Ursvik / SUNDBYBERG

Ladugårdsgatan 4

Accepterat pris!: 1 900 000 kr
TIPSA
Ljus gaveletta med generös uteplats

  • Stor uteplats mot innergård
  • Hörnläge
  • Garage i huset
  • Inflyttningsklar
  • Diskmaskin i köket
  • Tvätt och torktumlare
  • Trygg förening
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Lugnt och tryggt område
  • Goda kommunikationer

**ACCEPTERAT PRIS! Kontakta mäklaren för visning!**

Välkommen hem till denna ljusa och välplanerade etta med gavelläge och generös uteplats! Här bor du i en smakfull och funktionell bostad som erbjuder allt som önskas – perfekt för dig som söker ett bekvämt och modernt boende. Uteplatsen är en riktig pärla och erbjuder gott om plats för både ett loungemöblemang och grill. Här kan du njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i din egen oas. Köket är smakfullt inrett med ljusa ytskikt och utrustat för att underlätta vardagen. Här finns både diskmaskin och generösa arbetsytor som gör matlagningen till en fröjd. Allrummet erbjuder gott om plats för både säng och matbord. Fönster i två väderstreck skapar ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Det helkaklade badrummet bjuder på moderna bekvämligheter med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även gott om utrymme för handdukar och badrumsartiklar. I hallen finner du rymliga garderober som hjälper dig att hålla ordning på kläder och tillhörigheter. Här får du ett boende som kombinerar stil, funktion och komfort - ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
2 253 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättsförsäkring. Föreningen har gemensamt elavtal (IMD). Enligt lägenhetsutdraget tillkommer det en obligatorisk kostnad för el om 162 kr/mån. Varje enskild medlem faktureras efter faktisk förbrukning
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
29 kvm
Våning:
0 av 4
Accepterat pris!:
1 900 000 kr
Byggnadsår:
2016
Planritning
Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 13 april 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus gaveletta med generös uteplats

  • Stor uteplats mot innergård
  • Hörnläge
  • Garage i huset
  • Inflyttningsklar
  • Diskmaskin i köket
  • Tvätt och torktumlare
  • Trygg förening
  • Möjlighet till snabbt tillträde
  • Lugnt och tryggt område
  • Goda kommunikationer

**ACCEPTERAT PRIS! Kontakta mäklaren för visning!**

Välkommen hem till denna ljusa och välplanerade etta med gavelläge och generös uteplats! Här bor du i en smakfull och funktionell bostad som erbjuder allt som önskas – perfekt för dig som söker ett bekvämt och modernt boende. Uteplatsen är en riktig pärla och erbjuder gott om plats för både ett loungemöblemang och grill. Här kan du njuta av soliga dagar och ljumma kvällar i din egen oas. Köket är smakfullt inrett med ljusa ytskikt och utrustat för att underlätta vardagen. Här finns både diskmaskin och generösa arbetsytor som gör matlagningen till en fröjd. Allrummet erbjuder gott om plats för både säng och matbord. Fönster i två väderstreck skapar ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd. Det helkaklade badrummet bjuder på moderna bekvämligheter med både tvättmaskin och torktumlare. Här finns även gott om utrymme för handdukar och badrumsartiklar. I hallen finner du rymliga garderober som hjälper dig att hålla ordning på kläder och tillhörigheter. Här får du ett boende som kombinerar stil, funktion och komfort - ett hem att trivas i. Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Anmälan krävs!
    Söndag 13 april 12:00 - 12:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Jenny

Plöjing

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Ladugårdsgatan 4

HALL

Inbjudande hall med utmärkta förvaringsmöjligheter i rymliga garderober.

KÖK

Snyggt kök med god förvaring bakom ljus skåpsexteriör med ovansittade kakel utmed kökslängan. Kökets maskinella utrustning består av spishäll, fläkt, ugn, integrerad diskmaskin, mikro i arbetshöjd samt kyl/frys.

ALLRUM

Luftigt allrum med plats för soffa, säng samt mindre matbord. Från allrummet nås bostadens generösa uteplats.

BADRUM

Helkaklat badrum inrett med wc, tvättställ med kommod samt dusch. Tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fakta – Ladugårdsgatan 4

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Sundbyberg
Storlek: 1 rum och kök, 29 kvm boarea
Areakälla: Föreningens information
Våning: 0 av 4
Entrénplan mot innergård
Lägenhetsnummer: 512 (1002)
Accepterat pris!: 1 900 000 kr
Månadsavgift: 2 253 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bostadsrättsförsäkring. Föreningen har gemensamt elavtal (IMD). Enligt lägenhetsutdraget tillkommer det en obligatorisk kostnad för el om 162 kr/mån. Varje enskild medlem faktureras efter faktisk förbrukning
Andelstal: Andel av årsavgift 0,359 %
Indirekt nettoskuldsättning: 423 954 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 83 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Ursvikskulle

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 170
Allmänt om föreningen: Brf Ursvikskulle förvärvade fastigheten 2015. Till föreningen hör Gamla Enköpingsvägen 176-182, Ladugårdsgatan 4-6, Stallgatan 13 samt Skrivargatan 31.

Föreningen kommer att höja avgiften med 5 % från och med 2025-01-01.

I föreningen finns cykelförråd och barnvagnsrum. Det finns även en festlokal med kök och WC för max 20 personer belägen på Stallgatan 31 (källarvåning). Bokning sker till styrelsen@brfursvikskulle.se.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfursvikskulle.se/
Parkering: I föreningen finns 86 platser som kan hyras till en kostnad om 1 100 kr/månad, varav 24 elbilsplatser 1 375 kr/månad + förbrukad el, 2 MC-platser kan hyras till en kostnad om 385 kr/månad. Ansökan om plats görs via Storholmens sida, där kan man även se kötid. Avgifterna för parkeringsplatserna kommer att höjas under Q2 2025, för mer information vänligen se föreningens hemsida.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 2016
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband (öppet nät) via ITUX.
Renoveringar
2022 gjordes 5 års-besiktningen och de fel som uppdagades åtgärdas av IKANO.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2021 och 2071, inga större underhåll är planerade de närmsta åren.

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen