Hagsätra / Bandhagen

Vintrosagatan 1, Vån 7

Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
TIPSA
Trea med balkong högt upp i huset!

  • Balkong
  • Öppen planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fin utsikt
  • Högt läge
  • Våning 7 av 8
  • Förberett för egna tvättmöjligheter
  • Lugnt område
  • Utmärkta kommunikationsmöjligheter
  • Hagsätra centrum
  • Närhet till grönområden

BALKONG - HÖGT LÄGE - GENERÖST MED LJUSINSLÄPP

BOSTADEN
På Vintrosagatan 1 hittar du denna ljusa lägenhet med öppna och inbjudande ytor samt ett fantastiskt ljusinsläpp. Den välplanerade ytan på 66 kvadratmeter fördelas över tre rum och kök. Det luftiga vardagsrummet har stora fönster, vilket ger ett härligt ljus och en rymlig känsla. Här finns gott om plats för både en soffgrupp och en arbetshörna. Från vardagsrummet når du även bostadens balkong där du kan njuta av fin utsikt och soliga dagar. Det ljusa och harmoniska sovrummet rymmer en dubbelsäng med nattduksbord. Badrummet är stambytt och smakfullt renoverat. Bostaden är i utmärkt skick tack vare en omfattande renovering år 2020 och erbjuder en bekväm boendemiljö i ett område med närhet till både kommunikationer och grönområden.

FÖRENINGEN
Bostaden är belägen i en stabil och välskött förening. Här finns hiss, tvättstuga, förråd samt cykel- och barnvagnsrum, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

OMRÅET
På bara några minuters promenad når du Hagsätra centrum, som erbjuder ett utbud av affärer, butiker och service. Här finns även bussar och tunnelbana, vilket gör pendlingen smidig. I direkt närhet finns även skolor och förskolor. Dessutom omges bostaden av grönskande omgivningar, perfekt för den som uppskattar promenader och friluftsliv.

Här bor du bekvämt i en modern och ljus bostad med allt du behöver inom nära räckhåll. Varmt välkommen!

Snabbfakta
Avgift:
5 995 kr
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
66 kvm
Våning:
7 av 8
Föreslagen budstart:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1959
Planritning
Alternativ planritning
Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 6 april 11:00 - 11:45
    Boka
Mäklare

Hanna

Djuphammar

ANSVARIG
MÄKLARE

Trea med balkong högt upp i huset!

  • Balkong
  • Öppen planlösning
  • Härligt ljusinsläpp
  • Fin utsikt
  • Högt läge
  • Våning 7 av 8
  • Förberett för egna tvättmöjligheter
  • Lugnt område
  • Utmärkta kommunikationsmöjligheter
  • Hagsätra centrum
  • Närhet till grönområden

BALKONG - HÖGT LÄGE - GENERÖST MED LJUSINSLÄPP

BOSTADEN
På Vintrosagatan 1 hittar du denna ljusa lägenhet med öppna och inbjudande ytor samt ett fantastiskt ljusinsläpp. Den välplanerade ytan på 66 kvadratmeter fördelas över tre rum och kök. Det luftiga vardagsrummet har stora fönster, vilket ger ett härligt ljus och en rymlig känsla. Här finns gott om plats för både en soffgrupp och en arbetshörna. Från vardagsrummet når du även bostadens balkong där du kan njuta av fin utsikt och soliga dagar. Det ljusa och harmoniska sovrummet rymmer en dubbelsäng med nattduksbord. Badrummet är stambytt och smakfullt renoverat. Bostaden är i utmärkt skick tack vare en omfattande renovering år 2020 och erbjuder en bekväm boendemiljö i ett område med närhet till både kommunikationer och grönområden.

FÖRENINGEN
Bostaden är belägen i en stabil och välskött förening. Här finns hiss, tvättstuga, förråd samt cykel- och barnvagnsrum, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

OMRÅET
På bara några minuters promenad når du Hagsätra centrum, som erbjuder ett utbud av affärer, butiker och service. Här finns även bussar och tunnelbana, vilket gör pendlingen smidig. I direkt närhet finns även skolor och förskolor. Dessutom omges bostaden av grönskande omgivningar, perfekt för den som uppskattar promenader och friluftsliv.

Här bor du bekvämt i en modern och ljus bostad med allt du behöver inom nära räckhåll. Varmt välkommen!

Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 6 april 11:00 - 11:45
    Boka
TIPSA

Hanna

Djuphammar

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Vintrosagatan 1, Vån 7

HALL

Ljus inbjudande hall med gott om plats för förvaring.

KÖK

Öppet och ljust kök med bra förvaringsmöjligheter, generösa arbetsytor, släta luckor, öppen planlösning mot matrummet som har gott om plats för matbord och stolar.

VARDAGSRUM

Det öppna och trevliga vardagsrummet bjuder på stora fönster med fint ljusinsläpp. Här finns plats för en soffgrupp och även en arbetshörna. Från vardagsrummet nås bostadens mysiga balkong i högt läge med en trevlig utsikt, som förlänger sällskapsytan ytterligare.

SOVRUM

Ljust och harmoniskt sovrum med gott om förvaring, fin utsikt och plats för dubbelsäng, nattduksbord och övrigt önskat möblemang.

BADRUM

Stambytt, nyrenoverat och smakfullt badrum med handfat, golvvärme, toalett, dusch och belyst spegelskåp. Förberedelse finns för tvättmaskin/torktumlare.

ÖVRIGT

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Fakta – Vintrosagatan 1, Vån 7

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 3 rum och kök, 66 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 7 av 8
Lägenhetsnummer: 8072-6056 (1704)
Föreslagen budstart: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 5 995 kr
Andelstal: Andel i förening 1,126 %, andel av årsavgift 1,35 %
Indirekt nettoskuldsättning: 1 062 018 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 94 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Stubbåkern 2

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Tomträtt, omförhandlas 2028.
Antal lägenheter: 120, varav 12 hyresrätter
Antal lokaler: 2
Allmänt om föreningen: Brf Stubbåkern 2 förvärvade fastigheten år 2019. Föreningens lokaler upplåtes med hyresrätt.
Parkering: I föreningen finns 16 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 1 200 kr/månad. Det finns även 47 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 500 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1959
Ombyggnadsår 2019-2020
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till fiber via IP Only.
Renoveringar
2019-2020 VA-stambyten på Vintrosagatan 3.
2019-2020 utbyte av elinstallationer.
2019-2020 byte av hiss.
2019-2020 ventilationsarbeten.
2019-2020 nya entréportar.
2019-2020 målning av trapphus.
2019-2020 iordningställande av förråd på vinden inkl. målning.
2020 renovering 2 tvättstugor.
2022 reparation balkonger.
2023 installation porttelefon.
2024 OVK Vintrosagatan 3.
2024 renovering rökluckor.

Planerade renoveringar/underhåll:
2025 ommålning fönster med träytterbåge.
2026 OVK Vintrosagatan 1.
2026 utbyte 4 tvättmaskiner i tvättstugan.
2028 utbyte takpapp.
2028 rensning/ spolning avlopp.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen