Målsryd / Målsryd

Hultavägen 3E

Föreslagen budstart: 850 000 kr
TIPSA
Trivsam markplanslägethet med dubbla uteplatser

  • Dubbla uteplatser
  • Markplan
  • Rymlig tvåa
  • Egen tvättavdelning
  • Parkering ingår i månadskostnaden
  • Två förråd hör till lägenheten

Nu erbjuds äntligen en trivsam markplanlägenhet med dubbla uteplatser på attraktiva Hultavägen 3E. Här bor du bekvämt med fräscht badrum och kök. Bara att flytta in och trivas. Till lägenheten hör en stensatt uteplats vid entrén och från vardagsrummet når ni trallbelagda altanen på baksidan om ca 20 kvm. Här kan du njuta av solen hela dagen och önskar du sköta om lite pallkragar finns plats för detta. Perfekt för dig som vill flytta från hus och ha lite mindre att sköta om eller för dig som är intresserad av hus men inte riktigt redo för det stora steget. Ett perfekt läge mittemellan.

I området finns förskola, skola och grönområden. Fiber finns indraget i lägenheten, där du själv kan välja paket för såväl TV som bredband. Till lägenheten hör en egen parkeringsplats med motorvärme och två förråd.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Snabbfakta
Avgift:
5 973 kr
Sophantering, parkeringsplats med motorvärme, bostadsrättstillägg samt V/A ingår i månadsavgiften.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
65 kvm
Våning:
1 av 2
Föreslagen budstart:
850 000 kr
Byggnadsår:
1987
Planritning
Visningar
  • Visning
    Söndag 8 december 14:00 - 14:30
    Boka
Mäklare

Moa

Hallabro

ANSVARIG
MÄKLARE

Trivsam markplanslägethet med dubbla uteplatser

  • Dubbla uteplatser
  • Markplan
  • Rymlig tvåa
  • Egen tvättavdelning
  • Parkering ingår i månadskostnaden
  • Två förråd hör till lägenheten

Nu erbjuds äntligen en trivsam markplanlägenhet med dubbla uteplatser på attraktiva Hultavägen 3E. Här bor du bekvämt med fräscht badrum och kök. Bara att flytta in och trivas. Till lägenheten hör en stensatt uteplats vid entrén och från vardagsrummet når ni trallbelagda altanen på baksidan om ca 20 kvm. Här kan du njuta av solen hela dagen och önskar du sköta om lite pallkragar finns plats för detta. Perfekt för dig som vill flytta från hus och ha lite mindre att sköta om eller för dig som är intresserad av hus men inte riktigt redo för det stora steget. Ett perfekt läge mittemellan.

I området finns förskola, skola och grönområden. Fiber finns indraget i lägenheten, där du själv kan välja paket för såväl TV som bredband. Till lägenheten hör en egen parkeringsplats med motorvärme och två förråd.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

Visningar
  • Visning
    Söndag 8 december 14:00 - 14:30
    Boka
TIPSA

Moa

Hallabro

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Hultavägen 3E

Hall

Ljus hall med plats för avhängning till vänster. Här finns plats att komplettera med garderober för mer förvaring. Ljusgrå laminat finner ni på golvet såväl i hallen som i köket. Runt ytterdörren finner ni vit, liggande träpanel, övriga väggar är ljusgrå.

Kök

Köket är fräsch med nyare fläkt, diskmaskin och side by side-kyl/frys. Köket är ljusgrått med praktiskt diskbänk. Intill fönstret får ett mindre matbord smidigt plats. Spisen med inbyggd ugn är något äldre men fungerar utan problem. Från köket finner ni en separat tvättstuga med tvättmaskin och varmvattenberedare. Här är praktiskt inrett med flertalet hyllor och bänkyta.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljust och rymligt. Här får såväl soffgrupp som matsalsbord plats efter eget önskemål. Gråmålade väggar och välbevarat parkettgolv. Fint ljusinsläpp från fönster och altandörr.

Uteplats

Från vardagsrummet når ni lägenhetens uteplats i trevligt söderläge. Sol större delen av dagen. Plats för både grill, utebord och soffgrupp. Gräsmattan precis i anslutning sköts av lägenhetsinnehavaren och önskas det odlas är det inga problem att ställa dit några pallkragar. Prata gärna med föreningen först.

Sovrum

Sovrummet är stort och erbjuder förvaring i såväl garderob med skjutdörrar som i separat klädkammare. Idag inrett med enkelsäng och skrivbord men dubbelsäng och tillhörande sängbord får enkelt plats.

Badrum

Badrummet är renoverat genom föreningen, mörkgrå plastmatta på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns dusch bakom glasvägg, kommod, spegel, WC och högskåp till förvaring.

Fakta – Hultavägen 3E

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 2 rum och kök, 65 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 2
Markplan
Lägenhetsnummer: 204022001-0005 (1001)
Föreslagen budstart: 850 000 kr
Månadsavgift: 5 973 kr
Sophantering, parkeringsplats med motorvärme, bostadsrättstillägg samt V/A ingår i månadsavgiften.
Andelstal: Andel i förening 6,055 %, andel av årsavgift 6,055 %
Indirekt nettoskuldsättning: 291 919 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 150 kWh/kvm och år
Energiklass: F
Tillträde: Snabbt tillträde möjligt
Omgivning
Allmänt om området: Målsryd är ett samhälle i Borås kommun, beläget cirka 10 kilometer sydost om Borås. Här finns förskola och skola F-6. Målsryd erbjuder vacker natur och fina promenadstråk samt bad i Skansasjön. Närliggande tätorter är Gånghester och Dalsjöfors.
Kommunikation: Bussförbindelse finns, buss 304 går från Borås centrum till Målsryd. Se Västtrafiks hemsida för mer information.
Parkering: Vanlig gatuparkering gäller i Målsryd. Smidigt med parkering längst med gatan för besökare. TIll dig som blir köpare av lägenheten erbjuds en egen parkeringsplats med motorvärme som ingår i avgiften.
Närservice: Närmsta matbutik finner ni i Gånghester, annars finns två matbutiker i Dalsjöfors och precis innan ni når Borås centrum passerar ni Ica Maxi.

Fakta – Riksbyggens Brf. Boråshus nr.22

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 16
Allmänt om föreningen: Riksbyggens Brf Boråshus nr 22 äger fastigheten Bråthult 1:3 i Toarp med därpå uppförda bostadshus innehållande 16 bostadslägenheter. Samtliga med bostadsrätt. Bostadshusen är uppförda 1987. Fastighetens adress är Hultavägen 3 A-S i Målsryd.

Lägenhetsfördelning:
2 rok: 9 st
3 rok: 5 st
4 rok: 2 st
Totalt: 16 st
Parkering: En parkeringsplats finns till varje lägenhet med motorvärme.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1987
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Elpanna med vattenburen uppvärmning
Tv och internet: Fiber finns indraget i alla lägenheter. Bekostas själv av varje lägenhetsinnehavare.
Bilplats: Till lägenheten hör en parkeringsplats med motorvärme i nära anslutning till lägenheten.
Renoveringar
2022:
Nylagt tak
Nya balkongräcken

Ska filma avloppsstammarna från både badrum och kök inom kort.

Driftkostnader

Totalsumma: 11 678 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
Uppvärmning: 9 398 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaden varierar beroende av antal boende, olika avtal och användning. Kontakta gärna ditt försäkringsbolag för exakta siffror. I posten för uppvärmning ingår även kostnad för hushållsel.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen