Välkomna till Södra Kyrkogatan 44 och denna påkostade 3:a om hela 95 kvm. Belägen på vån 2 och balkong i västerläge med utsikt in mot stan. Lägenheten går att göra om till en 4:a. I dagsläget erbjuds två rymliga sovrum, bra förvaring i såväl klädkammare som skjutdörrsgarderob, modernt kök och badrum från 2018 med golvvärme, separat tvättstuga och vardagsrum med fönster åt två väderstreck med plats för både matsalsbord och soffgrupp. Stora delar av bostaden har renoverats 2018. Utöver kök och badrum har nya garderober tillkommit, nya innedörrar och föreningen har bytt fönster, balkongdörr och ytterdörren under samma år. Här är bara att flytta in och trivas! Säljaren har målat om delar av lägenheten under 2024. Bostaden har en härlig rymd både tack vare sin storlek men också med en härlig takhöjd.
På Lugnet bor man i ett omtyckt område med fantastiskt läge som erbjuder både en lugn miljö, nära bibliotek & kulturhus samt bekväm närhet till centrum och dess utbud av butiker och restauranger. Nära till fina promenadstråk i grönskande Annelundsparken. Föreningen erbjuder innergård med utemöbler och grill, källsorteringsrum, tvättstuga och cykelförråd i källaren. Föreningen har 10 parkeringsplatser med separat kö och en hyra på 560 kr/mån. I området finns också boendeparkering. Till bostaden hör ett källarförråd.
Välkommen att boka en tid för visning!
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson
Välkomna till Södra Kyrkogatan 44 och denna påkostade 3:a om hela 95 kvm. Belägen på vån 2 och balkong i västerläge med utsikt in mot stan. Lägenheten går att göra om till en 4:a. I dagsläget erbjuds två rymliga sovrum, bra förvaring i såväl klädkammare som skjutdörrsgarderob, modernt kök och badrum från 2018 med golvvärme, separat tvättstuga och vardagsrum med fönster åt två väderstreck med plats för både matsalsbord och soffgrupp. Stora delar av bostaden har renoverats 2018. Utöver kök och badrum har nya garderober tillkommit, nya innedörrar och föreningen har bytt fönster, balkongdörr och ytterdörren under samma år. Här är bara att flytta in och trivas! Säljaren har målat om delar av lägenheten under 2024. Bostaden har en härlig rymd både tack vare sin storlek men också med en härlig takhöjd.
På Lugnet bor man i ett omtyckt område med fantastiskt läge som erbjuder både en lugn miljö, nära bibliotek & kulturhus samt bekväm närhet till centrum och dess utbud av butiker och restauranger. Nära till fina promenadstråk i grönskande Annelundsparken. Föreningen erbjuder innergård med utemöbler och grill, källsorteringsrum, tvättstuga och cykelförråd i källaren. Föreningen har 10 parkeringsplatser med separat kö och en hyra på 560 kr/mån. I området finns också boendeparkering. Till bostaden hör ett källarförråd.
Välkommen att boka en tid för visning!
Med vänliga hälsningar
Daniela Börjesson
När du kliver in i hallen möts du av vita väggar, parkett på golvet och av hängning för ytterkläder till höger om ytterdörren. Det finns plats för en byrå för extra förvaring. Här finns spotlights i taket.
Till vänster om hallen finner ni det stora sovrummet. Här är det vita väggar samt en dov grön fondvägg och fiskbensparkett på golvet. Rummet är stort nog att få plats med en dubbelsäng med sängbord på vardera sida samt att det rymmer över ett skrivbord och en fåtölj. I sovrummet finns det även en klädkammare med god förvaring och heltäckningsmatta för extra komfort.
Vardagsrummet är hjärtat av bostaden. Här ryms det gott och väl både matplats och soffgrupp. Här ligger det en vacker fiskbensparkett på golvet och väggarna är vita samt beigea. Från vardagsrummet når ni balkongen.
Det mindre sovrummet rymmer en enkelsäng och byrå. Detta rum passar bra som gästrum/barnrum eller varför inte ett kontor. Dova färger på väggarna och fiskbensparkett.
Helkaklat badrum med vita kakelplattor på väggarna och ljust klinker. Badrummet är inrett med handdukstork, vikbara duschväggar i glas, kommod med handfat samt ett spegelskåp ovan och en vägghängd wc. Här finns spotlights och golvvärme.
I anslutning till badrummet finns ett extra rum för tvättmaskin och torktumlare.
Köket är modern ed släta luckor och en svart bänkskiva/stänkskydd. Det är väldigt bra med förvaring här. Vitpigmenterat askgolv, vita väggar och plats för matbord. Köket är utrustat med kyl/frys, micro, ugn, induktionshäll och fläkt.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
4 560 kr/år
Försäkring:
696 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Driftskostnaden varierar beroende av antal boende, olika avtal och användning. Kontakta ditt försäkringsbolag för en exakt premie.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
