Här på Norra Kroppkärr finner ni detta fina och välskötta radhus, allt i ett plan och i ypperligt gavelläge. Boendet har sedan 2022 genomgått omsorgsfulla och omfattande renoveringar, vilket gör det till ett bekymmersfritt och modernt hem. Här får ni dessutom ett mycket driftkostnadseffektivt boende, då fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningen DRÄKTEN GA:1. Detta innebär att värme, renhållning, kabel-tv via Sappa samt bredband via Bredband2 ingår i den fasta avgiften (f.n. 3 350 kr/mån).
Radhuset erbjuder ett fantastiskt ljusflöde genom flera takfönster som skapar en härlig rymd i bostaden. Det praktiska köket ligger i anslutning till vardagsrummet, där ni enkelt kan ta er ut till den soliga altanen i sydvästläge. Denna uteplats är perfekt för socialt umgänge med familj och vänner, medan den generösa hörntomten ger gott om plats för lek och aktiviteter för barnen. I trädgården hittar ni även flera fruktträd och bärbuskar. På framsidan finns ytterligare en uteplats i österläge, vilket gör att ni kan njuta av solen under större delen av dagen. Bostaden rymmer tre rymliga sovrum, ett badrum i mycket gott skick samt en gästtoalett.
Här bor ni i ett mycket barnvänligt område med flera lekplatser, motionsspår och en idrottsplats. Kroppkärrsskolan ligger bara ett stenkast bort, och närmaste mataffär nås enkelt till fots. Goda bussförbindelser med linje 2, 3 och 4 tar er smidigt in till Karlstads centrum, och för den som vill njuta av naturen passerar den populära Klarälvsbanan genom området.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander för mer information eller visning!
Här på Norra Kroppkärr finner ni detta fina och välskötta radhus, allt i ett plan och i ypperligt gavelläge. Boendet har sedan 2022 genomgått omsorgsfulla och omfattande renoveringar, vilket gör det till ett bekymmersfritt och modernt hem. Här får ni dessutom ett mycket driftkostnadseffektivt boende, då fastigheten ingår i gemensamhetsanläggningen DRÄKTEN GA:1. Detta innebär att värme, renhållning, kabel-tv via Sappa samt bredband via Bredband2 ingår i den fasta avgiften (f.n. 3 350 kr/mån).
Radhuset erbjuder ett fantastiskt ljusflöde genom flera takfönster som skapar en härlig rymd i bostaden. Det praktiska köket ligger i anslutning till vardagsrummet, där ni enkelt kan ta er ut till den soliga altanen i sydvästläge. Denna uteplats är perfekt för socialt umgänge med familj och vänner, medan den generösa hörntomten ger gott om plats för lek och aktiviteter för barnen. I trädgården hittar ni även flera fruktträd och bärbuskar. På framsidan finns ytterligare en uteplats i österläge, vilket gör att ni kan njuta av solen under större delen av dagen. Bostaden rymmer tre rymliga sovrum, ett badrum i mycket gott skick samt en gästtoalett.
Här bor ni i ett mycket barnvänligt område med flera lekplatser, motionsspår och en idrottsplats. Kroppkärrsskolan ligger bara ett stenkast bort, och närmaste mataffär nås enkelt till fots. Goda bussförbindelser med linje 2, 3 och 4 tar er smidigt in till Karlstads centrum, och för den som vill njuta av naturen passerar den populära Klarälvsbanan genom området.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Alexander för mer information eller visning!
Klinkergolv som övergår till mattlackerad ekparkett. Här finns plats att hänga av sig ytterkläder och skor.
Mattlackerad holländsk ekparkett och målade väggar. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet kan ni öppna upp dubbeldörrarna till den ca 50 m2 stora terrassen i sydvästläge med plats för möblemang.
Mattlackerad ekparkett och målade väggar. Kök från HTH med släta köksluckor och vitt kakel ovan bänkskivan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, köksfläkt, inbyggnadsmikro, diskmaskin och kyl- och frys. I köket finns plats för matbord med tillhörande möblemang.
Mattlackerad ekparkett och målade väggar. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Bra klädförvaring ges i en anslutande klädkammare.
Mattlackerad ekparkett och målade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.
Mattlackerad ekparkett och målade väggar. Här finns plats för en enkelsäng med tillhörande möblemang.
Klinkergolv och målade väggar. Här finns WC, handfat med kommod samt spegel.
Helkaklat badrum med komfortgolvvärme. Här finns vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, väggskåp, badrumsfläkt, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, handdukstork samt takdusch.
I driftkostnaden ingår följande:
El:
2 349 kr/år
Väg/samfällighetsavgift:
40 200 kr/år
Försäkring:
3 989 kr/år
Driftkostnaden är beräknad på 3 personers hushåll.
Angivna driftkostnader för hushåll med 3 personer (2 vuxna+1 barn). Samfällighetsavgift inkluderar uppvärmning, vattenförbrukning samt renhållning.
Driftkostnaderna kan variera beroende på levnadssätt och familjesammansättning.
Fullvärde:
Ja
Elförbrukning:
2 164 kWh/år
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt på 9 525 kr/år.
När du hittat ditt drömboende hjälper vi dig gärna att sälja din nuvarande bostad. För oss är det viktigt att du känner dig trygg både när du köper och säljer bostad via Erik Olsson. Därför är våra mäklare bland de vassaste och mest engagerade i branschen. Vi anstränger oss gärna lite extra för att din bostadsförsäljning ska bli perfekt. Hos oss får du en riktigt lyckad bostadsaffär – och bäst betalt.
