Nu kan vi stolt presentera denna välskötta 1-plansvilla i Skurup, en familjevilla på hela 178 kvadratmeter och låga driftskostnader. Villan har en genomtänkt planlösning med fyra rymliga sovrum, två fräscha badrum, ett stort kök med generösa arbetsytor samt ett inbjudande vardagsrum med plats för stora möblemang intill den värmande kaminen. Under 2023 fick huset en minst sagt magisk uppgradering i form av ett vinterbonat uterum på hela 35 kvadratmeter – en oas som förlänger sommaren och ger njutning året om. Ute väntar en trädgård som inte är något mindre än ett blomstrande mästerverk med drygt 350 olika arter av blommor, träd och buskar. Här har nuvarande ägare lagt sin själ i varje detalj, vilket gör trädgården till en plats att fascineras över under de grönskande månaderna. Praktiska detaljer som en stor uppfart, garage med elbilsladdare och låga driftskostnader gör livet här extra bekvämt. Huset är utrustat med solceller, ett effektivt värme- och ventilationssystem samt en välisolerad fasad, vilket ger en energiklassning på A. Ett hem som verkligen bör upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!
Nu kan vi stolt presentera denna välskötta 1-plansvilla i Skurup, en familjevilla på hela 178 kvadratmeter och låga driftskostnader. Villan har en genomtänkt planlösning med fyra rymliga sovrum, två fräscha badrum, ett stort kök med generösa arbetsytor samt ett inbjudande vardagsrum med plats för stora möblemang intill den värmande kaminen. Under 2023 fick huset en minst sagt magisk uppgradering i form av ett vinterbonat uterum på hela 35 kvadratmeter – en oas som förlänger sommaren och ger njutning året om. Ute väntar en trädgård som inte är något mindre än ett blomstrande mästerverk med drygt 350 olika arter av blommor, träd och buskar. Här har nuvarande ägare lagt sin själ i varje detalj, vilket gör trädgården till en plats att fascineras över under de grönskande månaderna. Praktiska detaljer som en stor uppfart, garage med elbilsladdare och låga driftskostnader gör livet här extra bekvämt. Huset är utrustat med solceller, ett effektivt värme- och ventilationssystem samt en välisolerad fasad, vilket ger en energiklassning på A. Ett hem som verkligen bör upplevas på plats. Varmt välkomna på visning!
Stor hall med utrymme för avhängning. Grå klinker och parkett på golv samt vita väggar.
Stort och lättarbetat kök från Ballingslöv. Köket är utrustat med spishäll (Siemens 2007), köksfläkt (Siemens 2007), vägghängd ugn (Siemens 2007), microvågsugn (Siemens 2007), diskmaskin (Bosch 2018), samt hel kyl och frys (Grundig 2020). Bra med arbetsytor och djup fönsterbänk vid underbart fönsterparti. Vita väggar och parkett (2024) på golv.
Stort och sällskapligt vardagsrum i vinkel, här finns plats för flera större möblemang. Här finns också täljstenskamin för extra värme och mysfaktor (sotad 2024, provtryckt 2022). Vita väggar och parkett på golv.
Tillbyggt och vinterbonat ute rum om cirka 35 kvadratmeter, ett helt fantastiskt tillskott till huset där man kan njuta året om med utsikt över den vackra trädgården. Stora och öppningsbara fönsterpartier. Vattenburen golvvärme gör rummet varmt och behagligt hela året, spotlights i tak.
Sovrum i anslutning till köket. Från sovrummet nås en klädkammare samt badrum 1. Vita väggar och fondvägg samt parkett på golv.
Badrum från 2007 utrustat med wc, handfat med förvaring, spegelskåp med belysning samt dusch. Blå våtrumsmatta på vägg och golv.
Grå väggar och parkett på golv.
Ljusrosa väggar och parkett på golv.
Ljus tapet och parkett på golv.
Helkaklat badrum utrustat med wc, badkar, handfat med förvaring, spegelskåp med belysning och golvvärme.
Tvättstuga som även är grovingång. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch (2017). Frånluftsvärmepump från 2023 (Nibe F370).
Garage byggt 2007 med plats för en bil och arbetsbänk. Isolerad vind med förvaringsmöjlighet. Intilliggande uteförråd. Elbilsladdare från 2023. (Isolerat tak)
Underbart anlagd trädgård med bevattningssystem. Här finns stor gräsmatta, drygt 350 olika arter med diverse växter som ger insynsskydd under sommarmånaderna, och köksträdgård med flera pallkragar och arbetsbänk. Stor uppfart med plats för flera bilar.
Fasad utbytt till tvåstegsfasad med luftspalt 2023 (utfört av Byggproffs i Skåne AB) Byte av ytterdörrar 2023 Byte av fönsterdörrar och fönster mot uterum 2023 Solceller installerat 2021 Installerad centraldammsugare (2007) men har aldrig använts Förvaringsutrymme på vind
I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning:
4 880 kr/år
El:
9 328 kr/år
VA:
10 845 kr/år
Renhållning:
1 900 kr/år
Försäkring:
5 268 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringsbolag:
IF
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
