Inverness / STOCKSUND

Klostervägen 5B

Utgångspris: 2 795 000 kr
TIPSA
CHARMIG TVÅA (ETTA ENL. FÖRENINGEN) - MYSIG BALKONG - INFLYTTNINGSKLAR

CHARMIG TVÅA (ETTA ENL. FÖRENINGEN) - MYSIG BALKONG - INFLYTTNINGSKLAR

BOSTADEN
Kvadratsmart och mycket stilren bostad med genomgående charm, stora, härliga fönsterpartier och högt till tak. Föreningen sänkte avgiften 5 % vid årsskiftet 2024/2025. Perfekt tvåa (etta i original enligt föreningen) med allt du kan önska - renoverat och stilrent kök, en härlig balkong, rymligt sovrum med bra förvaring samt lättmöblerade ytor och härlig rymd. Bostaden är i fint skick och här har man med varsam hand förenat moderna materialval med vackra 40-talsdetaljer. Rymligt vindsförråd tillhör lägenheten. Stambytt och helkaklat badrum med plats för tvättmaskin samt god förvaring.

FÖRENINGEN
Här bor ni i en välskött förening där stambyte, fönsterrenovering samt balkong- och fasadrenovering redan är genomfört. Bergvärme är installerat och under 2020 omvandlades råyta i form av garageplatser till 3 nya lägenheter som såldes för att finansiera fasad- och balkongrenoveringen. Föreningen har en härlig takterrass med utsikt över vatten och grönska belägen på Klostervägen 5. Föreningens vackra hus är byggda i klassisk funkisstil med putsad fasad och stod klara 1948. Vid årsskiftet genomförde föreningen en avgiftssänkning på 5 %. Inga ytterligare avgiftsförändringar är beslutade i dagsläget.

OMRÅDET
Bostaden är belägen i vackra Stocksund. Här har du direkt närhet till lummiga grönområden, Inverness strand och utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana och buss. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, vilken är belägen cirka 6 minuters promenad från bostaden. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen. Hjärtligt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
3 301 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg om 399 kr tillkommer för bredband (fiber) och TV via Telia.
Rum:
2 rum och kök
Boarea:
41 kvm
Våning:
3 av 3
Utgångspris:
2 795 000 kr
Byggnadsår:
1939
Planritning
Planritning
Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 6 april 14:30 - 15:15
    Boka
  • Kvällsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Måndag 7 april 19:00 - 19:30
    Boka
Mäklare

Julia

Mant fd Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

CHARMIG TVÅA (ETTA ENL. FÖRENINGEN) - MYSIG BALKONG - INFLYTTNINGSKLAR

CHARMIG TVÅA (ETTA ENL. FÖRENINGEN) - MYSIG BALKONG - INFLYTTNINGSKLAR

BOSTADEN
Kvadratsmart och mycket stilren bostad med genomgående charm, stora, härliga fönsterpartier och högt till tak. Föreningen sänkte avgiften 5 % vid årsskiftet 2024/2025. Perfekt tvåa (etta i original enligt föreningen) med allt du kan önska - renoverat och stilrent kök, en härlig balkong, rymligt sovrum med bra förvaring samt lättmöblerade ytor och härlig rymd. Bostaden är i fint skick och här har man med varsam hand förenat moderna materialval med vackra 40-talsdetaljer. Rymligt vindsförråd tillhör lägenheten. Stambytt och helkaklat badrum med plats för tvättmaskin samt god förvaring.

FÖRENINGEN
Här bor ni i en välskött förening där stambyte, fönsterrenovering samt balkong- och fasadrenovering redan är genomfört. Bergvärme är installerat och under 2020 omvandlades råyta i form av garageplatser till 3 nya lägenheter som såldes för att finansiera fasad- och balkongrenoveringen. Föreningen har en härlig takterrass med utsikt över vatten och grönska belägen på Klostervägen 5. Föreningens vackra hus är byggda i klassisk funkisstil med putsad fasad och stod klara 1948. Vid årsskiftet genomförde föreningen en avgiftssänkning på 5 %. Inga ytterligare avgiftsförändringar är beslutade i dagsläget.

OMRÅDET
Bostaden är belägen i vackra Stocksund. Här har du direkt närhet till lummiga grönområden, Inverness strand och utmärkta kommunikationer i form av tunnelbana och buss. All typ av service och restaurangutbud endast 10 minuter bort med tunnelbanan, vilken är belägen cirka 6 minuters promenad från bostaden. Stockholms Universitet och KTH nås genom promenad, cykeltur, buss eller en kort tur med tunnelbanan. Detta är en bostad med charm och känsla mitt emellan naturens grönska och stadens puls - den perfekta kombinationen. Hjärtligt välkommen på visning!

Visningar
  • Söndagsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Söndag 6 april 14:30 - 15:15
    Boka
  • Kvällsvisning - välkommen att boka tid via knappen boka, föranmälan krävs ej
    Måndag 7 april 19:00 - 19:30
    Boka
TIPSA

Julia

Mant fd Laitinen

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Klostervägen 5B

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt annan önskad möblering. Garderober med god förvaring.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering som matgrupp.

BALKONG

Mysig balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Grå arbetsbänk samt ljusa skåpsluckor. Utrustat med diskho, diskmaskin, häll, fläkt, ugn samt kyl/frys.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng, sängbord samt annan önskad möblering. Gott om plats för förvaring.

BADRUM

Mörkt klinkergolv (golvvärme) och ljust kaklade väggar tillsammans med mörk bård. Utrustat med dusch, glasväggar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan med belysning och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Klostervägen 5B

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Danderyd
Storlek: 2 rum och kök, 41 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 3
Lägenhetsnummer: 407-0020-1020
Utgångspris: 2 795 000 kr
Månadsavgift: 3 301 kr
I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatorisk tillägg om 399 kr tillkommer för bredband (fiber) och TV via Telia.
Andelstal: Andel i förening 1,941 %, andel av årsavgift 1,953 %
Indirekt nettoskuldsättning: 382 132 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: E

Fakta – Brf Klostret 1

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 42, varav 1 hyresrätter
Allmänt om föreningen: Brf Klostret 1 köpte fastigheten 2010. I föreningen finns 45 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Hyresrätt är en 1 rok på 32 kvm. (dold tillgång)

FÖRENINGENS EKONOMI
Vid årsskiftet genomförde föreningen en avgiftssänkning på 5 %. Inga ytterligare avgiftsförändringar är beslutade i dagsläget. (Kontrollerat 2025-02-03)
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfklostret1.se/
Parkering: Föreningen har egna p-platser. För närvarande 15 st, varav 6 st med el-stolpe. Pris mellan 300 och 525 kr/månad. Man kontaktar styrelsen för att ställa sig i kö till dessa. I övrigt råder boendeparkering i området. Besök www.danderyd.se för mer information. För närvarande är kön till parkeringsplatser tom, och 1 plats är ledig. (Kontrollerat 2025-02-03)
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1939
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns ej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV och bredband (fiber) via Telia.
Renoveringar
2010 renovering av de båda tvättstugorna
2010-2011 stambyte där också badrummen renoverades.
2011 uppförande av parkeringsplatser, säkerhetsdörrar installerades och uteplatsen fräschades upp.
2016 byte av tak till plåt, trapphusen renoverades och LED-belysning installerades. Fyra parkeringsplatser utrustades med el-stolpar.
2017 bergvärme installerades.
2018 alla fönster och portar byttes.
2019 OVK besiktning.
2020 omvandling av råyta till 3 nya lägenheter.
2021/2022 Fasad och balkongrenovering.
2023 Lagt om ett vattenledningsrör i porten 5A där föreningen passade på att måla i trapphusentrén

KOMMANDE RENOVERINGAR
Just nu pågår en omfattande renovering av föreningens takterrass. Arbetet inleddes i höstas (2024) och är budgeterad. Trots detta kunde föreningen även budgetera för en avgiftssänkning.

Driftkostnader

Totalsumma: 6 360 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 4 560 kr/år
Försäkring: 1 800 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 1 persons hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen