Nu har vi det stora nöjet att presentera Utteråsen 316 – en imponerande villa på 365 kvm, fördelad på tre plan. Denna villa är verkligen unik, med delar av köket och utemiljön designade av den kända Hammaröarkitekten Gunnar Ericsson. De vackra detaljerna som terrassen, blomlådorna, fönsterluckorna och de murade pelarna vid infarten är hans verk.
Denna bostad erbjuder inte bara en majestätisk villa med plats för den stora familjen, utan även exklusiva detaljer som du endast finner här. Villan har generösa sällskapsytor på alla våningsplan, flera eldstäder och ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Köket, från Mobalpa, är i ek och har eleganta detaljer som hamrad koppar vid köksfläkten. Bostaden har flera rymliga sovrum och många fler rum och utrymmen som kan anpassas efter dina behov. Vardagsrummet och matsalen är vackert sammanlänkade, med en magnifik braskamin som central punkt. I källaren finns en vedspis samt en tvättstuga med tvättnedkast från både köket och övervåningen. Det finns även möjlighet att anlägga en bastu i anslutning till tvätt- och duschrummet.
Utomhus finns en fantastisk tomt på 10 300 kvadratmeter, där stora delar utgörs av en vacker skogstomt. Ett extra plus är det stora dubbelgaraget med plats för två bilar och gott om förvaring.
Här bor ni centralt på Hammarö men har skogen och naturen direkt inpå knuten, med busshållplats precis nedanför infarten. Bärstad skola och förskola ligger endast 750 meter bort. Ni tar er till Karlstad på 15 minuter med bil och till Nolgårds handelsområde på cirka 6 minuter. Detta är det perfekta området för er som vill ha både närheten till stadens bekvämligheter, naturens lugn och ett hus utöver det vanliga.
Detta är en chans som sällan återkommer och villan måste upplevas på plats! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander redan idag!
Nu har vi det stora nöjet att presentera Utteråsen 316 – en imponerande villa på 365 kvm, fördelad på tre plan. Denna villa är verkligen unik, med delar av köket och utemiljön designade av den kända Hammaröarkitekten Gunnar Ericsson. De vackra detaljerna som terrassen, blomlådorna, fönsterluckorna och de murade pelarna vid infarten är hans verk.
Denna bostad erbjuder inte bara en majestätisk villa med plats för den stora familjen, utan även exklusiva detaljer som du endast finner här. Villan har generösa sällskapsytor på alla våningsplan, flera eldstäder och ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier. Köket, från Mobalpa, är i ek och har eleganta detaljer som hamrad koppar vid köksfläkten. Bostaden har flera rymliga sovrum och många fler rum och utrymmen som kan anpassas efter dina behov. Vardagsrummet och matsalen är vackert sammanlänkade, med en magnifik braskamin som central punkt. I källaren finns en vedspis samt en tvättstuga med tvättnedkast från både köket och övervåningen. Det finns även möjlighet att anlägga en bastu i anslutning till tvätt- och duschrummet.
Utomhus finns en fantastisk tomt på 10 300 kvadratmeter, där stora delar utgörs av en vacker skogstomt. Ett extra plus är det stora dubbelgaraget med plats för två bilar och gott om förvaring.
Här bor ni centralt på Hammarö men har skogen och naturen direkt inpå knuten, med busshållplats precis nedanför infarten. Bärstad skola och förskola ligger endast 750 meter bort. Ni tar er till Karlstad på 15 minuter med bil och till Nolgårds handelsområde på cirka 6 minuter. Detta är det perfekta området för er som vill ha både närheten till stadens bekvämligheter, naturens lugn och ett hus utöver det vanliga.
Detta är en chans som sällan återkommer och villan måste upplevas på plats! Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander redan idag!
Klinkergolv och tapetserade väggar samt en vägg med målad tegel. I hallen finns en inbyggd garderob.
Parkettgolv och tapetserade väggar. I vardagsrummet finns en vacker braskamin. Sammanlänkat med vardagsrummet ligger matsalen.
Ekkök från Mobalpa med ljust kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, diskmaskin samt kyl- och frys.
Parkettgolv och tapetserade väggar. Förvaring ges i en garderob.
Här finns WC samt handfat.
Laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en eldstad samt utgång till bostadens stora balkong, som även nås från två av sovrummen.
Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Klädförvaring ges i tre inbyggda garderober. Härifrån nås balkongen.
Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Klädförvaring ges i tre inbyggda garderober.
Heltäckningsmatta och tapetserade väggar. Klädförvaring ges i tre inbyggda garderober. Härifrån nås balkongen.
Plastmatta och kaklade samt målade väggar. Här finns WC, handfat med kommod, spegelskåp samt badkar.
Klinker på golv och målade väggar. Här finns WC samt handfat.
I källaren finns flera förrådsutrymmen, ett hobbyrum, bastu (ej aggregat) samt pannrum.
Klinkergolv och målade väggar. Här finns tvättmaskin, tvättho, duschutrumme (renoverat -25) samt två inbyggda garderober och skåp.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
47 000 kr/år
Sotning:
1 157 kr/år
Renhållning:
3 345 kr/år
Försäkring:
7 804 kr/år
Övrigt:
6 240 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 2 personers hushåll.
Uppvärmning är inkluderat i hushållselen. Övrigt avser larm. Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 10 074 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
