Välkommen till Ljungabrovägen 5 i Stora Köpinge, ett hem som bär på historia och karaktär. Denna friliggande villa från 1935 erbjuder 150 kvm boyta där många av de ursprungliga detaljerna har bevarats, vilket ger huset en genuin charm. Här finner du en harmonisk blandning av tidstypiska trädetaljer och en genomgående solid byggkvalitet.
Huset ligger i ett lugnt och tryggt område, omgiven av en stor och lummig trädgård som inbjuder till både avkoppling och trädgårdsprojekt. Trädgården har en tilltagen uppfart med plats för flertalet bilar. Baksidan av huset har fina odlingar och mysiga träd.
Den rymliga källaren, komplett med tvättstuga, öppnar upp för extra förvaring och praktiska lösningar. Ingång tillkällaren finns både genom huset och utifrån via baksidan.
För dig som söker ett hem med karaktär och potential är detta en möjlighet att skapa något unikt. Här finns gott om utrymme för både små och stora familjer att trivas och växa tillsammans. Välkommen att upptäcka Ljungabrovägen 5, Välkommen!
Välkommen till Ljungabrovägen 5 i Stora Köpinge, ett hem som bär på historia och karaktär. Denna friliggande villa från 1935 erbjuder 150 kvm boyta där många av de ursprungliga detaljerna har bevarats, vilket ger huset en genuin charm. Här finner du en harmonisk blandning av tidstypiska trädetaljer och en genomgående solid byggkvalitet.
Huset ligger i ett lugnt och tryggt område, omgiven av en stor och lummig trädgård som inbjuder till både avkoppling och trädgårdsprojekt. Trädgården har en tilltagen uppfart med plats för flertalet bilar. Baksidan av huset har fina odlingar och mysiga träd.
Den rymliga källaren, komplett med tvättstuga, öppnar upp för extra förvaring och praktiska lösningar. Ingång tillkällaren finns både genom huset och utifrån via baksidan.
För dig som söker ett hem med karaktär och potential är detta en möjlighet att skapa något unikt. Här finns gott om utrymme för både små och stora familjer att trivas och växa tillsammans. Välkommen att upptäcka Ljungabrovägen 5, Välkommen!
Trägolv och ljusa väggar. Vardagsrummet är uppdelat i två rum med fina pardörrar. Här finns det stora sociala ytor.
Ljust golv och ljusa väggar. Robust träkök i märka toner, köket är utrustat med spis, kyl/frys och diskmaskin.
Trägolv och gula väggar. i hallen finns det förvaring av ytterkläder. I hallen kommer man vidare till ovanplan men också ner till källaren.
Gästtoalett med WC och handfat.
Trägolv och ljusa väggar. Plats för större matbord, fönster ut mot baksidan.
Trägolv och ljusa väggar.
Trägolv och tapetserade blåa väggar. Fönster ut mot trädgården samt ingång till klädkammaren.
Klädkammaren är utrustad med hängare och hyllor för bra förvaring.
Trägolv och vita väggar.
Trägolv och vita väggar.
Helkaklat med ljust kakel och grått klinker. Toaletten är utrustad med dusch, WC, kommod och handdukstork.
Källaren når man antigen från insidan eller utsidan. Delar av den har klinkergolf och andra delar är gjutna. I källaren finns det även en liten tvättstuga.
Trädgården sträcker sig runt hela bostaden, den är grönskande och har många soltimmar.
Råvind som nås via en lucka på ovanplan.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
40 000 kr/år
VA:
3 500 kr/år
Övrigt:
470 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
I elförbrukningen ingår uppvärmning av fastigheten. Driftkostnader är basserade på säljarens information, dessa kan variera från olika ägare och förbrukningar.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
