/ Borås

Norrgatan 12

Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
TIPSA
Ljus och rymlig 2:a med generöst ljusinsläpp på våning 6 och stor inglasad balkong.

  • Våning 6
  • Stor inglasad balkong
  • Stor 2:a på 70 kvm vara innan en 3:A
  • Mycket ljusinsläpp från alla fönsterna.
  • Fönster åt tre väderstreck
  • Fin utsikt
  • Helkaklat badrum
  • Bänkskiva i sten

Välkommen till denna rymliga och ljusa 2:a på imponerande 70 kvadratmeter. Här möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp som sprider en härlig atmosfär i hela lägenheten. Belägen på sjätte våningen kan du njuta av en underbar utsikt över omgivningarna medan du kopplar av på din generösa inglasade balkong.

Den öppna planlösningen ger dig gott om utrymme att inreda efter din egen stil och smak. Köket är modernt och funktionellt, utrustat med alla bekvämligheter som behövs för att skapa läckra måltider. Vardagsrummet är en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge, där du kan bjuda in vänner och familj för trevliga stunder.

Sovrummet är rymligt och inbjudande, med gott om förvaringsutrymme för dina kläder och tillhörigheter. Badrummet har en stilren design och är utrustat med dusch och tvättmaskin.

Läget är perfekt med närhet till både grönområden och stadens puls. Här kan du njuta av både lugnet och det urbana livet. Med bra kommunikationer i närområdet tar du dig smidigt till både jobb och fritidsaktiviteter.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad med generösa utrymmen, ljusinsläpp och en underbar inglasad balkong.
Välkommen hem!

Varmt välkommen med din bokning till visningen.

Snabbfakta
Avgift:
5 033 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband och grundutbud-tv via Sappa.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
70 kvm
Våning:
6 av 7
Föreslagen budstart:
2 195 000 kr
Byggnadsår:
2008
Planritning
Norrgatan 12
Visningar
  • Boka dig för visning! välkommen
    Måndag 25 november 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Ljus och rymlig 2:a med generöst ljusinsläpp på våning 6 och stor inglasad balkong.

  • Våning 6
  • Stor inglasad balkong
  • Stor 2:a på 70 kvm vara innan en 3:A
  • Mycket ljusinsläpp från alla fönsterna.
  • Fönster åt tre väderstreck
  • Fin utsikt
  • Helkaklat badrum
  • Bänkskiva i sten

Välkommen till denna rymliga och ljusa 2:a på imponerande 70 kvadratmeter. Här möts du av ett fantastiskt ljusinsläpp som sprider en härlig atmosfär i hela lägenheten. Belägen på sjätte våningen kan du njuta av en underbar utsikt över omgivningarna medan du kopplar av på din generösa inglasade balkong.

Den öppna planlösningen ger dig gott om utrymme att inreda efter din egen stil och smak. Köket är modernt och funktionellt, utrustat med alla bekvämligheter som behövs för att skapa läckra måltider. Vardagsrummet är en perfekt plats för avkoppling och socialt umgänge, där du kan bjuda in vänner och familj för trevliga stunder.

Sovrummet är rymligt och inbjudande, med gott om förvaringsutrymme för dina kläder och tillhörigheter. Badrummet har en stilren design och är utrustat med dusch och tvättmaskin.

Läget är perfekt med närhet till både grönområden och stadens puls. Här kan du njuta av både lugnet och det urbana livet. Med bra kommunikationer i närområdet tar du dig smidigt till både jobb och fritidsaktiviteter.

Missa inte chansen att förvärva denna fantastiska bostad med generösa utrymmen, ljusinsläpp och en underbar inglasad balkong.
Välkommen hem!

Varmt välkommen med din bokning till visningen.

Visningar
  • Boka dig för visning! välkommen
    Måndag 25 november 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Norrgatan 12

Hall

Hall med klinker på golvet och ljusa väggar. En välkomnande entré till detta hem med parkettgolv i övriga rum.

Kök

Detta ljusa kök är försedd med vackra granitskivor och moderna vitvaror såsom nyare kyl, frys och diskmaskin. Med ljusa köksluckor och stenbänkskivor ger detta kök en elegant och professionell känsla.

Vardagsrum

I vardagsrummet möts du av ett ljust och rymligt utrymme med generöst ljusinsläpp från de många fönstren. Parkettgolvet i ek ger en elegant touch till rummet, medan de ljusa väggarna skapar en behaglig atmosfär. Här finns gott om plats för mysiga sammankomster och avkopplande stunder.

Uterum

Inglasat uterum på ca 18 kvm med laminatgolv och generöst med ljusinsläpp. Perfekt för avkoppling och sociala tillställningar. Ett vackert tillskott till bostaden med härlig atmosfär.

Sovrum

I sovrummet finner du ett vackert parkettgolv och ljusa väggar med en stilfull fondvägg. Här finns gott om förvaringsutrymme med generösa garderober. Ett ljust och fräscht rum som erbjuder en lugn och avkopplande atmosfär.

Badrum

I det ljusa badrummet med klinkergolv och ljusa väggar finner du bekvämligheter som tvättmaskin och torktumlare. Här finns dusch, wc, handfat och golvvärme. Här kan du njuta av en avkopplande stund i en modern och stilren miljö.

Fakta – Norrgatan 12

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 2 rum och kök, 70 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 6 av 7
Lägenhetsnummer: 204423001-0122 (1501)
Föreslagen budstart: 2 195 000 kr
Månadsavgift: 5 033 kr
I månadsavgiften ingår vatten, värme, bredband och grundutbud-tv via Sappa.
Andelstal: Andel i förening 1,569 %, andel av årsavgift 1,569 %
Indirekt nettoskuldsättning: 494 086
Energiprestanda: 78 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Omgivning
Allmänt om området: På kort gångavstånd från centrum, via den vackra Viskanpromenaden, ligger det stora och välkända shoppingområdet Knalleland. Här finns ett 80-tal butiker.

För många är Knalleland synonymt med Borås och området har anor från postorderns storhetstid, men här finns idag så mycket mer än bara shopping och god mat. Härifrån är det bara en kort promenad till några av Borås mest välkända besöksmål. Förläng besöket med en match på Borås Arena. På IF Elfsborgs hemmaarena är det klädkod gul som gäller och på läktaren håller Guliganerna, Sveriges kanske skönaste fans, stämningen uppe.
Kommunikation: Det finns flera busslinjer som går till Knalleland och även en egen tågperrong.
Parkering: Du parkerar gratis vid köpcentret och tar dig enkelt mellan gallerior, fristående butiker och arenan.
Närservice: Det finns gott om både postombud, mataffärer och restauranger/caféer.

Fakta – BRF Majbaggen 1 I Borås

Antal lägenheter: 62
Allmänt om föreningen: Brf Majbaggen ligger med ett högt läge och gångavstånd till Knalleland med ett stort utbud av restauranger, affärer, caféer m.m. övernattningsrum finns samt bastu.

Föreningen äger fastigheten Majbaggen 3 i Borås Stad. På fastigheten finns två byggnader med 62 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2008. Fastighetens adress är Norrgatan 12-14 i Borås. Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

Ekonomisk- och teknisk förvaltning samt lokalvård: Riksbyggen.
Fastighetsskötsel: Tranemo Trädgårdstjänst.

Lägenhetsfördelning:
10 st 2 rok.
40 st 3 rok.
12 st 4 rok.
Parkering: Parkering utan el: 150kr/mån
Garage: 430 kr/mån
Laddplatser 8 st för elbil, kostnad för detta tillkommer.

Separat kö tillämpas till parkeringsplatser och garage.

Det finns i nuläget 33 parkeringsplatser och 25 garageplatser.
I nuläget finns det 2 lediga vanliga parkeringsplatser och en kortare kö på garageplatser.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 2008
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband och grundutbud-tv via Sappa.
Renoveringar
2020 - Inköp av ny värmepump, målning av garage och miljöstation
2023 Trädklippning, elementjustering, byta takbeläggning på nr 12.
4 st elbilsladdare.
2024 - Nytt passersystem.
Fasadmålning är planerad till 2025. För mer information gällande kommande och utförda renoveringar, se årsredovisning.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 800 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 1 200 kr/år

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen