utan en investering i en livsstil. Här kombineras modern elegans med närheten till naturen och rekreation, vilket skapar en unik och eftertraktad bostadsupplevelse. Välkomna!
Stor entré med klinker på golvet och vita väggar. Bra med plats för att hänga av sig kläder och garderober för förvaring. Här når man både huset och lägenheten samt gymmet.
Grå klinker på golvet och vita väggar. Köksinredning med vit inredning, bänkskiva i mörk kompositsten. Köket är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt köksö med sittplats och förvaring. Infällda spotlights i tak. Köket ligger med en öppenplanslösning mot vardagsrummet.
Grå klinker och vita väggar. Öppen härlig yta med ett stort inglasat parti ut mot trädgården. Rummet har en härlig öppenspis perfekt belägen centralt i rummet. Från vardagsrummet når man även plan 2 via trappan.
Grå klinker och vit färg på väggarna samt vitt kakel över avlastningsbänken. Det fins bra med plats för att hänga av sig ytterkläder. Ingång utifrån via uppfarten. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch med duschvägg och vikdörr, WC, handfat med trämönstrade underskåp, spegel, samt handdukstork och infällda spotlights i tak.
Stor härlig yta med skeppsgolv i parkett och vita väggar. Golvvärme (vattenburen) och infällda spotlights i tak. Mycket ljusinsläpp från fönsterna. Plats för stor soffgrupp och härlig samkväm.
Skeppsgolv i parkett med stor grå matta och vita väggar. Detta sovrum har egen ingång till badrum med bastu.
Grå klinker och vitt kakel. Badrummet är utrustat med dusch, WC, dubbla handfat med trämönstrade underskåp, spegel, skåp samt ingång till bastu. Spotlights i tak.
Skeppsgolv i parkett och vita väggar, använd idag som ett barnrum.
Skeppsgolv i parkett med stor grå matta och vita väggar. Stort härligt sovrum som idag används som gästrum.
Stort rum som används som gym idag, kan användas som hobbyrum eller kontor. Egen utgång till trädgården. Rummet har grå klinker på golvet under gymgolvet samt vita väggar.
Stort dubbelgarage med gott om plats, grå klinker på golvet och vita väggar. Har hittar man även pannan som driver golvvärmen och varmvattnet.
Grå klinker på golvet och vita väggar. Köksinredning i vitt med bänkskiva i mörk laminat. Köket är utrustat med rostfri kyl/frys, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin. Infällda spotlights i tak. Köket ligger med en öppenplanslösning mot vardagsrummet.
Grå klinker och vita väggar. Plats för soffgrupp och köksbord. Rummet har en härlig öppenspis perfekt belägen centralt i rummet. Här kan man även nå trädgården direkt via altandörr.
Skeppsgolv i parkett och vita väggar. Bra ljusinsläpp från fönster.
Skeppsgolv i parkett och vita väggar, en luft/luft värmepump som kan ha en härlig svalkande effekt en varm sommar dag.
Grå klinker och vitt kakel. Rymligt badrum med egna tvätt möjligheter. Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat med trämönstrade underskåp, spegel, samt handdukstork och infällda spotlights i tak.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
37 774 kr/år
VA:
8 315 kr/år
Renhållning:
3 575 kr/år
Försäkring:
10 834 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
I angiven driftskostnad för 4 personer ( 3 vuxna och 1 barn ) ingår uppvärmning/hushållsel ca 32 612 kwh/år, vatten/avlopp ca 8 315 kr/år, renhållning ca 3 575 kr/år, försäkring 10 834 kr/år.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
