Välkomna till Nygatan 3 och denna moderna trerummare mitt i centrala Borås. På våning 6 erbjuds nu en bostaden med trevliga fönsterpartier i såväl kök som i vardagsrum vilket ger en härlig utsikt över takåsarna. Den extra takhöjden skapar en känsla av extra rymd. Lägenheten mäter 82 kvadratmeter och är fördelat på kök och vardagsrum i öppen, social planlösning. Badrummet har en praktisk tvättavdelning utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt förvaring ovanför i form av överskåp. Två sovrum varav det ena med access till en rymlig klädkammare. Balkongen vetter mot den lugna innergården. Här kan du dels njuta av kaffet i morgonsolen och sedan gör solen dig sällskap från eftermiddag till kvällen. Det finns möjlighet att förvara din bil på den lediga garageplatsen, vilket är ett stort plus i stadsmiljön. Till lägenheten hör ett förråd. På föreningens innergård finns en gemensam uteplats med grillmöjlighet och i huset finns det både cykelförråd och barnvagnsförråd. Hiss i huset vilket gör det smidigt att ta dig mellan husets alla våningsplan.
Här bor du i en levande stadsdel på en attraktiv adress med allt som kan önskas precis utanför porten. Även om det ligger mitt i stan så är ljudnivån väldigt låg här. Ett bekvämt boende i modern stil mitt i stan. Restauranger, nöjen och kulturliv finner du bara minuters promenad bort. Läget gör det attraktivt även för dig som pendlar till jobbet med bil då du är snabbt ute på de större vägarna.
Välkommen att boka er på visning!
MVH
Linda Bjurklint
Välkomna till Nygatan 3 och denna moderna trerummare mitt i centrala Borås. På våning 6 erbjuds nu en bostaden med trevliga fönsterpartier i såväl kök som i vardagsrum vilket ger en härlig utsikt över takåsarna. Den extra takhöjden skapar en känsla av extra rymd. Lägenheten mäter 82 kvadratmeter och är fördelat på kök och vardagsrum i öppen, social planlösning. Badrummet har en praktisk tvättavdelning utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk samt förvaring ovanför i form av överskåp. Två sovrum varav det ena med access till en rymlig klädkammare. Balkongen vetter mot den lugna innergården. Här kan du dels njuta av kaffet i morgonsolen och sedan gör solen dig sällskap från eftermiddag till kvällen. Det finns möjlighet att förvara din bil på den lediga garageplatsen, vilket är ett stort plus i stadsmiljön. Till lägenheten hör ett förråd. På föreningens innergård finns en gemensam uteplats med grillmöjlighet och i huset finns det både cykelförråd och barnvagnsförråd. Hiss i huset vilket gör det smidigt att ta dig mellan husets alla våningsplan.
Här bor du i en levande stadsdel på en attraktiv adress med allt som kan önskas precis utanför porten. Även om det ligger mitt i stan så är ljudnivån väldigt låg här. Ett bekvämt boende i modern stil mitt i stan. Restauranger, nöjen och kulturliv finner du bara minuters promenad bort. Läget gör det attraktivt även för dig som pendlar till jobbet med bil då du är snabbt ute på de större vägarna.
Välkommen att boka er på visning!
MVH
Linda Bjurklint
När du kliver in genom ytterdörren möts du av en rymlig hall med fantastisk takhöjd på hela 2,7m. Här finns det en avhängning för ytterkläder till höger om dig samt att det finns plats för mer förvaring i form av garderober eller byråer längre fram i hallen. Väggarna är vitmålade och det ligger en ekparkett som är genomgående i hela lägenheten.
Vidare in efter hallen kommer du till hjärtat av lägenheten, vardagsrummet. Här är en otrolig fransk balkong med stora glasdörrar framför som gör att du kan öppna upp och skapa en känsla av en förlängning av lägenheten. Det finns gott om plats för en soffgrupp med fåtöljer och tv-bänk här.
Genom den öppna planlösningen kommer du sedan in till köket som är modernt och stilrent. Vita släta köksluckor, vitt kakel som stänkskydd. Köket är utrustat med en kombinerad kyl/frys, micro, induktionshäll, ugn och en vinkyl. Köket är så pass rymligt att det får plats med ett större matbord.
Detta sovrum används idag som master bedroom. Här finns det god plats för en dubbelsäng. Tack vare klädkammaren i rummet finns det bra förvaring för kläder etc. Väggarna pryds med en tapet i behaglig kulör och mönster.
Det andra sovrummet används idag som ett barnrum men är stort nog att få plats för en dubbelsäng även här. Väggarna går i en lugn, dov grön färg. Här finns även dörren ut till balkongen.
Balkongen vetter ut mot innergården och här finns det en platsbyggd soffa för att maximera utrymmet. Den följer med i köpet. På balkongen kan du dels njuta av kaffet i morgonsolen och sedan gör solen dig sällskap från cirka 15 till sena kvällen.
Helkaklat badrum med vita och mörkgrå toner. En stor dusch med en glasvägg som avskärmar mot övriga delen av badrummet där det finns en wc, handfat med kommod, belyst överskåp med spegeldörrar och handdukstork. I golvet finns behaglig golvvärme. Badrummet har även en praktisk tvättavdelning utrustat med både tvättmaskin, torktumlare, bänk och vägghängda förvaringsskåp.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
9 000 kr/år
Försäkring:
2 160 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
I el-kostnaden ingår även kostnad för varmvatten och kallvatten.
Bostadens driftskostnader är individuella och varierar beroende på antal boende, olika avtal, förbrukning samt årstid.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
