Välkommen till denna väldisponerade, påkostade gavel-lägenhet med högt nordöstläge och dubbla balkonger på sammanlagt 32 kvm, varav en är inglasad. Här bor du på våning 7 i en rymlig lägenhet med 3 rum och kök på hela 93 kvm med en helt fantastisk balkong. Lägenheten är på orginalritningen en 4:a så om man vill kan man sätta upp en vägg i vardagsrummet för ytterligare ett sovrum.
Modern arkitektur med öppna sociala ytor med härlig rymdkänsla och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Den öppna planlösningen och den de väl tilltagna sällskapsytorna förlängs ut på den stora inglasade balkongen där du kan njuta av morgonkaffet ackompanjerat av soluppgången. På den öppna balkongdelen kan du njuta av solnedgången på sommarkvällarna. Tack vare inglasningen kan balkongen användas som ett extra rum under större delen av året. Dessutom finns det takmonterad infravärme installerad för extra komfort.
Golven är genomgående 3-stavs vit matt lasserad askparkett, vilket förstärker det ljusa intrycket
I hall, badrum och gästtoalett är det valt Quarzite-klinker med matt yta som ger ett naturligt utseende. Lägenheten har mycket medvetna och påkostade val som ger vardagen extra lyx. Stilrent och välutrustat kök med gott om plats för både kocken och dennes gäster. Mycket köksskåp samt en rejäl köksö. Flera smarta extraval så som Le Mans-karusell i hörnskåp, kryddförvaring, rejäl diskho, elektrisk motor på sopskåpet samt flera extra eluttag i kök.
Helkaklat badrum, duschhörna med takdusch, behaglig komfortvärme i golvet och praktisk tvättdel med bra förvaring. Bostaden har även en väl tilltagen helkaklad gäst-WC i anslutning till entrén. Både badrum och gäst-WC är utrustade med kommoder och spegelskåp för maximal förvaring!
Två stora MIRRO garderober med inredning från golv till tak finns både i hall och i det största sovrummet. Fabriksmonterade speglar på två av innerdörrarna, en i hallen samt en i det stora badrummet. De två längsgående väggarna vid matplats och vardagsrum är extraförstärkta i väggar för en pålitlig väggmontering av tex. väggskåp.
Stort tilltaget förråd på 4,5 kvm finns inne i lägenheten. Smart och maxad förvaring med tre stora garderober/linneskåp. Extra hyllsystem för praktisk förvaring och ett rejält städ och förvaringsskåp på hela 80 cm.
I BRF Stallbacken 1 bor ni i en välskött och ekonomiskt stabil förening där de boende har tillgång till övernattningsrum, relaxavdelning med bastu.
I huset finns det två hissar vilket är mycket praktiskt. Huvudentrén är via Kellgrensgatan 23A. Dessutom finns det en extra dörr på våning -4 som vetter mot Trandögatan, för smidigt ut och ingång till bl.a. mataffären som ligger ett stenkast bort.
Föreningen har en vacker innergård med bl.a. grillplats, bord och bänkar, liten lekplats och odlingsytor som delas med Stallbacken 2.
Välkommen till denna väldisponerade, påkostade gavel-lägenhet med högt nordöstläge och dubbla balkonger på sammanlagt 32 kvm, varav en är inglasad. Här bor du på våning 7 i en rymlig lägenhet med 3 rum och kök på hela 93 kvm med en helt fantastisk balkong. Lägenheten är på orginalritningen en 4:a så om man vill kan man sätta upp en vägg i vardagsrummet för ytterligare ett sovrum.
Modern arkitektur med öppna sociala ytor med härlig rymdkänsla och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Den öppna planlösningen och den de väl tilltagna sällskapsytorna förlängs ut på den stora inglasade balkongen där du kan njuta av morgonkaffet ackompanjerat av soluppgången. På den öppna balkongdelen kan du njuta av solnedgången på sommarkvällarna. Tack vare inglasningen kan balkongen användas som ett extra rum under större delen av året. Dessutom finns det takmonterad infravärme installerad för extra komfort.
Golven är genomgående 3-stavs vit matt lasserad askparkett, vilket förstärker det ljusa intrycket
I hall, badrum och gästtoalett är det valt Quarzite-klinker med matt yta som ger ett naturligt utseende. Lägenheten har mycket medvetna och påkostade val som ger vardagen extra lyx. Stilrent och välutrustat kök med gott om plats för både kocken och dennes gäster. Mycket köksskåp samt en rejäl köksö. Flera smarta extraval så som Le Mans-karusell i hörnskåp, kryddförvaring, rejäl diskho, elektrisk motor på sopskåpet samt flera extra eluttag i kök.
Helkaklat badrum, duschhörna med takdusch, behaglig komfortvärme i golvet och praktisk tvättdel med bra förvaring. Bostaden har även en väl tilltagen helkaklad gäst-WC i anslutning till entrén. Både badrum och gäst-WC är utrustade med kommoder och spegelskåp för maximal förvaring!
Två stora MIRRO garderober med inredning från golv till tak finns både i hall och i det största sovrummet. Fabriksmonterade speglar på två av innerdörrarna, en i hallen samt en i det stora badrummet. De två längsgående väggarna vid matplats och vardagsrum är extraförstärkta i väggar för en pålitlig väggmontering av tex. väggskåp.
Stort tilltaget förråd på 4,5 kvm finns inne i lägenheten. Smart och maxad förvaring med tre stora garderober/linneskåp. Extra hyllsystem för praktisk förvaring och ett rejält städ och förvaringsskåp på hela 80 cm.
I BRF Stallbacken 1 bor ni i en välskött och ekonomiskt stabil förening där de boende har tillgång till övernattningsrum, relaxavdelning med bastu.
I huset finns det två hissar vilket är mycket praktiskt. Huvudentrén är via Kellgrensgatan 23A. Dessutom finns det en extra dörr på våning -4 som vetter mot Trandögatan, för smidigt ut och ingång till bl.a. mataffären som ligger ett stenkast bort.
Föreningen har en vacker innergård med bl.a. grillplats, bord och bänkar, liten lekplats och odlingsytor som delas med Stallbacken 2.
Entré med klinkergolv och ljusa målade väggar. Vidare in övergår hallen till ett ljust parkettgolv. Här finns det gott om garderober med betongliknande skjutdörrar. Ingång till förråd med gott om plats.
Öppen och trivsam planlösning där köket och vardagsrummet går ihop med varandra. Kök med gott om skåp och förvaring. Ljusa köksluckor med en mörkare bänkskiva och ljusa kakelplattor ovanför. Den praktiska köksön har uppsikt ut över vardagsrummet. I köket får man även plats med ett köksbord och det är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis , mikro och ugn.
Vardagsrum med det ljusa parkettgolvet, ljusa väggar. Här får man plats med stor soffgrupp och tv-bänk. Vill man ha ytterligare ett sovrum kan man sätta upp en vägg här. Rummet är ljust och luftigt ovh dörren ut till balkongen finns här. Detta rum kan man dela av för ytterligare ett sovrum.
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns en garderobsvägg med skjutdörrar för bra förvaring. Rummet rymmer en dubbelsäng med sängbord
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns två garderober. Rummet används idag som kontor med det går utmärkt att använda som gästrum eller barnrum också.
Helkaklat badrum med grått klinkergolv, ljusa kaklade väggar samt en fondvägg i mosaik i duschzonen. Här finns spotlights, golvvärme, handukstork, wc och handfat. Tvättavdelining med tvättmaskin och torktumlare och med en praktisk arbetsbänk och skåp ovanför.
Toalett med grått klinkergolv, ljusa kaklade väggar. Wc, handfat. Smart belysning med sensor.
Stor härlig balkong som löper runt hörnet. Den ena delen på ca 20 kvm är inglasad sen har man ytterligare en balkong på ca 12 kvm som inte är inglasad. Vilket gör att man kan njuta av båda delar. En underbar oas större delen av året.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
7 656 kr/år
VA:
6 084 kr/år
I avgiften ingår värme, grundutbud TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Varm- och kallvatten och el har en separat mätning där bostadsrättsinnehavaren debiteras varje månad för den egna förbrukningen.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
