Byttorp / Borås

Vindelgatan 20

Utgångspris: 1 495 000 kr
TIPSA
Rymlig tvåa på 65 kvm med inglasad balkong! OBS låg avgift!

  • Inglasad balkong
  • Solid förering, låg avgift!
  • Lgh kan göras om till en 3:a
  • Rymlig 65 kvm
  • En trappa upp
  • Nytt kök 2022!

Wow, detta är ett hem som man kommer trivas i!

Genomgående hög standard med enhetliga materialval. Rymlig lägenhet som fördelas över 65 smarta kvadratmeter. Högt i tak, rymligt arbetskök med dagens bekvämligheter, sovrum med fransk balkong, gott om förvaring och ett härligt ljust inbjudande vardagsrum med breda fönsterbleck i marmor och utgång till den inglasade balkongen. Solid förening med låg avgift. Lägenheten kan med lätthet göras om till en 3:a.

Tack vare sitt attraktiva läge på Byttorp har man bara några minuters promenadavstånd till mataffär och konditori och precis utanför entrédörren är busshållplatsen med bra bussförbindelser till Borås Centrum, Högskola samt Resecentrum. Närhet till natursköna områden som Kolbränningen och Rya Åsar.

Detta är en kommande visning, anmäl ditt intresse redan idag till ansvarig mäklare!

Snabbfakta
Avgift:
3 467 kr
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV och bredband
Rum:
2 rum
Boarea:
65 kvm
Våning:
1 av 5
Utgångspris:
1 495 000 kr
Byggnadsår:
1948
Planritning
e-prospekt
Visningar
  • Bokad visning, kontakta ansvarig mäklare.
    Tisdag 10 december 16:30 - 17:00
    Boka
Mäklare

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Rymlig tvåa på 65 kvm med inglasad balkong! OBS låg avgift!

  • Inglasad balkong
  • Solid förering, låg avgift!
  • Lgh kan göras om till en 3:a
  • Rymlig 65 kvm
  • En trappa upp
  • Nytt kök 2022!

Wow, detta är ett hem som man kommer trivas i!

Genomgående hög standard med enhetliga materialval. Rymlig lägenhet som fördelas över 65 smarta kvadratmeter. Högt i tak, rymligt arbetskök med dagens bekvämligheter, sovrum med fransk balkong, gott om förvaring och ett härligt ljust inbjudande vardagsrum med breda fönsterbleck i marmor och utgång till den inglasade balkongen. Solid förening med låg avgift. Lägenheten kan med lätthet göras om till en 3:a.

Tack vare sitt attraktiva läge på Byttorp har man bara några minuters promenadavstånd till mataffär och konditori och precis utanför entrédörren är busshållplatsen med bra bussförbindelser till Borås Centrum, Högskola samt Resecentrum. Närhet till natursköna områden som Kolbränningen och Rya Åsar.

Detta är en kommande visning, anmäl ditt intresse redan idag till ansvarig mäklare!

Visningar
  • Bokad visning, kontakta ansvarig mäklare.
    Tisdag 10 december 16:30 - 17:00
    Boka
TIPSA

Kristoffer

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Fakta – Vindelgatan 20

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 2 rum, 65 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 5
Lägenhetsnummer: 301683001-201001 (1001)
Utgångspris: 1 495 000 kr
Månadsavgift: 3 467 kr
Inkl. Värme, Vatten, Kabel-TV och bredband
Andelstal: Andel i förening 2,446 %, andel av årsavgift 2,503 %
Energiprestanda: 142 kWh/kvm och år
Energiklass: E
Omgivning
Allmänt om området: Byttorp är en stadsdel som ligger nära Borås centrum. På fem minuter är man i centrum och bussen passerar Resecentrum på vägen om man vill resa vidare. Här har man naturen nära och den dramatiska terrängen på Rya Åsar med vandringsleder, naturstigar och flera fina utsiktsplatser vid Hestra klint och Ryssby klint. man har även nära till gröna och rofyllda Ramnaparken. Bor man på Byttorp har man även nära till förskolor och skolor. Byttorpsskolan är granne med Kolbränningen där man även har ett kortare elljusspår. Fina promenadstråk och natur runt Byttorpssjön
Kommunikation: Du kan promenera ner till staden på 20 minuter, annars går bussen med täta förbindelser till stadskärnan.
Närservice: Inom kort gångavstånd finns två stycken välsorterade matbutik, servicebutik med postombud, bageri och frisör.

Fakta – Moderna Hem

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 37
Allmänt om föreningen: Föreningen registrerades år 1948. Föreningens innehav består av fastigheten Björnvaktaren 1 med två bostadsbyggnader uppförda år 1948, med adress Vindelgatan 20-22. Stabil förening.
Bostadsrätterna är fördelade enl. nedan
18 st 2 rok
16 st 3 rok
1 st 5 rok
2 st 6 rok
Fyra garage uthyres samt 19 p-platser
Föreningen är ansluten till Riksbyggen Fastighetsskötsel
Parkering: Det finns 4st garageplatser á 300kr/mån, 20st parkeringsplatser med elstolpe á 200kr/mån och 4st p-platser utan elstolpe för 100kr/mån. Kösystem tillämpas, i dagsläget är det ingen kö enligt ordförande 2024-10-29.
Föreningen arrenderar området för parkeringsplatserna av Borås kommun.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Tv och bredband ingår i avgiften på 100 mbt via Tele 2.
Renoveringar
1996- Byte av stammar i badrum samt renovering av badrum.
1997- Byte av köksstammar
1999- Byte av el samt lägenhetsdörrar
2005- Inglasning av balkonger
2020- Utbytta el-centraler i båda husen. Löpande underhåll av husen, hissar och trädgården. Tvättmaskin i Vindelgatan 20 har bytts ut.
2021- Reparation av de inglasade balkongerna.
2023- Hiss renovering, installerat solceller
2023: Fixat i ordning innergårdarna

Föreningen har planer att se över fasaderna inom de 5 närmsta åren.
  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen