Drömmer du om ett exklusivt boende med havet som granne? Denna fantastiska Dockanvåning erbjuder allt du kan önska dig och lite till. Med en öppen och luftig planlösning som knyter samman kök, matdel och soffhörna skapas en inbjudande och social atmosfär. Här flödar ljuset in från tre väderstreck, något som gör denna bostad ännu mer ljus och tilltalande än de flesta andra i området. Två rymliga balkonger, tillsammans på hela 40 kvm, bjuder in till härliga stunder utomhus. Den största ligger på första parkett ut mot Dockan Marina och erbjuder gott om plats för såväl loungegrupp som grillplats och ett större matbord. Med morgon- och förmiddagssol slipper du sommarens heta eftermiddagsvärme, vilket även skapar ett behagligt inomhusklimat. Bostaden genomsyras av lyxiga materialval och eleganta kulörer som ger en sofistikerad känsla i varje rum. I dagsläget bjuds det på tre sovrum där ett har eget badrum och klädkammare i anslutning medan ett är inrett som walk-in-closet. Lägenheten är från början planerad som en 5:a så det ges även möjlighet till ett fjärde sovrum vid behov.
Läget är oslagbart – du bor i en lugn och grönskande oas med närhet till Centralstationen och stadens puls. Föreningen erbjuder faciliteter som garage med laddplatser, övernattningslägenhet för gäster, en lummig innergård med grillplats, och inte minst – en gemensam bastu på plan 7 med fantastisk utsikt. Dessutom är det bara ett stenkast till matbutiker och restauranger i Dockan, och om du har båt finns möjlighet till egen båtplats precis nedanför balkongen. Välkommen hem till en exklusiv livsstil där komfort, stil och havsutsikt möts på bästa sätt!
Drömmer du om ett exklusivt boende med havet som granne? Denna fantastiska Dockanvåning erbjuder allt du kan önska dig och lite till. Med en öppen och luftig planlösning som knyter samman kök, matdel och soffhörna skapas en inbjudande och social atmosfär. Här flödar ljuset in från tre väderstreck, något som gör denna bostad ännu mer ljus och tilltalande än de flesta andra i området. Två rymliga balkonger, tillsammans på hela 40 kvm, bjuder in till härliga stunder utomhus. Den största ligger på första parkett ut mot Dockan Marina och erbjuder gott om plats för såväl loungegrupp som grillplats och ett större matbord. Med morgon- och förmiddagssol slipper du sommarens heta eftermiddagsvärme, vilket även skapar ett behagligt inomhusklimat. Bostaden genomsyras av lyxiga materialval och eleganta kulörer som ger en sofistikerad känsla i varje rum. I dagsläget bjuds det på tre sovrum där ett har eget badrum och klädkammare i anslutning medan ett är inrett som walk-in-closet. Lägenheten är från början planerad som en 5:a så det ges även möjlighet till ett fjärde sovrum vid behov.
Läget är oslagbart – du bor i en lugn och grönskande oas med närhet till Centralstationen och stadens puls. Föreningen erbjuder faciliteter som garage med laddplatser, övernattningslägenhet för gäster, en lummig innergård med grillplats, och inte minst – en gemensam bastu på plan 7 med fantastisk utsikt. Dessutom är det bara ett stenkast till matbutiker och restauranger i Dockan, och om du har båt finns möjlighet till egen båtplats precis nedanför balkongen. Välkommen hem till en exklusiv livsstil där komfort, stil och havsutsikt möts på bästa sätt!
Ljus klinker och 1-stavsparkett samt vita väggar. Plats för avhängning. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Utgång till balkong i nordostläge.
1-stavsparkett och vita väggar. Beige köksinredning från Marbodal med bänkskiva och stänkskydd i beige kvartskomposit. Utrustat med integrerad kyl och frys i fullhöjd, induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och inbyggd vinkyl. Samtliga vitvaror är från Siemens (2021). Köksö med sittplats och förvaring. Köket ligger i öppen planlösning med vardagsrummet och i anslutning finns plats för ett större matbord.
1-stavsparkett och vita väggar. Två utgångar till balkong i sydostläge.
1-stavsparkett och vita väggar. Här kan en vägg sättas upp för att få ett extra sovrum.
1-stavsparkett och vita väggar. Förvaring i fyra garderober upp till tak.
1-stavsparkett och vita väggar. Förvaring i en garderob.
1-stavsparkett och vita väggar. Ingång till klädkammare och badrum.
Varmbeige klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch med vikbara duschväggar, wc, handfat med vit kommod och spegelskåp. Dimbara spotlights i tak.
Varmbeige klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch med vikbara duschväggar, wc, handfat med vit kommod, spegelskåp och handdukstork. Här finns även tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens) med vit arbetsbänk i laminat samt väggskåp ovan. Golvvärme och dimbara spotlights i tak.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Nuvarande ägare har gjort ändringar i köket då kyl/frys har flyttats och en köksö på 2,6 m har satts in. El har dragits till köksön samt har man installerat ett eluttag och två vitrinskåp samt vinkyl.
Disponeras som 4 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 5 rum och kök enligt föreningens information.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 800 kr/år
Försäkring:
2 700 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny boende.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
