Hallasvängen / TRELLEBORG

Hallasvängen 15B

Utgångspris: 2 795 000 kr
TIPSA
Smakfullt renoverad fyrarummare på populära Hallasvängen

  • Lyxiga renoverade badrum
  • Stilrent renoverat kök
  • Smakfull interiör
  • Stor inglasad balkong
  • Ljust och enhetligt
  • Tilltagna sovrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gott om förvaring
  • Sociala sällskapsytor
  • Trivsamt område
  • Nära skola och förskola
  • Goda kommunikationer

På populära Hallasvängen finner vi denna ljusa och inbjudande lägenhet i genomgående toppskick. Tre rofyllda sovrum och en så pass generös balkong att den kan användas som ett extra rum. Bostadens stora vardagsrum binds samman med köket som är stilrent och genomtänkt vad gäller både förvaring, arbetsyta och plats för socialt sällskap. Båda badrummen är smakfullt renoverade och ger en känsla av lyx, med stora kakelplattor på både golv och väggar, samt tillgång till både tvättmaskin och torktumlare. Därtill bjuder bostaden på tre tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder stora sociala ytor som är perfekt anpassade för både familjeliv och sociala tillställningar. Här bor du bekvämt i en stabil förening med närhet till allt som centrala Trelleborg har att erbjuda. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 210 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) och 500 kr/mån för balkongtillägg. Individuell mätning av el som debiteras utefter faktisk förbrukning.
Rum:
4 rum och kök
Boarea:
104,5 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
1966
Planritning
Planritning Hallasvängen 15B
Visningar
  • Bokad visning! bokning krävs. varmt välkomna!
    Tisdag 15 april 17:00 - 18:00
    Boka
Mäklare

Wilma

Edin

ANSVARIG
MÄKLARE

Smakfullt renoverad fyrarummare på populära Hallasvängen

  • Lyxiga renoverade badrum
  • Stilrent renoverat kök
  • Smakfull interiör
  • Stor inglasad balkong
  • Ljust och enhetligt
  • Tilltagna sovrum
  • Egna tvättmöjligheter
  • Gott om förvaring
  • Sociala sällskapsytor
  • Trivsamt område
  • Nära skola och förskola
  • Goda kommunikationer

På populära Hallasvängen finner vi denna ljusa och inbjudande lägenhet i genomgående toppskick. Tre rofyllda sovrum och en så pass generös balkong att den kan användas som ett extra rum. Bostadens stora vardagsrum binds samman med köket som är stilrent och genomtänkt vad gäller både förvaring, arbetsyta och plats för socialt sällskap. Båda badrummen är smakfullt renoverade och ger en känsla av lyx, med stora kakelplattor på både golv och väggar, samt tillgång till både tvättmaskin och torktumlare. Därtill bjuder bostaden på tre tilltagna sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Bostaden erbjuder stora sociala ytor som är perfekt anpassade för både familjeliv och sociala tillställningar. Här bor du bekvämt i en stabil förening med närhet till allt som centrala Trelleborg har att erbjuda. Varmt välkommen att boka in dig på visning!

Visningar
  • Bokad visning! bokning krävs. varmt välkomna!
    Tisdag 15 april 17:00 - 18:00
    Boka
TIPSA

Wilma

Edin

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hallasvängen 15B

ENTRÉ

Välkomnande hall med ljusa väggar och laminatgolv.

KÖK

Laminatgolv och ljusa väggar. Vit köksinredning, bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med integrerad kyl och frys, integrerad diskmaskin, fläkt, spis och ugn. Från köket nås den härliga inglasade balkongen.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet nås den härliga inglasade balkongen.

SOVRUM 1

Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring finns i garderob.

SOVRUM 2

Laminatgolv och ljusa väggar. Förvaring finns i klädkammare precis intill.

SOVRUM 3

Laminatgolv och ljusa väggar.

KLÄDKAMMARE

Förvaring, garderober på båda sidor.

BADRUM/TVÄTT

Helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch med duschväggar, WC, handdukstork och kommod.

BADRUM

Helkaklat badrum. Utrustat med WC och kommod.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.

Fakta – Hallasvängen 15B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Trelleborg
Storlek: 4 rum och kök, 104,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 65 (1201)
Utgångspris: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 6 210 kr
I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni (ej samtalskostnad) och 500 kr/mån för balkongtillägg. Individuell mätning av el som debiteras utefter faktisk förbrukning.
Andelstal: Andel i förening 1,419 %, andel av årsavgift 1,419 %
Indirekt nettoskuldsättning: 312 926 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 92 kWh/kvm och år
Energiklass: D

Fakta – HSB Brf Hallabacken i Trelleborg

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 119
Allmänt om föreningen: HSB Brf Hallabacken köpte fastigheten 1964. Till föreningen hör adresserna Hallasvängen 7A-B, 9A-B, 11A-B, 13A-B, 15A-B samt 17A.

I föreningen finns ett motionsrum med bastu och ett sällskapsrum med bordtennis.
Parkering: I föreningen finns 79 parkeringsplatser och 67 garageplatser. Föreningen har även 14 gästparkeringar. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 100kr/mån och garageplats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/mån. Kösystem tillämpas. I övrigt råder datumparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och fiberoptiskt bredband via Telia samt IP-telefoni.
Renoveringar
2011 relinades avloppsstammarna.
2013 infördes kollektivavtal på bredband, TV och telefoni. Samma år installerades belysning i garaget, vinden tilläggsisolerades och behovsstyrda ventilationsfläktar för frånluft och spiskåsa installerades.
2014 målades golv och väggar i källaringången.
2015 installerades nya torktumlare, tvättmaskiner och avfuktare i några av tvättstugorna. Samma år sattes en säkerhetsfilm på fönsterpartier i entréer.
2016 installerades ny avfuktare i en av tvättstugorna. Samma år tillfördes nya träningsmaskiner till föreningens gemensamma gym. Det installerades också hänvisningsskyltar med nödljus för utrymning i källaringång.
2017 byggdes balkongerna ut med ny fasadfront, nytt tak och nya glaspartier.
2018 målades en betongsockel på baksidan av fastigheten.
2019 installerades brandskydd i källaren och brandvarnare i samtliga lägenheter. Samma år utfördes en relining av liggande stammar i källaren.
2020 utfördes en radonmätning och OVK. Samma år utfördes en värmejustering, komplettering av belysning i källaren och ett nytt avtal gjordes med Telia gällande telefoni, bredband och TV.
2021 renoverades grunder i portalerna och socklar, trappräcke till källarnedgång höjdes, belysningen i trapphusen byttes till ledbelysning samt att installation av passersystem med porttelefon infördes.
2022- Byte och ombyggnad av armaturer garage och husvagnspark, Vattenkonsol pannrum, Lagning av betong i portaler, Inköp TV+tillbehör till styrelserum, Inst. av pumpstation för sänkning av grundvattennivå samt relining av 12 takbrunnar, Målning av yttre handledare till källare,Byte av frånluftsfläkt 15A, Installation av rörelsevakter i allmänna utrymmen i källare.
2023- Installation av avgasare, Insamlingskärl för papper och tidningar. Uppbyggnad av burar, Målning av 2 st garageportar, Byte av brunnar i två skyddsrum, Byte av 4 st källardörrar inkl ramverk, Renovering av bordtennisrum samt montering av dörr, Installation IMD El.
2025- planerar föreningen att byta termostater i samtliga lägenheter samt installera underjordiska kärl. Inga beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
VA: 4 500 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 4 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostanden kan bli både högre och lägre för ny boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen