Åkeshall / Ystad

Klorofyllgången 2C

Föreslagen budstart: 1 400 000 kr
TIPSA
Bostadsrättsradhus med karaktär över två plan och fantastisk takhöjd

  • Bostadsrättsradhus
  • Huskänsla
  • Två våningsplan
  • Otrolig takhöjd
  • Dubbla uteplatser
  • 3 sovrum
  • Egen tvättstuga
  • Renoveringsbehov
  • Barnvänligt område
  • Närhet till skolor

På högt läge i Rotfruktsområdet, ett idylliskt och grönskande bostadsområde med närhet till skolor, finns nu Klorofyllgången 2c och inväntar sin nästa ägare. Bostaden är praktiskt planerad med sociala ytor på bottenplan och sovrum på ovanvåningen som dessutom har en takhöjd som får en att häpna. Båda sovrummen på ovanvåningen har ingång till enorm klädkammare som lika bra kan användas som kontor eller gästrum. Badrum finns på de båda våningsplanen och egen uteplats finns också på både framsida och baksida. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
7 771 kr
I avgiften ingår v/a, förråd, garage, sophantering samt kabel-tv.
Rum:
4 rum
Boarea:
107 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
1 400 000 kr
Byggnadsår:
1989
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkommen att boka dig på vår hemsida!
    Tisdag 15 april 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Elin

Bengtsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Bostadsrättsradhus med karaktär över två plan och fantastisk takhöjd

  • Bostadsrättsradhus
  • Huskänsla
  • Två våningsplan
  • Otrolig takhöjd
  • Dubbla uteplatser
  • 3 sovrum
  • Egen tvättstuga
  • Renoveringsbehov
  • Barnvänligt område
  • Närhet till skolor

På högt läge i Rotfruktsområdet, ett idylliskt och grönskande bostadsområde med närhet till skolor, finns nu Klorofyllgången 2c och inväntar sin nästa ägare. Bostaden är praktiskt planerad med sociala ytor på bottenplan och sovrum på ovanvåningen som dessutom har en takhöjd som får en att häpna. Båda sovrummen på ovanvåningen har ingång till enorm klädkammare som lika bra kan användas som kontor eller gästrum. Badrum finns på de båda våningsplanen och egen uteplats finns också på både framsida och baksida. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Bokad visning, anmälan krävs. varmt välkommen att boka dig på vår hemsida!
    Tisdag 15 april 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Elin

Bengtsson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Klorofyllgången 2C

HALL

Hall med avhängningsmöjlighet. Plastmatta på golv och tapet på väggar.

KÖK

Enkelt kök med vita luckor. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Trevlig matplats med utsikt mot den egna uteplatsen. Plastmatta på golv och tapet på väggar.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen. Här finns utgången till den egna uteplatsen i sydväst. Parkettgolv och tapet på väggar.

SOVRUM 1

Plastmatta på golv och tapet på väggar.

BADRUM / TVÄTTSTUGA

Badrum utrustat med wc, handfat och dusch. Här finns skjutdörrar som kan öppnas upp in mot tvättstugan som är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ och värmepanna. Våtrumsmatta på golv och väggar.

UTEPLATS

Privat uteplats i sydväst.

VÅNING 2

HALL

Upp på andra våningen slås man direkt av den härliga takhöjden över hela ovanvåningen. Plastmatta på golv och tapet på väggar.

SOVRUM 2

Plastmatta på golv och tapet på väggar.

SOVRUM 3

Plastmatta på golv och tapet på väggar.

FÖRRÅD

Från den båda sovrummen når man ett stort förråd / klädkammare som kan utnyttjas till förvaring eller användas som gästrum, kontor eller barnrum.

BADRUM

Badrum med även här gediget takhöjd. Badrummet är utrustat med wc, handfat, spegelskåp och badkar. Våtrumsmatta på golv och väggar.

FÖRRÅD

Vid bostadens entré finns ett förråd.

Fakta – Klorofyllgången 2C

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Ystad
Storlek: 4 rum, 107 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
1+2/2
Lägenhetsnummer: 11
Föreslagen budstart: 1 400 000 kr
Månadsavgift: 7 771 kr
I avgiften ingår v/a, förråd, garage, sophantering samt kabel-tv.
Andelstal: Andel i förening 2,938 %, andel av årsavgift 2,938 %
Indirekt nettoskuldsättning: 487 839 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 203 kWh/kvm och år
Energiklass: G

Fakta – HSB Utkiken

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 38
Allmänt om föreningen: HSB Utkiken. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 38 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 1988 (äger marken).

Hsb sköter både den tekniska och ekonomiska förvaltningen.
För att bli medlem i föreningen krävs medlemskap i HSB Skåne. För att bli medlem, besök https://blimedlem.hsb.se/.
Parkering: Varje bostad har sitt egna garage. Det finns ytterligare 29 parkeringsplatser i föreningen som hyrs ut
till en kostnad om 200 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1989
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Frånluft med återvinning
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump
Tv och internet: Kabel-tv via Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften. Fiber finns.
Renoveringar
Pågående renoveringar: Mindre underhåll av fasaderna. Installation av laddstolpar.

Tidigare renoveringar:
2018 - Asfaltering av p-platser, byte av garageportar.
2019 - Spolning av avloppsstammar.
2020-2022 - Byte av värmepumpar.

Tidigare avgiftshöjningar:
2023-01-01 - +3%
2024-01-01 - +2%
2025-01-01 - +2%

Driftkostnader

Totalsumma: 14 760 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 12 000 kr/år
Försäkring: 2 760 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftskostnad avser uppvärmning, hushållsel samt hemförsäkring.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen