Norra Frösunda / Solna

Mäster Simons Väg 13A

Utgångspris: 1 995 000 kr
TIPSA
Fint renoverad drömetta med solsäker balkong

  • Balkong i fritt läge
  • Sol från lunch till kväll
  • Påkostat renoverad
  • Öppen planlösning
  • Sovalkov med plats för dubbelsäng
  • Klädkammare och stort vindsförråd
  • Fint läge i huset utan insyn
  • Fin utsikt över grönskande omgivningar
  • 5 minuter till Brunnsviken & Hagaparken
  • Närhet till Mall of Scandinavia & Strawberry Arena
  • Goda kommunikationer med flertalet busslinjer & pendeltåg
  • Ca 10 min till city med bil
  • Winery Hotel med takterrass, pool, restauranger & vinbar
  • Flygbussar - stora vida världen är aldrig långt bort
  • Dygnet runt öppet vid Järvakrog med bassortiment

Välkomna till denna pärla intill Brunnsvikens glitter och läckra Winery Hotel. Denna bostad bjuder på bland annat fri utsikt utan insyn, optimal planlösning samt härlig balkong med sol från ungefär lunchtid fram till kväll! Kök och badrum är fint renoverade och skapar en exklusiv känsla utöver det vanliga. Bostadens planlösning karaktäriseras av sina öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum, rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng, separat klädkammare samt helkaklat stilrent badrum. Den luftiga layouten gör att bostaden känns större än sina kvm, så här är det lätt att trivas såväl till vardag som fest. Missa inte denna chans!

Brf Lindallén i Solna är en stabil och välskött förening med god ekonomi och friköpt mark. Som medlem i föreningen får ni tillgång till en trivsam uteplats med bland annat grill och utemöbler. Utöver det finns även cykel- och barnvagnsförvaring, parkeringsplatser (även med el) samt gemensam tvättstuga på entréplan i huset.

På Mäster Simons väg 13A har ni ett underbart läge intill Brunnsviken och Hagaparken med vacker natur, fantastiska promenadstråk, badstränder, bryggor och klippor samt möjlighet till paddling. Härifrån har ni även promenadavstånd till Nordens största shoppinggalleria samt Strawberry Arena för sport och evenemang. Kommunikationerna i området är goda med ett flertal busslinjer ett stenkast från porten samt kort promenad till såväl Solna Station som Ulriksdal. Ett landmärke i kvarteret är det populära Winery hotel med mat- och vinupplevelser samt pool på taket - allt för extra guldkant såväl mitt i vardagen som för de mer speciella tillfällena! För er med bil kunde läget knappast varit bättre med snabb access till alla de större vägnäten samt mindre än 10 minuters avstånd in till city.

Snabbfakta
Avgift:
2 707 kr
I avgiften ingår värme, vatten och tele2 basutbud.
Rum:
1 rum och kök
Boarea:
31,5 kvm
Utgångspris:
1 995 000 kr
Byggnadsår:
1997
Planritning
Planritning
Visningar
  • Förhandsvisning - obs föranmälan krävs!
    Tisdag 22 april 17:30 - 18:00
    Boka
  • Varmt välkomna på visning!
    Söndag 27 april 13:00 - 14:00
    Boka
  • Bokad visning - kontakta mäklaren för visningstid!
    Måndag 28 april

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

Fint renoverad drömetta med solsäker balkong

  • Balkong i fritt läge
  • Sol från lunch till kväll
  • Påkostat renoverad
  • Öppen planlösning
  • Sovalkov med plats för dubbelsäng
  • Klädkammare och stort vindsförråd
  • Fint läge i huset utan insyn
  • Fin utsikt över grönskande omgivningar
  • 5 minuter till Brunnsviken & Hagaparken
  • Närhet till Mall of Scandinavia & Strawberry Arena
  • Goda kommunikationer med flertalet busslinjer & pendeltåg
  • Ca 10 min till city med bil
  • Winery Hotel med takterrass, pool, restauranger & vinbar
  • Flygbussar - stora vida världen är aldrig långt bort
  • Dygnet runt öppet vid Järvakrog med bassortiment

Välkomna till denna pärla intill Brunnsvikens glitter och läckra Winery Hotel. Denna bostad bjuder på bland annat fri utsikt utan insyn, optimal planlösning samt härlig balkong med sol från ungefär lunchtid fram till kväll! Kök och badrum är fint renoverade och skapar en exklusiv känsla utöver det vanliga. Bostadens planlösning karaktäriseras av sina öppna sociala ytor mellan kök och vardagsrum, rymlig sovalkov med plats för dubbelsäng, separat klädkammare samt helkaklat stilrent badrum. Den luftiga layouten gör att bostaden känns större än sina kvm, så här är det lätt att trivas såväl till vardag som fest. Missa inte denna chans!

Brf Lindallén i Solna är en stabil och välskött förening med god ekonomi och friköpt mark. Som medlem i föreningen får ni tillgång till en trivsam uteplats med bland annat grill och utemöbler. Utöver det finns även cykel- och barnvagnsförvaring, parkeringsplatser (även med el) samt gemensam tvättstuga på entréplan i huset.

På Mäster Simons väg 13A har ni ett underbart läge intill Brunnsviken och Hagaparken med vacker natur, fantastiska promenadstråk, badstränder, bryggor och klippor samt möjlighet till paddling. Härifrån har ni även promenadavstånd till Nordens största shoppinggalleria samt Strawberry Arena för sport och evenemang. Kommunikationerna i området är goda med ett flertal busslinjer ett stenkast från porten samt kort promenad till såväl Solna Station som Ulriksdal. Ett landmärke i kvarteret är det populära Winery hotel med mat- och vinupplevelser samt pool på taket - allt för extra guldkant såväl mitt i vardagen som för de mer speciella tillfällena! För er med bil kunde läget knappast varit bättre med snabb access till alla de större vägnäten samt mindre än 10 minuters avstånd in till city.

Visningar
  • Förhandsvisning - obs föranmälan krävs!
    Tisdag 22 april 17:30 - 18:00
    Boka
  • Varmt välkomna på visning!
    Söndag 27 april 13:00 - 14:00
    Boka
  • Bokad visning - kontakta mäklaren för visningstid!
    Måndag 28 april

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Mäster Simons Väg 13A

HALL

Välkomnande hall med mörkt klinkergolv och ljusa väggar. Plats för avhängning samt annan önskad möblering. Klädkammare med god förvaring. Säkerhetsdörr.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering. Öppen planlösning mot kök.

KÖK

Ljust golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan arbetsbänk, skåpsluckor och lådfronter i mörkt trä. Utrustat med diskho, häll, fläkt, ugn samt kyl/frys.

SOVALKOV

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Mysig balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

BADRUM

Mörkt klinkergolv, ljust kaklade väggar och spotlights i tak. Utrustat med dusch, glasväggar, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett rymligt vindsförråd.

Fakta – Mäster Simons Väg 13A

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 1 rum och kök, 31,5 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Lägenhetsnummer: 00016 (1103)
Utgångspris: 1 995 000 kr
Månadsavgift: 2 707 kr
I avgiften ingår värme, vatten och tele2 basutbud.
Andelstal: Andel av årsavgift 2,15 %
Indirekt nettoskuldsättning: 256 755 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F

Fakta – Brf Lindallén i Solna

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Äger föreningen marken eller är det en tomträtt: Äger
Antal lägenheter: 27
Allmänt om föreningen: Brf Lindallén i Solna köpte fastigheten 1997. I föreningen finns 27 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt.
Föreningen har en trivsam uteplats med gräsmatta inramad av häck på baksidan. Här finns grill och utemöbler. På framsidan finns plantering, en mindre gräsmatta och cykelställ. Lekplats finns på bara några meters avstånd från huset. Det finns även cykel- och barnvagnsrum på entréplanet.
Gemensam tvättstuga på entréplan med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel.

Enligt styrelsens beslut höjs årsavgifterna 2024-01-01 med 1,50 %.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://brflindallen.bostadsratterna.se/
Parkering: I föreningen finns 16 parkeringsplatser som samtliga har motorvärme och elbilsladdare. Plats kan hyras till en kostnad om 250 kr/månad. I övrigt råder boendeparkering i området.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1997
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och till bredband via Bredbandsbolaget.
Renoveringar
2006 installerades nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
2014 utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2015 målades fönster och balkonger. Man rengjorde även hela ventilationssystemet.
2016 målades entréer och trapphus.
2018 byttes hissen.
2020 tvättmaskiner i tvättstugan.
2021 målades fönster, stammarna spolades och taket besiktigades.
2022 reparerades avloppsrör under huset.
2023 Rengjort och behandlat taket.

Föreningen har en underhållsplan med planerade underhåll fram till år 2077.

Driftkostnader

Totalsumma: 4 080 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 3 000 kr/år
Försäkring: 1 080 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen