/ Skivarp

Mossby 86

Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
TIPSA
Lantlig husdröm med sagolik trädgård & havet nära!

  • Otrolig charm & karaktär
  • Fri utsikt i alla väderstreck
  • Parkliknande trädgård
  • Ombonat & hemtrevligt
  • Bevarade detaljer från förr
  • Takbjälkar & plankgolv
  • Värmande kakelugn
  • Kök med bra arbetsytor
  • Inglasat uterum
  • Badrum & gäst-wc
  • Grillplats & växthus
  • Verkstad & garage
  • Fiber finns indraget
  • Ca 2 km till service i Skivarp
  • Nära till fin sandstrand
  • Gångavstånd till golfbana

Välkomna till ett lantligt paradis på härliga sydkusten! Det vackra slätputsade huset med anor från tidigt 1900-tal är idag ett modernt boende där genomtänkta renoveringar och bevarade detaljer från förr har gett ett hem med stor charm och karaktär. Här är atmosfären varm och inbjudande med gediget plankgolv, takbjälkar och kakelugn som ger en romantisk herrgårdskänsla. Det bjuds på ljusa och trivsamma sällskapsytor både uppe och nere, inglasat uterum med golvvärme, ett riktigt lantkök med bra arbetsytor samt tre bra sovrum. Allrummet på ovanvåningen är fantastiskt, det fullkomligen badar i ljus från fönster i två väderstreck och härifrån ser man ända bort till havet.

Trädgården är något utöver det vanliga – som en prunkande oas mitt i det vidsträckta åkerlandskapet - med olika rum och platser för avkoppling, lek och odling. Verkstaden skulle kunna bli en fantastisk ateljé eller skrivstuga och förrådet kan inredas till ett gästrum för att ge några exempel. Gillar ni tanken på att ha höns så är det förberett för det också. Det är nära in till Skivarp med skola, förskola och mataffär, och några minuter åt andra hållet väntar badvänliga Mossbystrand. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta
Boarea:
154 kvm
Tomtarea:
1930 kvm
Föreslagen budstart:
4 495 000 kr
Byggnadsår:
Ca 1900
Fastighetsbeteckning:
Mossby 8:6
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning - anmälan krävs
    Onsdag 23 april 17:00 - 17:40
    Boka
  • Bokad visning - anmälan krävs
    Söndag 27 april 11:00 - 12:00
    Boka
Mäklare

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Lantlig husdröm med sagolik trädgård & havet nära!

  • Otrolig charm & karaktär
  • Fri utsikt i alla väderstreck
  • Parkliknande trädgård
  • Ombonat & hemtrevligt
  • Bevarade detaljer från förr
  • Takbjälkar & plankgolv
  • Värmande kakelugn
  • Kök med bra arbetsytor
  • Inglasat uterum
  • Badrum & gäst-wc
  • Grillplats & växthus
  • Verkstad & garage
  • Fiber finns indraget
  • Ca 2 km till service i Skivarp
  • Nära till fin sandstrand
  • Gångavstånd till golfbana

Välkomna till ett lantligt paradis på härliga sydkusten! Det vackra slätputsade huset med anor från tidigt 1900-tal är idag ett modernt boende där genomtänkta renoveringar och bevarade detaljer från förr har gett ett hem med stor charm och karaktär. Här är atmosfären varm och inbjudande med gediget plankgolv, takbjälkar och kakelugn som ger en romantisk herrgårdskänsla. Det bjuds på ljusa och trivsamma sällskapsytor både uppe och nere, inglasat uterum med golvvärme, ett riktigt lantkök med bra arbetsytor samt tre bra sovrum. Allrummet på ovanvåningen är fantastiskt, det fullkomligen badar i ljus från fönster i två väderstreck och härifrån ser man ända bort till havet.

Trädgården är något utöver det vanliga – som en prunkande oas mitt i det vidsträckta åkerlandskapet - med olika rum och platser för avkoppling, lek och odling. Verkstaden skulle kunna bli en fantastisk ateljé eller skrivstuga och förrådet kan inredas till ett gästrum för att ge några exempel. Gillar ni tanken på att ha höns så är det förberett för det också. Det är nära in till Skivarp med skola, förskola och mataffär, och några minuter åt andra hållet väntar badvänliga Mossbystrand. Varmt välkomna på visning!

Visningar
  • Förhandsvisning - anmälan krävs
    Onsdag 23 april 17:00 - 17:40
    Boka
  • Bokad visning - anmälan krävs
    Söndag 27 april 11:00 - 12:00
    Boka
TIPSA

Klaus

Lohmeier

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Mossby 86

Bostadstyp: Villa
Kommun: Skurup
Fastighetsbeteckning: Mossby 8:6
Storlek: 154 kvm boarea
Areakälla: taxeringsinformation
Föreslagen budstart: 4 495 000 kr
Energiprestanda: 200 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Servitut, samfälligheter, etc: Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1264-459.1
Upplåtelseform: Friköpt
Pantbrev: Det finns 4 st pantbrev uttaget om sammanlagt 4 250 000 kr
Taxeringsvärde: 2 064 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggnadsvärde: 1 355 000 kr
Markvärde: 709 000 kr
Fastighetsavgift: 10 074 kr/år
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Byggnaden

Hus
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggår: Ca 1900
Ombyggt 1992
Fasad: Puts
Stomme: Tegel
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Rostfri plåt
Grundläggning: Betongplatta
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump och kakelugn samt direktverkande el som komplement
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden:
RENOVERINGAR
2005 installerades markiser.
2007 byttes en del fönster ut (Mockfjärds) och tvättställ installerades i badrum.
2011 utfördes fönsterrenoveringar samt montering av smidesgrindar (Qvesarum).
2011-2012 uppdaterades elen.
2019 byttes fönster (Mockfjärds).
2023 sotning och provtryckning av skorsten
2024 målades fasaden.

PARKERING
Garage med plats för en bil samt uppfart med plats för flertalet bilar.

TECKNISK INFORMATION
Fastigheten är ansluten till fiber.
Huvudsäkring 20A
Golvvärme (el) finns i uterummet.

TOMT & ÖVRIGA BYGGNADER
Parkliknande trädgård med uppväxta träd, flertalet uteplatser och växthus med vinranka. Vidare finns garage med förråd i anslutning, verkstad med kallvind, ett mat- och vinförråd samt en planteringsbod med hönshus och inhägnad utegård. Tomten omsluts av en hagtornshäck medan häckar av avenbok och buxbom skapar rumsindelning. Det finns även flertalet fruktträd med äpple, päron, persika och fikon samt valnöt och äkta kastanj.
Tomt, uteplats och bilplats
Tomtarea: 1930 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Driftkostnader

Totalsumma: 36 900 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 20 000 kr/år
VA: 4 900 kr/år
Sotning: 1 000 kr/år
Renhållning: 4 000 kr/år
Försäkring: 7 000 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Försäkringsbolag: IF
Fullvärde: Ja
Elförbrukning: 15 000 kWh/år

Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen