Ett stenkast från hav och strand i attraktiva Simremarken välkomnar detta vackra och väl omhändertagna timmerhus uppfört år 2000. Här bor du i harmoni med naturen och havet, med utsikt över vattnet från både hus och trädgård. Huset bjuder på imponerande rymd med sociala ytor i fokus som rymmer både den stora familjen och många gäster. Här finns det gott om sovrum, praktiska lösningar och extra guldkant i form av pool och bastu - den perfekta avslutningen efter en dag vid havet.
I vardagsrummet möts du av en fantastisk takhöjd med öppet upp i nock, stora fönsterpartier och en stämningsfull eldstad som ger värme och atmosfär året om. Härifrån öppnar även dubbeldörrar upp mot en terrass i soligt söderläge med poolen i direkt anslutning. Det stora inbjudande köket är som gjort för att samla familj och vänner med gott om plats för matlagning och en charmig vedeldad ugn som förstärker den rustika känslan i huset.
På tomten finns förutom den härliga poolen även ett nybyggt förråd, och den rymliga uppfarten ger plats för flera bilar och är utrustad med elbilsladdare. En charmig grusväg tar dig ner till havet och fina promenadstråk längs stranden. Detta är ett boende som måste upplevas på plats - en oas vid havet där varje detalj bidrar till livskvalitet. Varmt välkommen hit!
Ett stenkast från hav och strand i attraktiva Simremarken välkomnar detta vackra och väl omhändertagna timmerhus uppfört år 2000. Här bor du i harmoni med naturen och havet, med utsikt över vattnet från både hus och trädgård. Huset bjuder på imponerande rymd med sociala ytor i fokus som rymmer både den stora familjen och många gäster. Här finns det gott om sovrum, praktiska lösningar och extra guldkant i form av pool och bastu - den perfekta avslutningen efter en dag vid havet.
I vardagsrummet möts du av en fantastisk takhöjd med öppet upp i nock, stora fönsterpartier och en stämningsfull eldstad som ger värme och atmosfär året om. Härifrån öppnar även dubbeldörrar upp mot en terrass i soligt söderläge med poolen i direkt anslutning. Det stora inbjudande köket är som gjort för att samla familj och vänner med gott om plats för matlagning och en charmig vedeldad ugn som förstärker den rustika känslan i huset.
På tomten finns förutom den härliga poolen även ett nybyggt förråd, och den rymliga uppfarten ger plats för flera bilar och är utrustad med elbilsladdare. En charmig grusväg tar dig ner till havet och fina promenadstråk längs stranden. Detta är ett boende som måste upplevas på plats - en oas vid havet där varje detalj bidrar till livskvalitet. Varmt välkommen hit!
Terrakottafärgad klinker och vita samt beige väggar. Ingång till klädkammare. Dimbara spotlights i tak.
Terrakottafärgad klinker och vita samt beige väggar. Köksinredning med vitmålade massiva ekluckor, naturfärgat kakel och bänkskiva i sten. Utrustat med dubbla kyl/frys (Miele 2023), induktionshäll (Miele 2023), fläkt (Kaptensgården 2000), diskmaskin (Husqvarna ca 2020), inbyggd ugn (Miele ca 2020), inbyggd kaffemaskin (Miele) samt vedeldad spis/ugn. Dimbara spotlights i tak. Förvaring i två garderober, två städskåp och två skafferi. Matplats i anslutning för upp till 20 personer.
Terrakottafärgad klinker och vita väggar. Öppet upp i nock. Eldstad med kassett. Dimbara spotlights i tak. Dubbeldörrar ut mot terrass.
Parkettgolv och vita väggar. Dimbara spotlights i tak. Dubbeldörrar ut mot poolområde.
Beige klinker och kakel. Utrustat med badkar, dusch, wc, handfat med trämönstrad kommod, spegel och handdukstork. Dimbara spotlights i tak. Ingång till bastu. Dubbeldörrar ut mot poolområde.
Grå klinker och ljust kakel. Utrustad med wc och handfat med vitt underskåp.
Naturfärgat klinkergolv och randig tapet. Dimbara spotlights i tak.
Naturfärgat klinkergolv och vitt kakel. Utrustad med vit skåpsinredning, vask, vit arbetsbänk i laminat, tvättmaskin (Electrolux ca 2020), torktumlare (Electrolux ca 2020) och torkskåp (Husqvarna).
Naturfärgat klinkergolv och randig tapet samt träpanel. Plats för avhängning och ingång till klädkammare.
Massivt trägolv och vita väggar samt en mönstrad fondtapet. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Dimbara spotlights i tak.
Massivt trägolv och vita väggar samt tapet. Förvaring i skjutdörrsgarderob. Dimbara spotlights i tak. Utgång till balkong i västerläge.
Massivt trägolv och vita samt beige väggar med en mönstra fondtapet. Dimbara spotlights i tak.
Massivt trägolv och vita väggar. Skjutdörr in till walk-in-closet. Dimbara spotlights i tak.
Mönstrad klinker och vitt kakel. Utrustat med dusch, wc, handfat med kommod, spegel och handdukstork. Dimbara spotlights i tak.
Vattenburen golvvärme i hela huset.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
64 071 kr/år
VA:
16 509 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
500 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 6 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (3 vuxna, 3 barn i hushållet). Elkostnaden inkluderar uppvärmning, hushållsel och laddning av två elbilar med en förbrukning om ca 30 595 kWh/år. VA-kostnaden inkluderar vatten och renhållning. I samfällighetsavgiften ingår vägunderhåll.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
30 595 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
