Västra skogen / Huvudsta / Solna

Wiboms väg 4, 3 tr

Utgångspris: 3 650 000 kr
TIPSA
Generös hörntrea invid grönskan med fantastiska fönsterpartier & ljuvlig inglasad balkong

  • Eftertraktad hörnlägenhet
  • Sjönära omgivningar
  • Balkong med eftermiddags- & kvällssol
  • Stor inglasad balkong
  • Fantastiska fönsterpartier
  • Stambytt badrum 2015
  • Goda arbetsytor & förvaringsmöjligheter
  • Optimalt planerad bostad
  • Stabil & välskött HSB-förening
  • Övernattningsrum & Cykelförråd
  • Tvättstuga i huset
  • Pensionärsförening och boule och bridgeklubb
  • Ett stenkast från Ulvsundasjöns glittrande vatten
  • Huvudsta Gård & Pampas Marina
  • Vackra promenad- & cykelvägar till city
  • Kort promenad till Västra Skogens t-bana
  • Blåa linjen till Kungsholmen på ca 2 minuter
  • Fler livsmedelsbutiker i området
  • Skolor & förskolor inom ett stenkast
  • Solna Centrum, Mall of Scandinavia & Strawberry Arena
  • Strandbad på 3 minuters gångavstånd
  • Flera busslinjer i området
  • Kort promenad till en stor 4H gård
  • Skyddad lekpark på baksidan
  • Snabb access till E4:an & Stockholms vägnät
  • Citynära läge med låg kommunalskatt

Äntligen har vi nöjet att presentera detnna oslipade pärla på lugna och eftertraktade Wiboms väg! Denna unika hörnlägenhet har stor potential och erbjuder generösa samt trivsamma kvadratmeter som fullkomligt badar i ljus. Den fina planlösningen bjuder in till sociala sammankomster med rymliga och representativa ytor centralt i bostaden och de mer privata delarna längst in i bostaden. Det stambytta badrummet renoverat i stilrena färger och materialval, så har kan ni med gott samvete lägga ner krutet på kök samt övriga ytskikt. Den stora och inglasade balkongen med eftermiddags- och kvällssol blir ert nya favoritrum under vår- och sommarhalvåret. Här kan ni njuta av årstidens skiftningar med vidsträckt vy över vackert naturområde. Varmt välkomna hem!

Brf Bofinken är en välskött och stabil HSB-förening med friköpt tomt. Utöver god ekonomi och fina stambytta bostäder, erbjuder föreningen sina medlemmar även andra mervärden såsom övernattningsrum, samlingslokal samt hobbyrum. Just nu genomgår föreningens hus en påkostad modernisering av fasad, fönster och balkonger (redan slutfört på Wiboms Väg 4), vilket kommer höja standarden för alla boenden samt göra att hela gatan och närområdet på sikt kommer upplevas ännu lite trevligare.

På Wiboms väg bor ni intill fantastiska parkmiljöer och Ulvsundasjöns glittrande vatten. En ytterligare fördel är närheten till fantastiskt goda kommunikationer. Några få minuters promenad från bostaden finner ni tunnelbanans två linjer som tar er från Västra Skogen till innerstan på ett par minuter, där möjlighet finns att byta till både buss och pendeln. På vägen till tunnelbanan finner ni ett flertal busslinjer, Coop Närlivs samt promenad- och cykelvägar till city. I det gedigna och naturnära området finner ni friluftsbad, nyrenoverat strandbad, 4H-gård, ridskola, seglarskola samt mysiga caféer. Längs den vackra strandpromenaden kan ni även ta er till både Pampas Marina för en härlig brunch eller besöka Karlbergs Slott och Hornsbergs Strand. På vintern finns alla möjliga aktiviteter att ta del av så som skridskoåkning vid skolan eller på banan ute vid Huvudstafältet där det även finns en rolig pulkabacke.

För en bekväm vardag finns närliggande skolor, daghem, livsmedelsaffär, restauranger, vårdcentral i Västra Skogen och flera gym. I samma kommun huserar dessutom Mall of Scandinavia, Nordens största shoppingcenter och Friends Arena för en rad olika evenemang. Den bilburne har smidig access till stora delar av Stockholms vägnät och för dig som cyklar finns många fina stråk hela vägen in till city. En pendeltågsstation är planerad för Huvudsta och en andra uppgång till tunnelbanestationen i Västra Skogen är tänkt att öppna upp mot Pampas Marina. Missa inte denna pärla! Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta
Avgift:
6 125 kr
I avgiften ingår värme, vatten och tv/bredband.
Rum:
3 rum och kök
Boarea:
83 kvm
Våning:
3 av 10
Utgångspris:
3 650 000 kr
Byggnadsår:
1967
Planritning
Planritning
Visningar
  • Välkomna på förhandsvisning - föranmälan krävs!
    Söndag 6 april 14:30 - 15:00
    Boka
  • Välkomna på visning!
    Söndag 13 april 11:30 - 12:30
    Boka
  • Bokad visning - kontakta mäklaren för visningstid!
    Måndag 14 april

    Kontakta mäklaren

Mäklare

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

Generös hörntrea invid grönskan med fantastiska fönsterpartier & ljuvlig inglasad balkong

  • Eftertraktad hörnlägenhet
  • Sjönära omgivningar
  • Balkong med eftermiddags- & kvällssol
  • Stor inglasad balkong
  • Fantastiska fönsterpartier
  • Stambytt badrum 2015
  • Goda arbetsytor & förvaringsmöjligheter
  • Optimalt planerad bostad
  • Stabil & välskött HSB-förening
  • Övernattningsrum & Cykelförråd
  • Tvättstuga i huset
  • Pensionärsförening och boule och bridgeklubb
  • Ett stenkast från Ulvsundasjöns glittrande vatten
  • Huvudsta Gård & Pampas Marina
  • Vackra promenad- & cykelvägar till city
  • Kort promenad till Västra Skogens t-bana
  • Blåa linjen till Kungsholmen på ca 2 minuter
  • Fler livsmedelsbutiker i området
  • Skolor & förskolor inom ett stenkast
  • Solna Centrum, Mall of Scandinavia & Strawberry Arena
  • Strandbad på 3 minuters gångavstånd
  • Flera busslinjer i området
  • Kort promenad till en stor 4H gård
  • Skyddad lekpark på baksidan
  • Snabb access till E4:an & Stockholms vägnät
  • Citynära läge med låg kommunalskatt

Äntligen har vi nöjet att presentera detnna oslipade pärla på lugna och eftertraktade Wiboms väg! Denna unika hörnlägenhet har stor potential och erbjuder generösa samt trivsamma kvadratmeter som fullkomligt badar i ljus. Den fina planlösningen bjuder in till sociala sammankomster med rymliga och representativa ytor centralt i bostaden och de mer privata delarna längst in i bostaden. Det stambytta badrummet renoverat i stilrena färger och materialval, så har kan ni med gott samvete lägga ner krutet på kök samt övriga ytskikt. Den stora och inglasade balkongen med eftermiddags- och kvällssol blir ert nya favoritrum under vår- och sommarhalvåret. Här kan ni njuta av årstidens skiftningar med vidsträckt vy över vackert naturområde. Varmt välkomna hem!

Brf Bofinken är en välskött och stabil HSB-förening med friköpt tomt. Utöver god ekonomi och fina stambytta bostäder, erbjuder föreningen sina medlemmar även andra mervärden såsom övernattningsrum, samlingslokal samt hobbyrum. Just nu genomgår föreningens hus en påkostad modernisering av fasad, fönster och balkonger (redan slutfört på Wiboms Väg 4), vilket kommer höja standarden för alla boenden samt göra att hela gatan och närområdet på sikt kommer upplevas ännu lite trevligare.

På Wiboms väg bor ni intill fantastiska parkmiljöer och Ulvsundasjöns glittrande vatten. En ytterligare fördel är närheten till fantastiskt goda kommunikationer. Några få minuters promenad från bostaden finner ni tunnelbanans två linjer som tar er från Västra Skogen till innerstan på ett par minuter, där möjlighet finns att byta till både buss och pendeln. På vägen till tunnelbanan finner ni ett flertal busslinjer, Coop Närlivs samt promenad- och cykelvägar till city. I det gedigna och naturnära området finner ni friluftsbad, nyrenoverat strandbad, 4H-gård, ridskola, seglarskola samt mysiga caféer. Längs den vackra strandpromenaden kan ni även ta er till både Pampas Marina för en härlig brunch eller besöka Karlbergs Slott och Hornsbergs Strand. På vintern finns alla möjliga aktiviteter att ta del av så som skridskoåkning vid skolan eller på banan ute vid Huvudstafältet där det även finns en rolig pulkabacke.

För en bekväm vardag finns närliggande skolor, daghem, livsmedelsaffär, restauranger, vårdcentral i Västra Skogen och flera gym. I samma kommun huserar dessutom Mall of Scandinavia, Nordens största shoppingcenter och Friends Arena för en rad olika evenemang. Den bilburne har smidig access till stora delar av Stockholms vägnät och för dig som cyklar finns många fina stråk hela vägen in till city. En pendeltågsstation är planerad för Huvudsta och en andra uppgång till tunnelbanestationen i Västra Skogen är tänkt att öppna upp mot Pampas Marina. Missa inte denna pärla! Varmt välkommen på visning!

Visningar
  • Välkomna på förhandsvisning - föranmälan krävs!
    Söndag 6 april 14:30 - 15:00
    Boka
  • Välkomna på visning!
    Söndag 13 april 11:30 - 12:30
    Boka
  • Bokad visning - kontakta mäklaren för visningstid!
    Måndag 14 april

    Kontakta mäklaren

TIPSA

Patrick

Haataja

ANSVARIG
MÄKLARE

Rumsbeskrivning - Wiboms väg 4, 3 tr

HALL

Välkomnande hall med ljust golv och blå kulör på väggarna. Garderober och klädkammare med god förvaring.

VARDAGSRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord samt annan önskad möblering. Stora fönster med härligt ljusinsläpp.

KÖK

Beige golv och ljusa väggar. Ljust kakel ovan arbetsbänk, ljusa skåpsluckor och lådfronter. Utrustat med diskho, diskmaskin, spis, fläkt samt kyl/frys.

MATPLATS

Ljust golv och blå kulör på väggarna. Plats för önskad möblering som matgrupp. Utgång till bostadens balkong.

BALKONG

Rymlig inglasad balkong med plats för önskad utemöblering samt blommor och växter.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna.

SOVRUM

Ljust golv och ljusa väggar. Plats för dubbelsäng, sängbord samt annan önskad möblering som skrivbordshörna.

BADRUM

Mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med dusch, handdukstork, handfat med kommod samt spegelskåp ovan och WC.

FÖRRÅD

Till bostaden hör ett förråd.

Fakta – Wiboms väg 4, 3 tr

Bostadstyp: Bostadsrätt
Kommun: Solna
Storlek: 3 rum och kök, 83 kvm boarea
Areakälla: föreningens information
Våning: 3 av 10
Lägenhetsnummer: 52 (1202)
Utgångspris: 3 650 000 kr
Månadsavgift: 6 125 kr
I avgiften ingår värme, vatten och tv/bredband.
Andelstal: Andel av årsavgift 0,231 %
Indirekt nettoskuldsättning: 367 394 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Energiklass: F

Fakta – HSB Brf Bofinken i Solna

Äkta/oäkta förening: Äkta
Äger föreningen marken: Ja
Antal lägenheter: 434, varav 1 hyresrätter
Antal lokaler: 15
Allmänt om föreningen: Brf Bofinken 642 i Solna köpte fastigheten 2005. I föreningen finns 434 st lägenheter som upplåstes som bostadsrätt varav 1 hyresrätt och 15 st lokaler.

Föreningens medlemmar förfogar över tvättstugor i varje byggnad, en gemensam grovtvättstuga, barnvagns/cykel förråd, snickarbod för mindre snickeriarbeten, uthyrningslokal samt två övernattningsrum (två sängplatser i varje). Utomhus finns en gemensam grillplats.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.hsb.se/stockholm/bofinken
Parkering: Boendeparkering Solna stad.
300kr i månaden alternativt 750kr för säsongskort.
Signalisten hyr ut parkeringsplatser i Solna. De har cirka 5 200 parkeringsplatser runt om i Solna, både utomhus och i garage. De har även platser anpassade för elbilar.
Överlåtelseavgift och pantsättning: En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 470 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 588 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.
Hus
Byggår: 1967
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Hiss: Hiss finns
Uppvärmning: Fjärrvärme
Tv och internet: Bredband (250Mbit/s via Telenor) och bas-TV (av Tele2)
Renoveringar
2001 renoverades fasaden.
2003 spolades samtliga stammar.
2004-2006 byttes hissarna ut.
2008-2009 renoverades samtliga tvättstugor.
2009 genomfördes radonmätning, besiktning av skyddsrum samt OVK-besiktning med godkända resultat. Samma år genomfördes även en uppfräschning av gården samt delvis renovering av taket.
2015 stambytes badrummen.
2015 Ny VVS pump, både punkt och lamellhus
2015 Byte av termostater + ventiler till radiatorer
2016 Nya antikorrosionssystem för värmesystemets radiakrets
2016 Grillplats
2017 Ny sophantering
2017 Återställning av markytor
2017 Målning av våningsplan och brandtrappa
2018 Takomläggning
2018/2019 Underhåll av hissar
2019 Tilluftsfläktar punkthus
2020 Tilluftsfläktar Lamellhus
2021 Ombyggnad av styrelserum och nytt kontor fastighetsskötare
2023 Nytt passer- och bokningssystem har installeras

Föreningen har påbörjat en omfattande renovering med byte av fönster, balkonger, samt betong- och putsfasader. Renoveringen påbörjades i april 2022 och beräknas vara färdig under 2027.

De rivputsade fasaderna på Wiboms väg 8 uppfyller inte det estetiska kraven på projektet och kommer att göras om. Ställningsbyggnation påbörjas vecka 2 och rivs när arbetarna är helt klara. Rivning av befintliga fasader påbörjas ca vecka 8 och pågår i ca 8-10 veckor. Omputsning påbörjas ca vecka 16 och pågår i ca 8 veckor. Arbetena planeras vara klara i sin helhet ca månadsskiftet juni/juli.

Wiboms väg 10 och 6 färdigställdes 2024. Renovering pågår av Wiboms väg 4 som beräknas bli klar vintern 2024. Renovering av Wiboms väg 2 startade i augusti 2024 och bli färdig under sommaren 2025. Därefter kommer renoveringen av lamellhusen påbörjas.

Driftkostnader

Totalsumma: 10 440 kr/år

I driftkostnaden ingår följande:
El: 8 040 kr/år
Försäkring: 2 400 kr/år

Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angiven driftkostnad är beräknad enligt schablon/ säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

  • Denna bostad
  • Bostäder till salu via Erik Olsson

En riktigt lyckad

bostadsaffär

När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.

Intresseanmälan

Få kontakt med en mäklare som är expert på just ditt område.

✶ Obligatoriska fält

Tillbaka till toppen