Lilla Essingen / Stockholm

Essinge Brogata 19

Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
TIPSA
Ljus och välplanerad etta på lugn gata med park utanför

  • Fransk balkong
  • Stora fönsterpartier
  • Trevligt ljusflöde
  • Välplanerad planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Härlig rymd
  • Högt till tak
  • Fönsternischer i sten
  • Lättmöblerade ytor
  • Sovalkov med förvaring
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Stabil förening
  • Populär adress
  • Lugn gata med park utanför
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Nära till badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger
  • Pesso Bageri
  • Apotek
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • Buss 1 & 56
  • SL-båt till city

Nu har du chansen att förvärva en optimal etta på charmiga Lilla Essingen. Bostaden har ett vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier, fransk balkong och genomgående kvalitativa materialval, smakfull interiör samt gott om förvaring. Köket erbjuder goda arbetsytor och vardagsrummet är perfekt för umgänge och bjuder in till trevliga stunder. Ett hem för den kräsne! Bo i en stabil och välskött förening med god ekonomi. På Lilla Essingen är det bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.

Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Snabbfakta
Avgift:
2 733 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/månad tillkommer för bredband.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
31 kvm
Våning:
2 av 5
Föreslagen budstart:
2 750 000 kr
Byggnadsår:
1930
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Söndagsvisning, varmt välkomna!
    Söndag 8 december 12:00 - 12:45
    Boka
  • Kvällsvisning, varmt välkomna!
    Måndag 9 december 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och välplanerad etta på lugn gata med park utanför

  • Fransk balkong
  • Stora fönsterpartier
  • Trevligt ljusflöde
  • Välplanerad planlösning
  • Goda förvaringsmöjligheter
  • Härlig rymd
  • Högt till tak
  • Fönsternischer i sten
  • Lättmöblerade ytor
  • Sovalkov med förvaring
  • Förråd tillhör lägenheten
  • Stabil förening
  • Populär adress
  • Lugn gata med park utanför
  • Påtaglig skärgårdskänsla
  • Nära till badbryggor
  • Mysiga promenadstråk
  • Omtyckta restauranger
  • Pesso Bageri
  • Apotek
  • Ica Nära Essingen
  • Goda kommunikationer
  • Buss 1 & 56
  • SL-båt till city

Nu har du chansen att förvärva en optimal etta på charmiga Lilla Essingen. Bostaden har ett vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier, fransk balkong och genomgående kvalitativa materialval, smakfull interiör samt gott om förvaring. Köket erbjuder goda arbetsytor och vardagsrummet är perfekt för umgänge och bjuder in till trevliga stunder. Ett hem för den kräsne! Bo i en stabil och välskött förening med god ekonomi. På Lilla Essingen är det bara några meter till vatten och närmsta matbutik. Området erbjuder närhet till all tänkbar service, flertalet restauranger och caféer, mysiga promenadstråk, badplatser och kommunikationer.

Varmt välkomna på visning, en bostad som måste upplevas!

Visningar
  • Söndagsvisning, varmt välkomna!
    Söndag 8 december 12:00 - 12:45
    Boka
  • Kvällsvisning, varmt välkomna!
    Måndag 9 december 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Frida

Selling

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Essinge Brogata 19

HALL

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober. Ljust målade väggar och klinker på golv.

KÖK

Ljust och trivsamt kök med god förvaring bakom ljus skåpsexteriör. Kökets maskinella utrustning består av gashäll, fläkt, varmluftsugn, diskmaskin samt kyl/frys. Plats för matbord för sällskap om 2-3 personer. Fint ljusflöde från fönsterparti med nisch i sten. Ljusa golv och målade väggar.

VARDAGSRUM

Smakfullt vardagsrum med härlig rymd och ljusinsläpp från stort fönsterparti samt fransk balkong. Gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang samt hemmakontor. Ljusa golv och målade väggar i en harmonisk kulör.

SOVALKOV

Rogivande alkov med plats för dubbelsäng. Platsbyggd förvaring i garderober och lådor under säng. Gardinskena i tak.

BADRUM

Kaklat badrum inrett med handdukstork, WC, vit kommod med spegel och belysning ovan samt dusch.

ÖVRIGT

Till bostaden hör ett vindsförråd.

Fakta – Essinge Brogata 19

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 1 rum och kök, 31 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 5
Lägenhetsnummer: 1025 (1205)
Föreslagen budstart: 2 750 000 kr
Månadsavgift: 2 733 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 170 kr/månad tillkommer för bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 2,489 %
Indirekt nettoskuldsättning: 145 461 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 113 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Rensnålen 4

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 35, varav 3 hyresrätter
Antal lokaler: 1
Allmänt om föreningen: Brf Rensnålen 4 köpte fastigheten 2007. Föreningens lokal upplåtes med hyresrätt. Till föreningen hör Essinge Brogata 19.

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren, utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Det finns även ett cykelrum.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfrensnalen4.se/
Parkering: I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1930
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband (fiber 100/100 Mbit/s) via A3.
Renoveringar
2002 tak tätskikt.
2008 stambyte.
2009 modernisering hiss.
2010 energideklaration.
2010 OVK-besiktning.
2011 renovering/målning trapphus.
2017 renovering och tätning av fönster samt balkongdörrar.
2018 installation av fiber.
2019 OVK-besiktning.
2019 byte av undercentral och temperaturgivare.
2019 byte av dörrautomatik i porten.
2020 taköversyn och förstärkning av taksäkerheten.
2022 fasadrenovering.
2023 hantering av matavfall.
2023 relining av bottenplatta och rör under huset.
2023 utbyte av torktumlare.
2023 hissreparation.
2024 fasadrenovering på ena sidan.
2024 målning av golv och väggar i källaren.

Planerade renoveringar/underhåll:
2026 fasadrenovering på motsatt sida.
2027 indragning av 3-fas, inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 400 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 200 kr/år
Övrigt: 3 600 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens information. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen