Norra Trelleborg / TRELLEBORG

Havrejordsvägen 9B

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Välkommen till denna eleganta lägenhet med exklusiva materialval

  • Öppen planlösning
  • Påkostade materialval
  • Lantliv runt knuten
  • Optimerade kvadratmeter
  • Helkaklat badrum
  • Ypperligt ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Prisbelönt bostadsområde
  • Rofyllt sovrum
  • Välutrustat kök
  • Genomgående ljus parkett
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gemensamt orangeri
  • Hiss från markplan
  • F-skola/skola
  • Bussförbindelse
  • Fristående parkeringsplats
  • Modernt & bekvämt boende

På andra våningen välkomnas vi in i denna exklusiva och hemtrevliga lägenhet. Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapas ett härligt flöde i bostaden samt sociala ytor perfekta för en myskväll i soffan eller middagsbjudningar med nära och kära. De härliga sällskapsytorna badar i naturligt ljus från de stora fönstren och den franska balkongen i söderläge. Köket är stilrent med bänkskiva i sten samt generös förvaring, goda arbetsytor och gott om plats för matbord. Vidare finner vi ett mysig sovrum med jordnära färger som ger en rogivande känsla. Badrummet är inrett med exklusiv klinker och egna tvättmöjligheter med tvättpelare. Lägenheten har genomgående vitpigmenterat parkettgolv och en stor skjutdörrsgarderob med gott om förvaring. Föreningen har ett modernt orangeri där man kan bjuda in till middag och i närområdet finns skola, förskola, föreningsliv och bussförbindelser samt en touch av landet. En bostad ni inte får missa, varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 830 kr
Det tillkommer obligatoriskt tillägg för värme och varmvatten och kallvatten 911.- och parkering 417.-. Värme och kallvatten justeras i efterhand efter faktisk förbrukning en gång/år.
Rum:
2 rum
Boarea:
56 kvm
Våning:
2 av 3
Föreslagen budstart:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
2021
Planritning
Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 6 april 13:30 - 14:00
    Boka
Mäklare

Johan

Odell

ANSVARIG
MÄKLARE

Välkommen till denna eleganta lägenhet med exklusiva materialval

  • Öppen planlösning
  • Påkostade materialval
  • Lantliv runt knuten
  • Optimerade kvadratmeter
  • Helkaklat badrum
  • Ypperligt ljusinsläpp
  • Enhetlig interiör
  • Prisbelönt bostadsområde
  • Rofyllt sovrum
  • Välutrustat kök
  • Genomgående ljus parkett
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gemensamt orangeri
  • Hiss från markplan
  • F-skola/skola
  • Bussförbindelse
  • Fristående parkeringsplats
  • Modernt & bekvämt boende

På andra våningen välkomnas vi in i denna exklusiva och hemtrevliga lägenhet. Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapas ett härligt flöde i bostaden samt sociala ytor perfekta för en myskväll i soffan eller middagsbjudningar med nära och kära. De härliga sällskapsytorna badar i naturligt ljus från de stora fönstren och den franska balkongen i söderläge. Köket är stilrent med bänkskiva i sten samt generös förvaring, goda arbetsytor och gott om plats för matbord. Vidare finner vi ett mysig sovrum med jordnära färger som ger en rogivande känsla. Badrummet är inrett med exklusiv klinker och egna tvättmöjligheter med tvättpelare. Lägenheten har genomgående vitpigmenterat parkettgolv och en stor skjutdörrsgarderob med gott om förvaring. Föreningen har ett modernt orangeri där man kan bjuda in till middag och i närområdet finns skola, förskola, föreningsliv och bussförbindelser samt en touch av landet. En bostad ni inte får missa, varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Bokad visning! anmälan krävs, varmt välkommen!
    Söndag 6 april 13:30 - 14:00
    Boka
TIPSA

Johan

Odell

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Havrejordsvägen 9B

HALL

Vitpigmenterat parkettgolv och beige väggfärg. En stor skjutdörrsgarderob.

VARDAGSRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och beige väggfärg.

KÖK

Vitpigmenterat parkettgolv och beige väggfärg. Vit köksinredning från Marbodal ovan bänkskiva i sten och vit kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med kyl, frys, induktionshäll (Siemens), varmluftsugn (Siemens), fläkt, mikrovågsugn (Siemens), diskmaskin (Siemens).

SOVRUM

Vitpigmenterat parkettgolv och brun väggfärg.

BADRUM

Grå kakel/klinkers. Badrummet är utrustat med handfat, vit kommod, spegel, dusch, tvättpelare (Siemens), golvvärme.

Övrigt

Föreningen har ett modernt orangeri där man kan bjuda in till middag med nära och kära.

Fakta – Havrejordsvägen 9B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 2 rum, 56 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 3
Lägenhetsnummer: 201 (1102)
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 3 830 kr
Det tillkommer obligatoriskt tillägg för värme och varmvatten och kallvatten 911.- och parkering 417.-. Värme och kallvatten justeras i efterhand efter faktisk förbrukning en gång/år.
Andelstal: Andel i förening 3,99 %, andel av årsavgift 4,16 %
Indirekt nettoskuldsättning: 614 112 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 165 kWh/kvm och år
Energiklass: F

Fakta – BRF Lilla Orangeriet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Föreningen köpte fastigheten 2020 (äger marken)
Antal lägenheter: 18
Allmänt om föreningen: BRF Lilla Orangeriet i Trelleborg. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 18 lägenheter, varav samtliga upplåtes med bostadsrätt.

Föreningen köpte fastigheten 2020 (äger marken).

Tvättmöjligheter finns i samtliga lägenheter.

I föreningen finns ett orangeri med ett pentry som brukas som festlokal. I dagsläget finns inga beslut tagna om lokalen ska kosta något att hyra. Runt om fastigheten finns flertalet cykelställ.
Parkering: I föreningen finns 18 parkeringsplatser. Parkeringsplats tillkommer som obligatoriskt tillägg separat från föreningen om 417 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2021
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Ventilation: Mekanisk, typ FTX
Uppvärmning: Gas
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiberoptiskt TV/bredband via Open Universe.
Renoveringar
Då fastigheten är nybyggd finns inga kommande renoveringar.

Driftkostnader

Totalsumma: 3 402 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 402 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen