Trandared / Borås

Trandaredsgatan 5

Slutpris: 3 950 000 kr
TIPSA
Stor villa uppdelad i två lägenheter samt sutterängplan

  • Större hus på sammanlagt 354 kvm
  • Ny bergvärmepump 2025
  • Tak omlagt
  • 3 glas fönster
  • Fin putsad fasad
  • Perfekt om man vill ha egen verksamhet i huset
  • Carport
  • Gott om parkeringar
  • 2 st lägenheter
  • Oinredd vind
  • Bra läge med gångavstånd till centrum
  • Vårdcentral och buss i närheten

Välkomna till ett rymligt och välskött hus på hela 354 kvm, idealiskt för både boende och verksamhet. Detta gedigna hus erbjuder bergvärme, vilket garanterar en energieffektiv uppvärmning året runt. Taket har nyligen blivit omlagt och den putsade fasaden ger ett stilrent och fräscht intryck.
Fastigheten rymmer två separata lägenheter, perfekt för den som önskar hyra ut eller skapa fler generationsboende. Den oinredda vinden ger dessutom möjligheter för den kreative att utöka boytan ytterligare.
Detta hus är en utmärkt möjlighet för den som söker ett större boende med potential att kombinera privatliv och arbete under samma tak. Välkommen att uppleva ett hem med många möjligheter och ett ypperligt läge!
Idag är villan uppdelad i en ägarlägenhet med kök, vardagsrum, matsal, badrum, toalett och 2 st sovrum. Övreplan har 4 st rum, kök och badrum.
Finns även en oinredd vind.

På sutterängplan var det innan en affär. Idag finns det en stor butiksyta, pentry, förråd, pannrum, snickarrum, toalett och tvättstuga, vilket ger gott om plats för både förvaring och hobbyverksamheter.
Utomhus finns en carport med plats för två bilar samt ytterligare förrådsutrymmen, perfekt för familjen med behov av extra förvaring. Trädgården är lättskött och erbjuder möjlighet till både avkoppling och aktivitet.
För den bilburne finns en praktisk carport samt gott om parkeringsmöjligheter, vilket underlättar för både boende och besökare. Läget är utmärkt med gångavstånd till centrum där shopping och service väntar. Vårdcentral och bussförbindelser finns också i närheten, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Varmt välkommen att anmäla dig för visning!
Mäklare Martin

Snabbfakta
Rum:
10
Varav sovrum:
5
Boarea:
234 kvm
Biarea:
120 kvm
Tomtarea:
893 kvm
Slutpris:
3 950 000 kr
Byggnadsår:
1929
Fastighetsbeteckning:
Råmärket 2
Planritning
Trandaredsgatan 5 Trandaredsgatan 5 Trandaredsgatan 5
Mäklare

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Stor villa uppdelad i två lägenheter samt sutterängplan

  • Större hus på sammanlagt 354 kvm
  • Ny bergvärmepump 2025
  • Tak omlagt
  • 3 glas fönster
  • Fin putsad fasad
  • Perfekt om man vill ha egen verksamhet i huset
  • Carport
  • Gott om parkeringar
  • 2 st lägenheter
  • Oinredd vind
  • Bra läge med gångavstånd till centrum
  • Vårdcentral och buss i närheten

Välkomna till ett rymligt och välskött hus på hela 354 kvm, idealiskt för både boende och verksamhet. Detta gedigna hus erbjuder bergvärme, vilket garanterar en energieffektiv uppvärmning året runt. Taket har nyligen blivit omlagt och den putsade fasaden ger ett stilrent och fräscht intryck.
Fastigheten rymmer två separata lägenheter, perfekt för den som önskar hyra ut eller skapa fler generationsboende. Den oinredda vinden ger dessutom möjligheter för den kreative att utöka boytan ytterligare.
Detta hus är en utmärkt möjlighet för den som söker ett större boende med potential att kombinera privatliv och arbete under samma tak. Välkommen att uppleva ett hem med många möjligheter och ett ypperligt läge!
Idag är villan uppdelad i en ägarlägenhet med kök, vardagsrum, matsal, badrum, toalett och 2 st sovrum. Övreplan har 4 st rum, kök och badrum.
Finns även en oinredd vind.

På sutterängplan var det innan en affär. Idag finns det en stor butiksyta, pentry, förråd, pannrum, snickarrum, toalett och tvättstuga, vilket ger gott om plats för både förvaring och hobbyverksamheter.
Utomhus finns en carport med plats för två bilar samt ytterligare förrådsutrymmen, perfekt för familjen med behov av extra förvaring. Trädgården är lättskött och erbjuder möjlighet till både avkoppling och aktivitet.
För den bilburne finns en praktisk carport samt gott om parkeringsmöjligheter, vilket underlättar för både boende och besökare. Läget är utmärkt med gångavstånd till centrum där shopping och service väntar. Vårdcentral och bussförbindelser finns också i närheten, vilket gör vardagen smidig och bekväm.

Varmt välkommen att anmäla dig för visning!
Mäklare Martin

TIPSA

Martin

Strömberg

ANSVARIG
MÄKLARE

Tillbaka till toppen