Inverness / Stocksund

Invernessvägen 9

Utgångspris: 4 995 000 kr
TIPSA

INSYNSSKYDDAD HÖRNLÄGENHET - SJÖUTSIKT - BALKONG I SYDVÄST

LÄGENHETEN
På Invernessvägen 9 finner ni denna härliga lägenhet med balkong med många soltimmar och sjöutsikt i lugnt läge. Sobert renoverat kök, kvadratsmarta ytor samt ett stambytt badrum gör detta till en fantastisk bostad. Bevarad originalkaraktär samsas med moderna val i en väl fungerande mix, detta är ett fantastiskt hem med nära till både vatten, natur och stadens puls. Här kan ni flytta in och börja bo direkt! Till lägenheten hör två förråd varav en matkällare. Hiss finns i huset.

FÖRENINGEN
Brf Slottet - Ta chansen att bo i en mycket populär och välskött förening där många av de stora renoveringarna redan är genomförda - lågt belånad förening! Föreningen har eget gym, bastu, tvättstuga samt en badbrygga precis nedanför huset, här finns även möjlighet till grillning på föreningens gård. Dessutom finns cykel- och barnvagnsrum att tillgå.

OMRÅDET
Bostaden är belägen i vackra Stocksund med endast någon minuts promenad till bad och strand. Vacker strandpromenad såväl söderut som norrut in i Edsviken. Här har du dessutom direkt närhet till lummiga grönområden, golfbana, Inverness strand och utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana, Roslagsbanan och buss. I närområdet finns mataffär och två restauranger. Mörby- och Bergshamra centrum hittar du inom 1,5 km avstånd. Östermalmstorg endast 10 minuter bort med tunnelbanan, vilken är belägen cirka 6 minuters promenad från bostaden. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen.

Snabbfakta
Avgift:
4 512 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 265 kr/mån för bredband/TV.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
70 kvm
Våning:
3 av 5
Utgångspris:
4 995 000 kr
Byggnadsår:
1938
Planritning
Visningar
  • Varmt välkomna!
    Söndag 24 november 11:00 - 11:45
    Boka
  • Varmt välkomna!
    Måndag 25 november 17:00 - 17:30
    Boka
Mäklare

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Julia

Laitinen

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

INSYNSSKYDDAD HÖRNLÄGENHET - SJÖUTSIKT - BALKONG I SYDVÄST

LÄGENHETEN
På Invernessvägen 9 finner ni denna härliga lägenhet med balkong med många soltimmar och sjöutsikt i lugnt läge. Sobert renoverat kök, kvadratsmarta ytor samt ett stambytt badrum gör detta till en fantastisk bostad. Bevarad originalkaraktär samsas med moderna val i en väl fungerande mix, detta är ett fantastiskt hem med nära till både vatten, natur och stadens puls. Här kan ni flytta in och börja bo direkt! Till lägenheten hör två förråd varav en matkällare. Hiss finns i huset.

FÖRENINGEN
Brf Slottet - Ta chansen att bo i en mycket populär och välskött förening där många av de stora renoveringarna redan är genomförda - lågt belånad förening! Föreningen har eget gym, bastu, tvättstuga samt en badbrygga precis nedanför huset, här finns även möjlighet till grillning på föreningens gård. Dessutom finns cykel- och barnvagnsrum att tillgå.

OMRÅDET
Bostaden är belägen i vackra Stocksund med endast någon minuts promenad till bad och strand. Vacker strandpromenad såväl söderut som norrut in i Edsviken. Här har du dessutom direkt närhet till lummiga grönområden, golfbana, Inverness strand och utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana, Roslagsbanan och buss. I närområdet finns mataffär och två restauranger. Mörby- och Bergshamra centrum hittar du inom 1,5 km avstånd. Östermalmstorg endast 10 minuter bort med tunnelbanan, vilken är belägen cirka 6 minuters promenad från bostaden. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen.

Visningar
  • Varmt välkomna!
    Söndag 24 november 11:00 - 11:45
    Boka
  • Varmt välkomna!
    Måndag 25 november 17:00 - 17:30
    Boka
TIPSA

Carl-Henrik

Bergroth

ANSVARIG
MÄKLARE

Julia

Laitinen

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Rumsbeskrivning - Invernessvägen 9

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt annan önskad möblering. Garderob med god förvaring.

VARDAGSRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering. Utgång till bostadens mysiga balkong.

BALKONG

Rymlig balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK + MATPLATS

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan mörk arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn samt kyl/frys. God förvaring och avlastningsyta. Plats för matgrupp intill fönster med härligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna. Garderober med god förvaring.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna. Garderober med god förvaring.

BADRUM

Mörkt klinkergolv, ljust kaklade väggar och spotlights i tak. Utrustat med dusch, glasväggar, handduktork, handfat med kommod samt spegel ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör två förråd varav en matkällare.

Fakta – Invernessvägen 9

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Danderyd
Storlek: 3 rum och kök, 70 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 5
Lägenhetsnummer: 0030 (1307)
Utgångspris: 4 995 000 kr
Månadsavgift: 4 512 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 265 kr/mån för bredband/TV.
Andelstal: Andel i förening 3,542 %, andel av årsavgift 3,542 %
Indirekt nettoskuldsättning: Baserat på årsredovisning 2023 samt förvaltarens angivna andelstal för årsavgift. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel.
Energiklass: F

Fakta – Brf Slottet

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 40
Allmänt om föreningen: Brf Slottet köpte fastigheten 1982. I föreningens finns 40 st lägenheter som upplåtelse med bostadsrätter. Föreningen har gemensam bastu, cykelrum och brygga.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfslottet.com/
Parkering: Föreningen har 17 parkeringsplatser samt 7 garageplatser för 250 respektive 575 kr/månad.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Hus
Byggår: 1938
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningens byggnad är ansluten till fiber. Föreningen har även tecknat kollektivt avtal med TV leverantör som levererar basutbud med TV kanaler. Avgifter för fiber anslutning och TV ingår i månadsavgiften. TV är Telenor.
Bredband Ownit, upp till 1000Mbit.
Renoveringar
1987 Genomgripande yttre renovering
1988 Stambyte västra delen av fastigheten
1993 Stambyte östra delen av fastigheten
1995 Installation av ny hiss
1999 Målning av trapphus och nya armaturer
2002 Stora stentrappan lyfts
2007 Fönsterrenovering
2008 Ny brygga
2009/10 Fasad- och balkongrenovering
2011 Genomgripande reparation av hiss
2011 Byte av takfläkt
2011 Genomgång av värmesystem i källare/lgh
2012 Renovering och målning av järnstaket
2012 Altanrenovering
2012 Fiberinstallation
2013 Avloppsrenovering
2015 Installation av postboxar/ nytt låssystem
2016 Trapphusmålning
2017 Överbyggnad av sopcontainers
2018 Ny trädgårdsbelysning/ nya lyktstolpar
2018 Snörasskydd monteras på taket
2018 Avloppsrenovering
2019 Målning av fasad på plan 5
2020 Takrenovering
2020 El renovering i källaren
2020 Byte av LED-belysning i källaren/utomhus
2020 Takavvattning, byte av hängrännor
2021 Polering av marmorn i trappor/trapphus
2021 Demontering och destruering av föreningens gamla oljetank på östra sidan
2021 Åtgärdsplan för mark och trädgårdsarbeten upprättades
2023 Mark och trädgårdsarbeten, dränering och asfaltering
2024 Asfaltering av parkeringen
2024 Garagedörrarna har renoveras

Det görs allmänna uppgraderingar av fastigheten hela tiden. Men inget "stort" är inplanerat

Driftkostnader

Totalsumma: 9 240 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 6 360 kr/år
Försäkring: 2 880 kr/år

Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen