Välkomna till Backgårdsgatan 51 och detta välplanerade radhus med uteplats. Drömboendet med den perfekta kombinationen av stil och funktion i eftertraktade Trandared! Detta ljusa radhus i etage erbjuder en välplanerad yta på 99 kvm med alla bekvämligheter för ett trivsamt boende. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök inbjuder till socialt umgänge, hela 4 sovrum. Det helkaklade badrummet och den eleganta gästtoaletten bidrar till en hög standard. Med en stor altan och närhet till både stadspuls och Kransmossens natursköna områden, blir detta ett hem som uppfyller alla dina önskemål i bostadsdrömmar.
På Trandared bor du med närhet till Ica Pilen, pizzerior, blomsteraffär, bageri, förskola/skola och Kransmossens friluftsområde. Promenad in till stan tar ca 15 minuter annars går både cykelvägar och täta bussförbindelser.
Till bostaden hör förråd, parkeringsplats under tak, gemensam tvättstuga och gemensamt cykelförråd. Välskött samfällighet där både driften och skötseln i större drag ingår i samfällighetsavgiften!
Välkommen att boka in dig på visningen!
Med vänliga hälsningar
Martin Strömberg
Välkomna till Backgårdsgatan 51 och detta välplanerade radhus med uteplats. Drömboendet med den perfekta kombinationen av stil och funktion i eftertraktade Trandared! Detta ljusa radhus i etage erbjuder en välplanerad yta på 99 kvm med alla bekvämligheter för ett trivsamt boende. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök inbjuder till socialt umgänge, hela 4 sovrum. Det helkaklade badrummet och den eleganta gästtoaletten bidrar till en hög standard. Med en stor altan och närhet till både stadspuls och Kransmossens natursköna områden, blir detta ett hem som uppfyller alla dina önskemål i bostadsdrömmar.
På Trandared bor du med närhet till Ica Pilen, pizzerior, blomsteraffär, bageri, förskola/skola och Kransmossens friluftsområde. Promenad in till stan tar ca 15 minuter annars går både cykelvägar och täta bussförbindelser.
Till bostaden hör förråd, parkeringsplats under tak, gemensam tvättstuga och gemensamt cykelförråd. Välskött samfällighet där både driften och skötseln i större drag ingår i samfällighetsavgiften!
Välkommen att boka in dig på visningen!
Med vänliga hälsningar
Martin Strömberg
Entrén på mellanplanet har parkett och vitmålade väggar. En trappa leder både uppåt och neråt. Det finns en gästtoalett, sovrum, klädkammare och förråd på detta plan.
Gästtoaletten har ett stilrent utseende med mörkt klinkergolv och vit kakel. Den är utrustad med ett handfat inkl. kommod, spegel ovan och en wc.
Sovrum med laminatgolv, ljusa väggar samt en fondvägg.
Vardagsrummet har öppen planlösning till köket, parkettgolv, och vita väggar. Det finns plats för en stor soffgrupp och matbord, med stora fönster som ger bra ljusinsläpp, samt en dörr till en stor altan.
Köket förlänger vardagsrummet med klassiska ek luckor, induktionshäll, kyl/frys, mikro och ugn. Mörk bänkskiva, barstolar, vägghängt bord, grå mönstrad tapet, parkettgolv.
Stora altanen rymmer både matbord och solsängar, vilket gör det till en perfekt plats för måltider och avkoppling i solen. Denna ligger delvis under tak.
Hall med 2 st klädkammare och 2 st sovrum.
Detta masterbedroom rymmer en dubbelsäng, byrå och fåtölj. Det har parkettgolv och ljusgrå väggar. Många fönster ger rikligt med ljusinsläpp, vilket skapar en ljus atmosfär.
Sovrum 2 har plats för en dubbelsäng, vita väggar med en mönstrad fondtapet och mörkare parkettgolv som skapar en stilren och mysig atmosfär.
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.
Ett helkaklat badrum med mörkgrått klinkergolv och ljust kakel. Utrustat med wc, handfat och kommod, spegelskåp förvaring, tvättmaskin och dusch.
I samfällighetsavgiften ingår skötsel och underhåll av gemensamma utomhusytor, tak, hängrännor och stuprör (ej hängrännor och stuprör på utbyggda verandor eller altaner), gavlar, carportar, tvättstuga och cykelförråd. I samfällighetsavgiften ingår även skötsel av gemensamma gräsytor och snöröjning av gångar och framför carportar. Riksbyggen sköter våra gemensamma ytor I samfällighetsavgiften ingår uppvärmning via fjärrvärme, vatten och sophantering. Vi källsorterar soporna i svarta och vita påsar och behöver man fler påsar finns det att hämta i cykelförrådet. För övriga sopor, flaskor, papper och annat, hänvisas till återvinningsstationen vid Kransmossen och andra ställen.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
7 530 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
48 540 kr/år
Försäkring:
3 440 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
I samfällighetsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, sophantering, parkeringsplats under tak, bredband och grundutbud TV via Comhem samt yttre underhåll av gavlar på radhuslängorna, krypgrunden och tak med hängrännor. Elförbrukning/kostnad för hushållsel varierar beroende på antal boende, olika avtal samt användning. Vänligen kontakta ditt försäkringsbolag för en exakt försäkringspremie.
Avgift 4045
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
