Kungsholmen / Stockholm

Industrigatan 8

Föreslagen budstart: 5 295 000 kr
TIPSA
Genomgående och social planlösning med balkong i söderläge

Välkomna till denna välplanerade tvåa med genomgående och social planlösning. Stor balkong i söderläge samt en loftgång med utsikt mot Karlbergskanalen. Välutrustat kök, stort vardagsrum med plats för större sällskap, helkaklat badrum, ett rogivande sovrum samt goda förvaringsmöjligheter i hall samt i anslutning till sovrummet.
Föreningen är otroligt välskött och har en låg belåningsgrad och stabila månadsavgifter.
Här bor ni intill Kungsholms Strand med vackra promenadstråk och lummiga grönområden. Området erbjuder en rik variation av restauranger, caféer, spännande småbutiker, kommunikationer samt all tänkbar service och shopping. För bilägare når ni snabbt stora vägnätet.

Välkomna hem!

Snabbfakta
Avgift:
3 360 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Rum:
2 rum
Boarea:
67 kvm
Våning:
2 av 8
Föreslagen budstart:
5 295 000 kr
Byggnadsår:
1984
Planritning
Visningar
  • Visning - välkomna!
    Söndag 6 april 11:45 - 12:30

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

Mattias

Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Genomgående och social planlösning med balkong i söderläge

Välkomna till denna välplanerade tvåa med genomgående och social planlösning. Stor balkong i söderläge samt en loftgång med utsikt mot Karlbergskanalen. Välutrustat kök, stort vardagsrum med plats för större sällskap, helkaklat badrum, ett rogivande sovrum samt goda förvaringsmöjligheter i hall samt i anslutning till sovrummet.
Föreningen är otroligt välskött och har en låg belåningsgrad och stabila månadsavgifter.
Här bor ni intill Kungsholms Strand med vackra promenadstråk och lummiga grönområden. Området erbjuder en rik variation av restauranger, caféer, spännande småbutiker, kommunikationer samt all tänkbar service och shopping. För bilägare når ni snabbt stora vägnätet.

Välkomna hem!

Visningar
  • Visning - välkomna!
    Söndag 6 april 11:45 - 12:30

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Jimi

Bennet

ANSVARIG
MÄKLARE

Mattias

Nilsson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE

Rumsbeskrivning - Industrigatan 8

LOFTGÅNG

Plats för möblemang med utsikt mot Karlbergskanalen.

HALL

Välkomnande hall med klinkergolv och ljusa väggar. Plats för förvaring i skjutgarderob.

KÖK

Klinkergolv och ljusa väggar. Ekfärgade skåpsluckor och bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av kyl & frys, fläkt, induktionshäll, ugn och diskmaskin. Plats för matbord och stolar.

VARDAGSRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönster och utgång till balkong. Plats för soffa, soffbord, mediamöbel och övrigt möblemang. Förvaring i skjutgarderob.

BALKONG

Stor inglasad balkong i söderläge. Inglasningen går att öppna upp. Plats för möblemang.

SOVRUM

Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster med ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum. Handfat med kommod och spegelskåp, WC och badkar.

FÖRRÅD

Till bostaden tillhör ett källarförråd.

Fakta – Industrigatan 8

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Stockholm
Storlek: 2 rum, 67 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 2 av 8
Lägenhetsnummer: 842 (1202)
Föreslagen budstart: 5 295 000 kr
Månadsavgift: 3 360 kr
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andelstal: Andel i förening 1,503 %, andel av årsavgift 1,503 %
Indirekt nettoskuldsättning: 13 168 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: C
Tillträde: Enligt överenskommelse

Fakta – Brf Bojen 5

Äkta/oäkta förening: Äkta
Antal lägenheter: 57, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 4
Allmänt om föreningen: Brf Bojen 5 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 56 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lägenhet med hyresrätt och 4 hyreslokaler. Föreningen köpte fastigheten år 1992. Föreningen huserar på adresserna Industrigatan 6-8.

Föreningen har två tvättstugor som ligger belägna i bottenplan på Industrigatan 6 och 8.
Cykel- och barnvagnsrum ligger beläget på Industrigatan 6 och 8. Det finns även cykelparkering under tak på gården på Industrigatan 6.
Föreningen har 2 innergårdar som har flertalet sittplatser och härliga planteringar. På Industrigatan 8 finns en grill som går att boka.
Grovsoprum finns på gården på Industrigatan 6 och återvinningsrum hittar du på gården på Industrigatan 8.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.bojen5.se
Parkering: I föreningens fastighet finns garage med 20 garageplatser samt 2 MC-platser. Kösystem tillämpas. Kostnad för garageplats är 2000 kr. I övrigt råder boendeparkering i området via Stockholms stad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1984
Byggnadstyp: Gathus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Markvärmepump
Tv och internet: Bredband med upp till 1000 Mbit/s ingår i avgiften och levereras via Ownit. Kabel-TV med ett basutbud från Tele2 ingår i avgiften.
Renoveringar
2023 - Byte av entréport mot gatan Industrigatan 8
2023 - Upprustning av soprum
2021 - Genomgång samt reparationer av skyddsrum och komplettering av skyddsrumsmateriel
2021 - Renovering av entrégång på Industrigatan 8
2021 - Målning av byggnadernas plåttak
2021 - Byte av ventilationsanläggning bl a för hyreslokaler inklusive byte av rökdetektorer
2021 - Nya kodlås vid entréer på innergårdarna
2021 - Spolning avloppsstammar
2021 - Borttag av sopkaruseller i soprummen
2020 - Obligatorisk ventilationskontroll i bostäder och lokaler genomförd
2020 - Målning av staket på gårdarna
2020 - Nytt bredbandskablage och installation av mediakonvertrar
2020 - Genomgång - Systematiskt brandskyddsarbete
2019 - Genomgripande renovering av innergårdar
2018 - Målning av trapphusen
2018 - Utbyte av hissarnas interiör
2017 - Produktion av ny bostadsrättslägenhet
2015 - Reparation av betongbjälklag mellan garage och källarförråd
2015 - Byte av belysning i garage och källarförråd
2015 - Hissbyte, Industrigatan 6 och 8
2014 - Förarbete inför hissbyte, garagerenovering inklusive källarförråd
2013 - Fönsterbyte på våning 8 på Industrigatan 6 och 8
2012 - Byte av dörrar, installation av dörröppnare, åtgärdad vattenläcka
2011 - Renovering av kontorslokaler samt nya planteringar
2010 - Nytt tätskikt runt grunden och nya planteringar
2006 - Målning av tak, renovering av tvättstugor

Kommande renoveringar:
2025 - Målning av fönster. Ordna gårdsbelysning. Uppgradering av värmesystemet.

Driftkostnader

Totalsumma: 7 320 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 800 kr/år
Försäkring: 2 520 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen