Den mäktiga fastigheten i stiltrogen sekelskiftesstil från tidigt 1900-tal reser sina sex våningar över gatan. Högst upp och dold för omvärlden tronar denna magiska etagevåning, topprenoverad med stil och elegans. Med noggrant fokus på detaljerna och stor omsorg har detta hem vuxit fram till något verkligen unikt. Våningens materialval och inredning ligger i den absoluta toppen med nyinstallerat kvalitetskök från Kvik med maskinpark från Miele, lyxig vinkyl, induktionshäll med integrerad fläkt och en köksö inramad av kvartskomposit samt akustikpanel i valnöt. Den öppna planlösningen med vardagsrummet och öppet i nock ger en underbar rymd och vi njuter av utsikten mot kanalen och Drottningtorget.
De två våningsplanen sammanflätas genom den eleganta trappan som harmonierar fint med resterande inredning och de exponerade takbjälkarna påminner om svunna tider. Ovanvåningen bjuder på ett mysigt allrum med fina vinklar och här fortsätter vi ut på takterrassen som, precis som resterande rum, ligger skyddad från insyn, högt över staden. En luftig utemiljö med utsikt som sveper över takåsar och klocktorn i en rofylld anda tack vare gårdsläget. Här njuter vi av en soldränkt miljö från förmiddag till kväll. Utöver detta stoltserar två generösa badrum varav ett är renoverat i stilrent utförande och genomgående finner vi smart belysning som styrs av system från Philips Hue som förhöjer livskvaliteten ytterligare.
Här bor vi på idealiskt läge med närhet till nöjen och matställen, shopping, fina promenadstråk längs kanalen och allt som stadslivet har att erbjuda inom räckhåll. Dessutom är det bekvämt för pendlaren med Centralstationen inom kort gångavstånd. Ett hem väl värt att besöka!
Den mäktiga fastigheten i stiltrogen sekelskiftesstil från tidigt 1900-tal reser sina sex våningar över gatan. Högst upp och dold för omvärlden tronar denna magiska etagevåning, topprenoverad med stil och elegans. Med noggrant fokus på detaljerna och stor omsorg har detta hem vuxit fram till något verkligen unikt. Våningens materialval och inredning ligger i den absoluta toppen med nyinstallerat kvalitetskök från Kvik med maskinpark från Miele, lyxig vinkyl, induktionshäll med integrerad fläkt och en köksö inramad av kvartskomposit samt akustikpanel i valnöt. Den öppna planlösningen med vardagsrummet och öppet i nock ger en underbar rymd och vi njuter av utsikten mot kanalen och Drottningtorget.
De två våningsplanen sammanflätas genom den eleganta trappan som harmonierar fint med resterande inredning och de exponerade takbjälkarna påminner om svunna tider. Ovanvåningen bjuder på ett mysigt allrum med fina vinklar och här fortsätter vi ut på takterrassen som, precis som resterande rum, ligger skyddad från insyn, högt över staden. En luftig utemiljö med utsikt som sveper över takåsar och klocktorn i en rofylld anda tack vare gårdsläget. Här njuter vi av en soldränkt miljö från förmiddag till kväll. Utöver detta stoltserar två generösa badrum varav ett är renoverat i stilrent utförande och genomgående finner vi smart belysning som styrs av system från Philips Hue som förhöjer livskvaliteten ytterligare.
Här bor vi på idealiskt läge med närhet till nöjen och matställen, shopping, fina promenadstråk längs kanalen och allt som stadslivet har att erbjuda inom räckhåll. Dessutom är det bekvämt för pendlaren med Centralstationen inom kort gångavstånd. Ett hem väl värt att besöka!
Enstavsparkett i härdad ek och vita samt varmgrå väggar. Vid ytterdörren finns stilren akustikpanel i valnöt och garderobsförvaring ryms bakom draperi. Härifrån nås ovanvåningen via elegant trappa i härdad ek samt svart stål.
Enstavsparkett i härdad ek och vita väggar. Vit och svart köksinredning från Kvik, delvis med glasinfattade luckor, och arbetsbänk samt stänkskydd i grå kvartskomposit. Utrustat med inbyggd kyl med vattendispenser (Miele), frys med isdispenser (Miele), ugn med ångfunktion (Miele), kombinerad ugn och mikrovågsugn (Miele), vinkyl (MQuvée) och integrerad diskmaskin (Miele). Spotlights i tak samt väggfast belysning. Här finns även en köksö som omsluts av kvartskomposit och akutstikpanel i valnöt, med sittplatser och induktionshäll med integrerad fläkt (Bora). Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet.
Enstavsparkett i härdad ek och vita väggar samt akustikpanel i valnöt. Öppet mot ovanvåningen, bjälkar i tak och fönster i kupa med utsikt mot Drottningtorget.
Enstavsparkett i härdad ek och varmgrå väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i garderob.
Grå klinker och grått kakel vid dusch samt i övrigt varmgrå väggar. Utrustat med vägghängd wc, handdukstork, integrerad takdusch med glasvägg i svart, integrerad hylla i duschen, dubbelhandfat med kommod, runda speglar och badrumsskåp. Golvvärme och spotlights i tak.
Enstavsparkett i härdad ek och vita väggar. Klädkammare, bjälkar i tak och utgång till terrass i väster.
Enstavsparkett i härdad ek och varmgrå väggar.
Gul och vit klinker samt kakel. Utrustat med badkar med takdusch och glasvägg, wc, handfat med underskåp (Vedum) och spotlights samt bjälkar i tak.
2024 byttes samtliga fönsterbrädor till Carraramarmor. 2023 renoverades köket. 2022 lades nytt golv, nya lister, garderob, väggar målades och badrummet renoverades på nedanvåningen.
Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.
Sonos högtalare i kök och badrum; Elfa hyllsystem i hall och klädkammare; Philips hue fastmonterade lampor så som i köksö, hall, gästrum, balk belysning; platsbyggt skrivbord i gästrum; Pax garderober i sovrum samt alla rullgardiner varav två elektriska.
Säljaren upplyser om att väggmonterade högtalare och hatthylla/stringhylla inte ingår i köpet. Gallerdörr finns som komplement till ytterdörren. Philips Hue smart belysning finns installerat i bostaden.
I driftkostnaden ingår följande:
Försäkring:
4 560 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad på säljarens uppgifter. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
