Norrmalm / Borås

Torgilsgatan 14 B

Föreslagen budstart: 1 350 000 kr
TIPSA
Fräsch 2:a med balkong, helkaklat badrum och ljusa enhetliga golv!

  • Balkong
  • Central lägenhet
  • Gångväg till Kypesjön
  • Helkaklat badrum
  • Enhetligt golv
  • Spotlights
  • Gångväg till Högskolan och Knalleland
  • Nymålad

Välkommen!
Vill du bo i en fräsch och fin lägenhet med balkong.
Lägenheten har nyrenoverade ljusa golv i hela lägenheten, nymålade ljusa väggar och spotlights i taket. Entré med stor klädkammare, ljust kök, helkaklat badrum, rymlig vardagsrum med utgång till balkongen. Balkong med gott solläge.
Gratis bredband. På Norrmalm bor du ett stenkast från Knalleland, Borås city och naturområdet kring Kypesjön med skogen runt knuten. Här finns trevliga löparspår, utegym och badmöjlighet i sjön.
Välkommen på visning!
Mvh Mäklare Martin

Snabbfakta
Avgift:
3 660 kr
inkl V/A, värme och kabel-tv/bredband
Rum:
2 rum
Boarea:
51,5 kvm
Våning:
3 av 3
Föreslagen budstart:
1 350 000 kr
Byggnadsår:
1946
Planritning
Torgilsgatan copy
Visningar
  • Boka dig för visning! välkommen
    Måndag 28 april 17:30 - 18:00
    Boka
Mäklare

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fräsch 2:a med balkong, helkaklat badrum och ljusa enhetliga golv!

  • Balkong
  • Central lägenhet
  • Gångväg till Kypesjön
  • Helkaklat badrum
  • Enhetligt golv
  • Spotlights
  • Gångväg till Högskolan och Knalleland
  • Nymålad

Välkommen!
Vill du bo i en fräsch och fin lägenhet med balkong.
Lägenheten har nyrenoverade ljusa golv i hela lägenheten, nymålade ljusa väggar och spotlights i taket. Entré med stor klädkammare, ljust kök, helkaklat badrum, rymlig vardagsrum med utgång till balkongen. Balkong med gott solläge.
Gratis bredband. På Norrmalm bor du ett stenkast från Knalleland, Borås city och naturområdet kring Kypesjön med skogen runt knuten. Här finns trevliga löparspår, utegym och badmöjlighet i sjön.
Välkommen på visning!
Mvh Mäklare Martin

Visningar
  • Boka dig för visning! välkommen
    Måndag 28 april 17:30 - 18:00
    Boka
TIPSA

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Torgilsgatan 14 B

Entré

Redan vid entrén möts man av den ljusa och härliga känslan. Entré med ljust lamiantgolv som är enhetligt i alla rum, ljusa vita väggar som också är i alla rum.  I taket finns det spotlights. I entrén får man plats för avhängning av ytterkläder. Man har ytterligare förvaring i klädkammare där det finns hyllplan.

Kök

Ljust och trivsamt kök med plats för köksbord. Köket känns inbjudande och trivsamt med vita köksluckor. Mörkare kakelplattor löper över bänkskivan. Här finns diskho, spishäll, diskmaskin, kyl, frys ugn, micro och fläkt. Ljusa väggar och ljusa laminatgolv.

Vardagsrum

Rymligt och ljust vardagsrum. Här ligger samma ljusa laminatgolv som övriga lägenheten, ljusa väggar. Från vardagsrummet har man utgång till balkongen. Här njuter man av solen långa stunder av dagen.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Här ligger ett laminatgolv, ljusa väggar.

Badrum

Helkaklat badrum med ljust klinkergolv, ljusa kaklade väggar. Övrigt finns det dusch, wc och handfat.

Fakta – Torgilsgatan 14 B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 2 rum, 51,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 204011001-0022 (1201)
Föreslagen budstart: 1 350 000 kr
Månadsavgift: 3 660 kr
inkl V/A, värme och kabel-tv/bredband
Andelstal: Andel i förening 0,947 %, andel av årsavgift 0,947 %
Indirekt nettoskuldsättning: 107 622:-Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F
Omgivning
Allmänt om området: På Norrmalm i Borås är det lätt att trivas med sitt strategiska läge, där skogarna i norr och stadens centrum i syd är lika nära. Oavsett om du föredrar frisk luft eller en shoppingrunda finns möjligheten att välja det som passar dig bäst.
Stadsdelen Norrmalm, som tillhör en av Borås centrala områden, präglas av en varierad bebyggelse. Här finns en speciell charm av äldre bebyggelse och en känsla av själ i miljön.
Närhet till både natursköna Kypesjön och Borås djurpark.
Kommunikation: Kommunikationerna är goda med buss som bara på några minuter tar dig direkt in mot citykärnan.
Närservice: I närområdet finns även servicebutiker och restauranger samt förskolor/skolor, sjuk- och tandvård.

Fakta – Riksbyggens Brf Boråshus nr 11

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 102
Antal lokaler: 8
Allmänt om föreningen: Föreningen äger fastigheten Nunnan 1 i Borås kommun. Fastigheten är
fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar På fastigheten finns 4 byggnader med 102
lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt samt 8 lokaler, 24 garage och 46
p-platser. Byggnaden är uppförd 1949. Fastighetens adress är Döbelnsgatan 113
A-C samt Torgilsgatan 14-18 i Borås. 

Antal byggnader:
4
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.riksbyggen.se
Parkering: Kösystem tillämpas. Föreningen kan inte ge en indikation på hur lång parkeringskön är. Det kan gå att hyra P-plats via hyresbolag också samt gratis parkering längst gatorna i området.
Parkeringsplats med el kostar 200 kr/mån.
Parkeringsplats utan el kostar 150 kr/mån.
Garage-plats kostar 500 kr/mån.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1946
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: TV från Telia och bredband via Fiber ingår i månadsavgiften.
Bilplats: Kösystem tillämpas. I nuläget är det ca 1-2 års väntetid. 
Parkeringsplats med el kostar 120 kr/mån.
Parkeringsplats utan el kostar 75 kr/mån.
Garage-plats kostar 321 kr/mån.
Föreningen planerar att höja avgiften för parkeringsplatser/garage ytterligare 25 % under 2023 eller början på 2024.
Renoveringar
Är V/A-stammarna bytta/renoverade:
2004 Badrumsstammar byttes och badrum renoverades i samband med detta.
Tidigare utfört underhåll enl. årsredovisningen 2019 och tidigare angivna uppgifter: 
1999: Fönsterbyte
2002: Fastigheten har genomgått stambyte med nya badrum samt el, takrenovering, balkongrenovering 
2008: Installation av nya lägenhetsdörrar (säkerhetsdörrar)
2011/2013:Fasad, nymålad
2014: Bytt värmesystem
2017: Målning trapphus
2018: Inomhus- och utomhusbelysning
2019: Installationer, kamera sophus, markarbeten
2020: Nytt torkskåp
2021/2022: Huskropp utvändigt, ventilation
2022/2023
2023/2024

Se årsredovisningen för planerade underhåll.

Driftkostnader

Totalsumma: 500 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 300 kr/år
Försäkring: 200 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen