Centrala Trelleborg / TRELLEBORG

Ripatorget 1B

Föreslagen budstart: 1 900 000 kr
TIPSA
Renoverad trea med dubbla balkonger, på centralt och trivsamt läge!

  • Smakfullt renoverad
  • Bra förvaring
  • Dubbla balkonger
  • Västerläge
  • Vind & källarförråd
  • Garage i föreningen
  • Centralt läge
  • Nära butiker & service
  • Nära centralstation
  • Nära skolor
  • Nära sjukvård
  • Nära stadsparken
  • Högt läge
  • Fin utsikt

En mycket trevligt renoverad trea på populära Ripatorget! Härifrån är det promenadavstånd till mer eller mindre allt vad en stad har att erbjuda och samtidigt i ett trivsamt område. I närheten finner vi centralstationen, badhus, konsthall, stadspark samt butiker och restauranger. Även skolor och sjukvård ligger inom gångavstånd. Med andra ord ett bra läge! Lägenheten i sig är rymlig med bra förvaringsmöjligheter. Den är stilfullt renoverad 2021 och har en bra planlösning, men framförallt så har den två balkonger i perfekt västerläge! En av dem når man från vardagsrummet och den andra från ett av sovrummen. Supertrevligt att sitta på för att njuta av kvällssol och solnedgångar! En annan bonus är att det finns förråd i både källare och på vinden, som praktiskt nog ligger på samma våning endast 5 m från ytterdörren. Sammanfattningsvis en stilfullt renoverad och rymlig trea med dubbla balkonger mitt i city!
Varmt välkomna på visning!

För mer information om föreningen ex. stadgar, energideklaration, årsredovisning; vänligen besök föreningens hemsida: https://www.ripacentrum.se

Snabbfakta
Avgift:
4 424 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100/100), kabel-tv, IP-tele, vindsförråd och källarförråd.
Rum:
3 rum
Boarea:
79 kvm
Våning:
4 av 4
Föreslagen budstart:
1 900 000 kr
Byggnadsår:
1959
Planritning
Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs.
    Söndag 9 februari 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Renoverad trea med dubbla balkonger, på centralt och trivsamt läge!

  • Smakfullt renoverad
  • Bra förvaring
  • Dubbla balkonger
  • Västerläge
  • Vind & källarförråd
  • Garage i föreningen
  • Centralt läge
  • Nära butiker & service
  • Nära centralstation
  • Nära skolor
  • Nära sjukvård
  • Nära stadsparken
  • Högt läge
  • Fin utsikt

En mycket trevligt renoverad trea på populära Ripatorget! Härifrån är det promenadavstånd till mer eller mindre allt vad en stad har att erbjuda och samtidigt i ett trivsamt område. I närheten finner vi centralstationen, badhus, konsthall, stadspark samt butiker och restauranger. Även skolor och sjukvård ligger inom gångavstånd. Med andra ord ett bra läge! Lägenheten i sig är rymlig med bra förvaringsmöjligheter. Den är stilfullt renoverad 2021 och har en bra planlösning, men framförallt så har den två balkonger i perfekt västerläge! En av dem når man från vardagsrummet och den andra från ett av sovrummen. Supertrevligt att sitta på för att njuta av kvällssol och solnedgångar! En annan bonus är att det finns förråd i både källare och på vinden, som praktiskt nog ligger på samma våning endast 5 m från ytterdörren. Sammanfattningsvis en stilfullt renoverad och rymlig trea med dubbla balkonger mitt i city!
Varmt välkomna på visning!

För mer information om föreningen ex. stadgar, energideklaration, årsredovisning; vänligen besök föreningens hemsida: https://www.ripacentrum.se

Visningar
  • Bokad visning. anmälan krävs.
    Söndag 9 februari 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Ripatorget 1B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 3 rum, 79 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 4 av 4
Lägenhetsnummer: B31
Föreslagen budstart: 1 900 000 kr
Månadsavgift: 4 424 kr
I avgiften ingår värme, vatten, bredband (100/100), kabel-tv, IP-tele, vindsförråd och källarförråd.
Andelstal: Andel i förening 2,518 %, andel av årsavgift 2,864 %
Indirekt nettoskuldsättning: Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Reparationsfond: 4 388 kr
Energiprestanda: 128 kWh/kvm och år
Energiklass: E

Fakta – BRF Ripacentrum

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 45, varav 4 hyresrätter
Parkering: Kall och varmgarage med tillämpning av kösystem
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1959
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: FIBER
Bilplats: Varm och kallgarage, kösystem tillämpas.
Renoveringar
2006 - Fogat om fasaden. Bytt dom liggande kall & varmvattenrören i källaren.

2007 - Bytt tvättmaskin i tvättstuga A.

2008 - Bytt stora och lilla tvättmaskinen samt torktrumma i tvättstuga B. Energi besiktigat fastigheten. PCB besiktigat fastigheten.

2009 - Inköpt torktrumma till tvättstuga A.

2010 - Kopplat in elektroniskt lås i entre dörrarna samt källarplan.

2011 - Bytt tak på fastigheten.

2013 - Relainat avloppstammarna.

2014 - Lagt in fiberkabel till bredband. Bytt torktrumma i tvättstuga B.

2015 - Sotning samt OVK Utförd. Satt rör i skorstenarna till ventilationen. Inköpt ny torktrumma till tvättstuga A. Inköpt ny stor tvättmaskin till tvättstuga A.

2016 - Lagt in brandlarm på vinden,pannrummet samt tvättstugorna. Bytt tak på garagen.

2017 - Inköpt ny stor tvättmaskin till tvättstuga B. Kopplat in handikappsöppning på entre dörrarna.

2018 - Ny belysning i trappor samt källare, led belysning med sensor. Bytt inkommande vattenrör till servicen i gatan. Energi besiktigat fastigheten. Lagt värmekabel i hängrännor samt stuprör.

2019 - Radonmätning av fastigheten med godkänt resultat. Separerat spill och dagvatten. Nya garageportar till värmegaragen. Garageportsöppnare med handsändare till kallgaragen. TV/video övervakning på vinden samt i källaren.

2020 - TV/video övervakning vid garagen. Ny belysning i garage uppfarten. Köpt in ny torktrumma till tvättstuga B.

2021 - Tappvattenledningarna bytt. Sotning samt OVK utförd och godkänd. Utökat ventilation i samtliga lägenheter.

2022 - Kopplat in fjärrvärme. Relinat samlingstammen. Bytt port telefoni. Internet bokning av tvättider. Asfalterat garage uppfarten. Renoverat torkrummen med nya hygrotorker. Översyn av skyddsrum.

2023 - Målat om källargångar. Nya garageportar till kallgaragen.

2024 - Underhållspolning av avloppsrören. Ny belysning utanför entréplan samt belysning i stolpen på norra gården. Ny torktumlare i tvättstuga B. Ny torktumlare i tvättstuga A.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 142 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 294 kr/år
Försäkring: 2 848 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att kostnaderna är angivna enligt nuvarande ägares avtal och förbrukning och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen