Hulta / Borås

Skillingsgatan 97

Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
TIPSA
Marklägenhet på eftertraktat hörnläge med uteplats & balkong

  • Förmiddagssol på uteplats
  • Eftermiddagssol på balkong
  • Välplanerad planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Socialt kök
  • Rymliga rum
  • Villakänsla
  • Badrum & gäst-wc
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Förskola & skola nära
  • Nära till välsorterade matbutiker
  • Gym i närheten
  • Goda kommunikationer

I en grönskande omgivning finns denna rymliga femrummare med både uteplats och balkong samt två toaletter. Från föreningens gemensamma gård möts vi av uteplatsen på framsidan, där vi kan njuta av en skön fikastund medans barnen leker utanför. Väl inne erbjuder bostaden kök med generös matplats och från det insynsskyddade rymliga vardagsrummet når vi balkongen som bjuder på skön eftermiddagssol. Därtill bjuder bostaden på fyra lättmöblerade sovrum samt både badrum med egna tvättmöjligheter och gäst-WC, något som underlättar i vardagen.
Här bor ni i ett lugnt område med lekplats på gården där barnen kan leka tryggt och det ges fina möjligheter att sammanstråla med grannar på innergårdarna. Föreningen erbjuder även tillgång till såväl samlingslokal och övernattningslägenhet som bastu för medlemmarna. På promenadavstånd nås förskola, skola, matbutiker och annan service samt är har vi nära till både busshållsplats och påfart R40.

Snabbfakta
Avgift:
8 703 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Rum:
5 rum och kök
Boarea:
114 kvm
Våning:
1 av 3
Föreslagen budstart:
1 595 000 kr
Byggnadsår:
1966
e-prospekt
Visningar
  • Vänligen boka in dig på visning!
    Onsdag 11 december 17:15 - 17:45
    Boka
Mäklare

Anki

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Marklägenhet på eftertraktat hörnläge med uteplats & balkong

  • Förmiddagssol på uteplats
  • Eftermiddagssol på balkong
  • Välplanerad planlösning
  • Fint ljusinsläpp
  • Socialt kök
  • Rymliga rum
  • Villakänsla
  • Badrum & gäst-wc
  • Egna tvättmöjligheter
  • Bra förvaringsmöjligheter
  • Förskola & skola nära
  • Nära till välsorterade matbutiker
  • Gym i närheten
  • Goda kommunikationer

I en grönskande omgivning finns denna rymliga femrummare med både uteplats och balkong samt två toaletter. Från föreningens gemensamma gård möts vi av uteplatsen på framsidan, där vi kan njuta av en skön fikastund medans barnen leker utanför. Väl inne erbjuder bostaden kök med generös matplats och från det insynsskyddade rymliga vardagsrummet når vi balkongen som bjuder på skön eftermiddagssol. Därtill bjuder bostaden på fyra lättmöblerade sovrum samt både badrum med egna tvättmöjligheter och gäst-WC, något som underlättar i vardagen.
Här bor ni i ett lugnt område med lekplats på gården där barnen kan leka tryggt och det ges fina möjligheter att sammanstråla med grannar på innergårdarna. Föreningen erbjuder även tillgång till såväl samlingslokal och övernattningslägenhet som bastu för medlemmarna. På promenadavstånd nås förskola, skola, matbutiker och annan service samt är har vi nära till både busshållsplats och påfart R40.

Visningar
  • Vänligen boka in dig på visning!
    Onsdag 11 december 17:15 - 17:45
    Boka
TIPSA

Anki

Johansson

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Skillingsgatan 97

HALL

Laminatgolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och ytterligare förvaring i en garderob.

INRE HALL

Laminatgolv och ljusa väggar samt vit tegelmönstrad fondtapet. Förvaring i två garderober.

KÖK

Laminatgolv och beige väggar samt vit tegelmönstrad fondtapet. Mörk trämönstrad köksinredning och svart kakel ovan grå bänkskiva i laminat. Köket är utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Här finns även en köksö och utgång till uteplats.

VARDAGSRUM

Laminatgolv och gröna väggar. Utgång till balkong i anslutning till vardagsrum.

SOVRUM

Laminatgolv och beige väggar. Förvaring i garderober.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar.

SOVRUM

Laminatgolv och vita väggar samt en lila fondvägg.

SOVRUM

Laminatgolv och ljuslila väggar. Förvaring i inbyggda garderober.

BADRUM

Ljus plastmatta och vitt kakel. Badrummet är inrett med wc, handfat, spegelskåp med belysning, badkar och tvättmaskin. Förvaring i två garderober.

GÄST-WC

Ljus plastmatta och vita väggar. Inredd med wc, handfat med mörkt underskåp, spegelskåp och förvaring i väggskåp.

UTEPLATS

Bostadsrättsinnehavaren brukar uteplatsen med nyttjanderätt.

FÖRRÅD

Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.

RENOVERINGAR

2001 lades nytt golv i samtliga rum och samtliga ytskikt målades. 2018 renoverades kök.

Fakta – Skillingsgatan 97

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Borås
Storlek: 5 rum och kök, 114 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 1 av 3
Lägenhetsnummer: 210 (1001)
Föreslagen budstart: 1 595 000 kr
Månadsavgift: 8 703 kr
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) och bostadsrättstillägg.
Andelstal: Andel i förening 0,672 %, andel av årsavgift 0,672 %
Indirekt nettoskuldsättning: 332 987 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiprestanda: 93 kWh/kvm och år
Energiklass: D
Tillträde: Enligt överenskommelse
Omgivning
Kommunikation: Busshållplats finns i närheten med täta förbindelser till Borås centrum. För den som färdas med bil är man snabbt ute på R40.
Parkering: Avgiftbelagd besöksparkering finns i området.
Närservice: På Hulta finns flera matbutiker och restauranger.
Det finns även förskolor och Ekarängsskolan med årskurs F-6.
På nära avstånd finns även Boda vårdcentral, apotek och tandvård.

Fakta – HSB Brf Ekarängen

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 211
Antal lokaler: 44
Allmänt om föreningen: HSB Brf Ekarängen äger fastigheten. De adresser som hör till föreningen är Skillingsgatan 25-47, 51-71 och 75-97, endast udda nummer.

Föreningen planerar att höja avgiften med 15% 2025-01-01. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Föreningens gemensamma tvättstugor är belägna på källarplan. Tvättstugorna är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och några har 1 torkrum och några har 2 torkrum samt 1 mangel. I föreningen finns även två samlingslokaler, belägna på Skillingsgatan 41 och 65, med plats för cirka 20 personer som kan hyras till en kostnad om cirka 500 kr/tillfälle och en övernattningslägenhet, belägen på Skillingsgatan 81, som kan hyras till en kostnad om cirka 500 kr/natt. Dessutom finns bastu på Skillingsgatan 39, 63 och 77, kostnad för att nyttja bastu är cirka 100 kr/år. På källarplan i samtliga hus finns cykel- och barnvagnsrum.

Föreningen har trevliga och grönskande innergårdar med lekplatser, sittplatser och grillmöjligheter (egen grill medtages).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfekarangen.se/
Parkering: I föreningen finns 182 parkeringsplatser som kan hyras till en kostnad om 175 kr/månad och 225 kr/månad för motorvärmare. Det finns även 42 garageplatser som kan hyras till en kostnad om 350 kr/månad. Kösystem tillämpas.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1966
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till digital-TV via Tele2 och bredband via Tele2 alternativt fiberoptiskt bredband via Telia.
Renoveringar
1989-1991 utfördes stambyte i samtliga hus.
2006-2007 renoverades samtliga balkonger.
2007-2008 byggdes nya lekplatser med handikappanpassning samt uppfördes 12 st nya garageplatser.
2008 installerades ny takpapp, hängrännor och stuprör på samtliga hus.
2009 uppfördes ny besöksparkering.
2012 byttes samtliga fläktar på tak (avser den gemensamma ventilationen, tryckstyrda aggregat), ny ledbelysning installerades i samtliga trapphus samt justering och nytt styrreglage av värmen.
2012-2013 installerades nya termostater.
2013 utfördes besiktning av samtliga lägenheter. Nytt skalskydd och nytt låssystem installerades i samtliga ytterdörrar.
2017-2018 utförde man ny tätningslist i fönstren och tvättstugor målades.
2019 utfördes renovering av bastu och en del fönster byttes.
2020 installerades ny belysning i källare.
2021 påbörjades arbetet med solceller samt utfördes provtagning av betongplattformarna inför ev. inglasning och renovering av balkonger.
2022 färdigställdes arbetet med solceller, uppgradering av nödtelefon i hissarna samt byte av rökluckor.

Föreningen planerar att under våren/sommaren 2025 göra en ny inglasning av samtliga balkonger. Blir detta arbete aktuellt kommer även en dränering att utföras. I dagsläget är inga vidare beslut tagna.

Driftkostnader

Totalsumma: 9 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 720 kr/år
Försäkring: 2 640 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Observera att kostnaden är angiven enligt schablon och därmed kan variera.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen