City / Malmö

Majorsgatan 8

Utgångspris: 3 195 000 kr
TIPSA
Stilfullt renoverad 3:a med sydvästbalkong på lugnt cityläge

  • Totalrenoverad
  • Balkong i sydvästläge
  • Yteffektiva kvadrat
  • Utblick mot kanalen
  • Öppen planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Stilrena materialval
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Mysig innergård
  • Lugnt cityläge
  • Bra pendlingsmöjligheter
  • P-huset Anna precis intill
  • Bra pendlingsmöjligheter

På lugnt cityläge intill kanalen välkomnas vi till denna renoverade trerummare med balkong i sydvästläge. Bostaden erbjuder en yteffektiv planlösning där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär som är perfekt för både vardagsliv och fest. Interiören är enhetlig och stilren, och det bjuds på smarta förvaringslösningar. Bostaden har två välplanerade sovrum, och från det största nås balkongen i sydvästläge där ni kan njuta av en rogivande utsikt över kanalen. Därtill är det rymliga badrummet utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet. På den grönskande innergården finns en mysig grillplats och lekytor för barnen, en idealisk plats för avkoppling och umgänge. Området erbjuder det bästa av två världar - rofyllda promenadstråk precis runt knuten och bara en kort promenad till stadens puls med restauranger, shopping och nöjen. Välkommen hem!

Snabbfakta
Avgift:
4 644 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 198 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
72 kvm
Våning:
5 av 6
Utgångspris:
3 195 000 kr
Byggnadsår:
1983
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 9 februari 10:00 - 10:30
    Boka
Mäklare

Emma

Nilsson Bergh

ANSVARIG
MÄKLARE

Stilfullt renoverad 3:a med sydvästbalkong på lugnt cityläge

  • Totalrenoverad
  • Balkong i sydvästläge
  • Yteffektiva kvadrat
  • Utblick mot kanalen
  • Öppen planlösning
  • Enhetlig interiör
  • Stilrena materialval
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Tvättmaskin & torktumlare
  • Mysig innergård
  • Lugnt cityläge
  • Bra pendlingsmöjligheter
  • P-huset Anna precis intill
  • Bra pendlingsmöjligheter

På lugnt cityläge intill kanalen välkomnas vi till denna renoverade trerummare med balkong i sydvästläge. Bostaden erbjuder en yteffektiv planlösning där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär som är perfekt för både vardagsliv och fest. Interiören är enhetlig och stilren, och det bjuds på smarta förvaringslösningar. Bostaden har två välplanerade sovrum, och från det största nås balkongen i sydvästläge där ni kan njuta av en rogivande utsikt över kanalen. Därtill är det rymliga badrummet utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för maximal bekvämlighet. På den grönskande innergården finns en mysig grillplats och lekytor för barnen, en idealisk plats för avkoppling och umgänge. Området erbjuder det bästa av två världar - rofyllda promenadstråk precis runt knuten och bara en kort promenad till stadens puls med restauranger, shopping och nöjen. Välkommen hem!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 9 februari 10:00 - 10:30
    Boka
TIPSA

Emma

Nilsson Bergh

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Majorsgatan 8

HALL

Klinkergolv och laminatgolv samt vita och grå väggar. Plats för avhängning innanför dörren. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

KÖK

Laminatgolv och grå väggar. Svart köksinredning med bänkskiva och stänkskydd i ljus kompositsten. Utrustat med kyl/frys, induktionshäll, takintegrerad fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och integrerad diskmaskin. Matplats för 4 personer.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och grå väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och grå väggar. Förvaring i två garderober varav en med skjutdörrar. Utgång till balkong i västerläge.

SOVRUM

Laminatgolv och grå väggar. Förvaring i en garderob. Bokhylla.

BADRUM

Trämönstrad klinker och vitt/grönt kakel. Utrustat med takdusch, duschvägg med spröjs, vägghängd wc, bänkskiva i ljus kompositsten, handfat, svarta förvaringsskåp samt tvättmaskin (Bosch) och torktumlare (Bosch). Golvvärme och infällda spotlights i tak.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.

RENOVERINGAR

Ca 2021 totalrenoverades lägenheten.

ÖVRIGT

Disponeras som 3 rum och kök enligt nuvarande planlösning. 2 rum och kök enligt föreningens information. Taklampor och rullgardiner ingår ej i köpet.

Fakta – Majorsgatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Malmö
Storlek: 3 rum och kök, 72 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 5 av 6
Lägenhetsnummer: M8-1402 (1402)
Utgångspris: 3 195 000 kr
Månadsavgift: 4 644 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 198 kr/månad för kabel-TV och bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 2,047 %
Indirekt nettoskuldsättning: 759 164 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 75 kWh/kvm och år
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Innerstaden

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42, varav 5 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Innerstaden köpte fastigheten 2017. Till föreningen hör adresserna Amiralsgatan 5 och Majorsgatan 6, 8 och 10.

Föreningens två gemensamma tvättstugor är utrustade med två tvättmaskiner och en torktumlare vardera. Det finns även två separata torkrum och ett mattvättsrum som är utrustat med mattvätt och mangel. Det finns även cykel- och barnvagnsrum.

Föreningens innergård är lummig och här finns sitt- och grillmöjligheter, odlingsmöjligheter i pallkragar och sandlåda för barnen. Föreningen har ett gym, en gemensam bastu och en verkstad som får nyttjas fritt av medlemmarna.
Parkering: I området finns avgiftsbelagd parkering. För mer information se: www.malmo.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1983
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Tele2.
Renoveringar
1979 totalrenoverades byggnaden mot Amiralsgatan.
1983 totalrenoverades byggnaden mot Majorsgatan.
2009 renoverades två hissar.
2015 installerades avfuktare i källarutrymmen.
2017 besiktigades fastigheten och i samband med detta upprättades en 10-årig underhållsplan.
2018 renoverades innergården och tvättstugan målades om.
2020 utfördes fönsterrenovering, dränering, ventilationsöversyn, takmålning, byte av lägenhetsaggregat, termostatventiler och injustering av systemet. Samma år renoverades gården och nya tvättmaskiner installerades.
2022 byttes hissar.
2023 lades taket om, fasaden renoverades och bullerdämpande fönster installerades på huset mot Majorsgatan 6.
2024 såldes vindarna och exploatering till lägenheter planeras.

2025 planerar föreningen att bygga 8 lägenheter på vindarna. I samband med detta planeras det att lägga om taket, göra vid fasaden och byta fönster på en del av fastigheten samt göra vid tvättstugan. Arbetet beräknas påbörjas i februari och avslutas vid årsskiftet 2025/2026. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

All information gällande föreningen har inhämtats genom årsredovisningen och kontrollerats med representant från föreningen. Slutgiltig köpare uppmanas att kontakta representant från föreningen för att stämma av informationen.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen