Inverness / Stocksund

Klostervägen 7B

Som utgångsbud: 2 995 000 kr
TIPSA
CHARMIG TVÅA - FUNGERANDE ÖPPEN SPIS - INFLYTTNINGSKLAR

CHARMIG TVÅA - FUNGERANDE ÖPPEN SPIS - INFLYTTNINGSKLAR

BOSTADEN
Kvadratsmart bostad med genomgående charm, stora, härliga fönsterpartier och högt till tak. Perfekt tvåa med allt du kan önska - fungerande öppen spis, en härlig balkong samt lättmöblerade ytor. Bostaden är i fint skick och här har man med varsam hand förenat moderna materialval med vackra 40-talsdetaljer. Rymligt vindsförråd tillhör lägenheten. Stambytt och helkaklat badrum med tvättmaskin samt smakfullt, renoverat kök ger er möjlighet att flytta in direkt eller sätta er egen prägel i kombination med originaldetaljer.

Föreningen planerar att sänka avgiften med ca 5% från och med 2025-01-01.

FÖRENINGEN
Här bor ni i en välskött förening där stambyte, fönsterrenovering samt balkong- och fasadrenovering redan är genomfört. Bergvärme är installerat och under 2020 omvandlades råyta i form av garageplatser till 3 nya lägenheter som såldes för att finansiera fasad- och balkongrenoveringen. Föreningen har en härlig takterrass med utsikt över vatten och grönska belägen på Klostervägen 5. Husen är byggda i klassisk funkisstil med putsad fasad och stod klara 1948.

OMRÅDET
Bostaden är belägen i vackra Stocksund. Här har du direkt närhet till lummiga grönområden, Inverness strand och utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana och buss. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, vilken är belägen cirka 6 minuters promenad från bostaden. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen. Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 802 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg om 399 kr tillkommer för bredband (fiber) och TV via Telia. (Föreningen sänker avgiften med ca 5% från och med 2025-01-01, ny avgift: 3 612 kr/mån)
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
46 kvm
Våning:
0,5 av 3
Som utgångsbud:
2 995 000 kr
Byggnadsår:
1948
Planritning
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 8 december 12:00 - 12:45
    Boka
  • Kvällsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Måndag 9 december 17:15 - 17:45
    Boka
Mäklare

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

CHARMIG TVÅA - FUNGERANDE ÖPPEN SPIS - INFLYTTNINGSKLAR

CHARMIG TVÅA - FUNGERANDE ÖPPEN SPIS - INFLYTTNINGSKLAR

BOSTADEN
Kvadratsmart bostad med genomgående charm, stora, härliga fönsterpartier och högt till tak. Perfekt tvåa med allt du kan önska - fungerande öppen spis, en härlig balkong samt lättmöblerade ytor. Bostaden är i fint skick och här har man med varsam hand förenat moderna materialval med vackra 40-talsdetaljer. Rymligt vindsförråd tillhör lägenheten. Stambytt och helkaklat badrum med tvättmaskin samt smakfullt, renoverat kök ger er möjlighet att flytta in direkt eller sätta er egen prägel i kombination med originaldetaljer.

Föreningen planerar att sänka avgiften med ca 5% från och med 2025-01-01.

FÖRENINGEN
Här bor ni i en välskött förening där stambyte, fönsterrenovering samt balkong- och fasadrenovering redan är genomfört. Bergvärme är installerat och under 2020 omvandlades råyta i form av garageplatser till 3 nya lägenheter som såldes för att finansiera fasad- och balkongrenoveringen. Föreningen har en härlig takterrass med utsikt över vatten och grönska belägen på Klostervägen 5. Husen är byggda i klassisk funkisstil med putsad fasad och stod klara 1948.

OMRÅDET
Bostaden är belägen i vackra Stocksund. Här har du direkt närhet till lummiga grönområden, Inverness strand och utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana och buss. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, vilken är belägen cirka 6 minuters promenad från bostaden. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen. Hjärtligt välkommen på visning!

Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 8 december 12:00 - 12:45
    Boka
  • Kvällsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Måndag 9 december 17:15 - 17:45
    Boka
TIPSA

Julia

Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Klostervägen 7B

HALL

Trägolv och ljusa väggar. Goda förvarings- och avhängningsmöjligheter via garderober.

KÖK

Klinkergolv och ljusa väggar. Gröna skåp- och lådfronter samt arbetsbänk i vacker marmor. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kyl- och frys, diskmaskin. Goda förvaringsmöjligheter samt stort fönster för ljusinsläpp.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Rymligt med god plats för soffgrupp, matgrupp, TV-möbel samt annat önskat möblemang. Fungerande öppen spis samt utgång till bostadens balkong.

SOVRUM

Trägolv och ljusa väggar. Vackra dubbeldörrar i glas. Plats för dubbelsäng, garderob samt annat önskat möblemang.

BALKONG

Mysig balkong med plats för cafégrupp samt annat önskat möblemang.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med dusch med handfat med kommod, glasvägg, WC, tvättmaskin samt handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör ett vindsförråd.

Fakta – Klostervägen 7B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Danderyd
Storlek: 2 rum och kök, 46 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 0,5 av 3
Lägenhetsnummer: 408-0015-1815
Som utgångsbud: 2 995 000 kr
Månadsavgift: 3 802 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg om 399 kr tillkommer för bredband (fiber) och TV via Telia. (Föreningen sänker avgiften med ca 5% från och med 2025-01-01, ny avgift: 3 612 kr/mån)
Andelstal: Andel i förening 2,059 %, andel av årsavgift 2,137 %
Indirekt nettoskuldsättning: Baserat på årsredovisning 2023 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass: E

Fakta – Brf Klostret 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Klostret 1 köpte fastigheten 2010. I föreningen finns 45 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt.

Föreningen disponerar över två gemensamma tvättstugor som är belägna i varsitt hus av föreningens två byggnader. De är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I föreningen finns en gemensam takterrass belägen på Klostervägen 5. Utrustat med utemöbler där elgrill är tillåtet. Cykelrum finns i varje port. Varje lägenhet disponerar över ett vindsförråd. Möjlighet att hyra fler förråd finns.

Föreningen sänker avgiften med ca 5% från och med 2025-01-01
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfklostret1.se/
Parkering: Föreningen har egna p-platser. För närvarande 15 st, varav 6 st med el-stolpe. Pris mellan 300 och 525 kr/månad. Man kontaktar styrelsen för att ställa sig i kö till dessa. I övrigt råder boendeparkering i området. Besök www.danderyd.se för mer information.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1948
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber) via Telia.
Renoveringar
2010 renovering av de båda tvättstugorna
2010-2011 stambyte där också badrummen renoverades.
2011 uppförande av parkeringsplatser, säkerhetsdörrar installerades och uteplatsen fräschades upp.
2016 byte av tak till plåt, trapphusen renoverades och LED-belysning installerades. Fyra parkeringsplatser utrustades med el-stolpar.
2017 bergvärme installerades.
2018 alla fönster och portar byttes.
2019 OVK besiktning.
2020 omvandling av råyta till 3 nya lägenheter.
2021/2022 Fasad och balkongrenovering.
2023 Lagt om ett vattenledningsrör i porten 5A där föreningen passade på att måla i trapphusentrén

Inga planerade renoveringar

Driftkostnader

Totalsumma: 5 880 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 600 kr/år
Försäkring: 2 280 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen