Välkommen till denna trivsamma och välplanerade enplansvilla med ett fantastiskt läge längst ner på en lugn återvändsgata i natursköna Falsterbo! Här bor du i en rofylld miljö med närhet till strand, lekplats, skolor, förskola och Falsterbo Horse Show. Huset erbjuder ett luftigt vardagsrum varifrån vi tar oss vidare ut till uterum och trädgård i västerläge. Köket är fräscht och funktionellt med en trevlig matplats i anslutning, som även öppnar upp mot en privat och insynsskyddad uteplats där du kan njuta av soliga dagar och middagar utomhus. Bostaden har idag två sovrum, men det finns möjlighet att enkelt skapa ett tredje genom att dela av vardagsrummet. Det helkaklade badrummet kompletteras av en praktisk gäst-WC samt en separat tvättstuga. På tomten finns dessutom förråd, garage och en uppfart med plats för två bilar. Här får du ett bekvämt och charmigt boende i en idyllisk miljö - perfekt för både barnfamiljen och den som söker ett lugnt och naturnära liv. Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information. Varmt välkommen på visning!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade enplansvilla med ett fantastiskt läge längst ner på en lugn återvändsgata i natursköna Falsterbo! Här bor du i en rofylld miljö med närhet till strand, lekplats, skolor, förskola och Falsterbo Horse Show. Huset erbjuder ett luftigt vardagsrum varifrån vi tar oss vidare ut till uterum och trädgård i västerläge. Köket är fräscht och funktionellt med en trevlig matplats i anslutning, som även öppnar upp mot en privat och insynsskyddad uteplats där du kan njuta av soliga dagar och middagar utomhus. Bostaden har idag två sovrum, men det finns möjlighet att enkelt skapa ett tredje genom att dela av vardagsrummet. Det helkaklade badrummet kompletteras av en praktisk gäst-WC samt en separat tvättstuga. På tomten finns dessutom förråd, garage och en uppfart med plats för två bilar. Här får du ett bekvämt och charmigt boende i en idyllisk miljö - perfekt för både barnfamiljen och den som söker ett lugnt och naturnära liv. Observera att fastigheten säljs med friskrivningsklausul, kontakta mäklaren för mer information. Varmt välkommen på visning!
Mörk klinker och parkettgolv samt ljusgula väggar. Plats för avhängning. Förvaring i en garderob.
Ljus klinker och vita väggar. Köksinredning med träluckor, naturfärgat kakel och grå bänkskiva i laminat. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd (ElektroHelios 2010), induktionshäll (Siemens 2017), fläkt (Cylinda 2010), inbyggd ugn (Cylinda), inbyggd mikrovågsugn (Whirlpool) och diskmaskin (Siemens 2019). Elburen golvvärme.
Parkettgolv och ljusgula väggar. Utgång till stenlagd uteplats.
Parkettgolv och ljusgula väggar. Fönster i två väderstreck varav ett blyinfattat. Utgång till uterum. Rummet går att dela av för att få ett sovrum till.
Laminatgolv och rosa väggar. Plats för dubbelsäng. Förvaring i sex garderober.
Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring i en garderob.
Grå klinker och grått kakel. Utrustat med dusch, wc, bidé, handfat, spegel, handdukstork och skåpsinredning. Elburen golvvärme och infällda spotlights i tak.
Blågrön våtrumsmatta och ljusgrön våtrumstapet. Utrustad med vägghängd wc, handfat och spegel.
Ljus våtrumsmatta och ljusa väggar. Utrustad med vask, skåp och tvättmaskin (Cylinda 2022). Här finns en grovingång.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
20 826 kr/år
VA:
10 512 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter (2 personers hushåll). Elkostnaden inkluderar uppvärmning och hushållsel med en förbrukning om ca 10 413 kWh/år. VA-kostnaden inkluderar vatten och sophämtning. Kostnaden kan bli både högre och lägre för ny ägare.
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
10 413 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
