I hjärtat av den nya stadsdelen Trädgårdsstaden finner du nu detta påkostade brf-radhus, omsorgsfullt utformat för att skapa en lyxig och harmonisk boendemiljö. Här möts du av generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum förenas med en privat uteplats där du kan njuta av sol i princip hela dagen. Det välutrustade Vedum-köket är en dröm för matlagningsentusiasten med exklusiva tillval såsom en extra stor induktionshäll, ångugn, vinkyl och en vacker stenskiva som ger rummet en ännu mer lyxig atmosfär.
På andra våningen finner du fyra potentiella sovrum, varav ett idag är inrett som en rymlig walk-in-closet med elegant inredning från Vedum. Överst i huset breder ytterligare ett sällskapsrum ut sig, tillsammans med en strålande takterrass i söderläge, perfekt för sociala tillställningar, familjedagar och avkoppling.
Föreningen delar en vackert utformad innergård med orangeri tillsammans med grannföreningen, en plats att njuta av året runt. Närområdet erbjuder flera livsmedelsbutiker, en förskola runt husknuten och natursköna promenadstråk. Denna unika bostad måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!
I hjärtat av den nya stadsdelen Trädgårdsstaden finner du nu detta påkostade brf-radhus, omsorgsfullt utformat för att skapa en lyxig och harmonisk boendemiljö. Här möts du av generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum förenas med en privat uteplats där du kan njuta av sol i princip hela dagen. Det välutrustade Vedum-köket är en dröm för matlagningsentusiasten med exklusiva tillval såsom en extra stor induktionshäll, ångugn, vinkyl och en vacker stenskiva som ger rummet en ännu mer lyxig atmosfär.
På andra våningen finner du fyra potentiella sovrum, varav ett idag är inrett som en rymlig walk-in-closet med elegant inredning från Vedum. Överst i huset breder ytterligare ett sällskapsrum ut sig, tillsammans med en strålande takterrass i söderläge, perfekt för sociala tillställningar, familjedagar och avkoppling.
Föreningen delar en vackert utformad innergård med orangeri tillsammans med grannföreningen, en plats att njuta av året runt. Närområdet erbjuder flera livsmedelsbutiker, en förskola runt husknuten och natursköna promenadstråk. Denna unika bostad måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!
Hall med skjutdörrsgarderob för avhängning. Stora grå klinkerplattor på golv, vita väggar. Yale kodlås till entrédörr.
Exklusivt utrustat kök från Vedum med bra arbetsytor och förvaring. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, ångugn, microvågsugn, vinkyl (Temptech), stor induktionshäll, fläkt, diskmaskin och disko med utdragbar köksblandare från Tapwell. Stor köksö med möjliga sittplatser. Stänkskydd i borstad aluminium ovanför bänkskiva i svart granit. Intill köket finns även ett rymligt förråd/skafferi. Kök, matrum och vardagsrum flyter samman som vidare tar dig ut till en privata uteplatsen. Ekparkett på golv och vita väggar. Trappa i ek upp till våning 2 och 3.
Modernt badrum med flera tillval. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, regndusch, handdukstork (el), golvvärme (vatten), tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk i svart granit ovanför tvätt samt förvaringsskåp från Vedum. Grå klinker och kakel. Spotlights i tak.
Uteplats med trädäck i härligt söderläge vilket bjuder på sol hela dagen och kvällen. Här finns även ett förråd. Skymningsbelysning och elektrisk markis.
Sovrum med plats för dubbelsäng. Garderober från Vedum för förvaring. Från detta sovrum når man en walk-in closet. Fransk balkong med utsikt ut mot gatan. Ekparkett på golv och vita väggar.
Walk-in closet med garderobsinredning från Vedum. Ekparkett på golv och vita väggar.
Ekparkett på golv och vita väggar. En garderob från Vedum.
Ekparkett på golv och vita väggar. En garderob från Vedum.
Modernt badrum med stora kakel- och klinkerplattor. Badrummet är utrustat med wc, extra stort badkar, spegelskåp med belysning, handfat med kommod, handdukstork samt golvvärme (el). Spotlights i tak.
En ytterligare våning som ger detta radhus penthouse-känsla. Stort sällskapsrum som kan användas som exempelvis vardagsrum. Ekparkett på golv och vita väggar. Här finns utgång till bostadens takterrass.
Underbar takterrass i söderläge - bjuder på sol både dag och kväll! Vattenutkastare finns.
Bostaden har en privat, stenbelagd parkeringsplats framför bostaden. Plats med två bilar. Här finns även laddare till elbil.
Vid nybyggnation har ett flertal tillval gjorts. Tillvalen som gjorts är bland annat följande: Tillval hall: Stora klinkerplattor. Tillval i kök: Ångugn, granitskiva, utdragbar köksblandare, fläkt, större induktionshäll, större diskho, köksluckor, uppgraderad kyl, frys, ugn, micro och diskmaskin. Vitvaror kan styras genom wifi. Led-belysning vid arbetsbänk. Tillval i badrum våning 1: Regndusch, granitskiva, extra förvaringsskåp från Vedum, frostade glasdörrar i dusch, handdukstork, dimbar belysning, extra stort badrumsskåp, blandare från Mora, XL tvättmaskin och torktumlare, bänkskiva i granit samt extra stora kakelplattor. Tillval uteplats: Extra eluttag. Led-belysning i trädäck och staket. Förråd med eluttag och hyllplan. Kodlås på terrassdörren. Tillval samtliga sovrum: Uppgraderade garderober. Tillval i badrum våning 2: Extra stort badkar från Svedberg, stora kakel- och klinkerplattor, mora-blandare till handfat och badkar, extra stort badrumsskåp med led-belysning, handdukstork, dimbar belysning. Tillval takterrass: Vattenutkastare. Extra eluttag samt nätverksuttag i samtliga rum. Tillval av trappa i ek.
Våning 1 har vattenburen golvvärme (fjärrvärme) och våning 2 & 3 har vattenburna termostater.
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
3 600 kr/år
El:
12 000 kr/år
VA:
7 515 kr/år
Försäkring:
2 496 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Nätbolag:
Ystad Energi
Elleverantör:
Tibber
Elförbrukning:
3 900 kWh/år
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
