Hultsberg / Karlstad

Jungfru Fabers väg 1

Slutpris: 3 700 000 kr
TIPSA
Välskött familjevilla på populära Hultsberg!

  • En enda ägare!
  • Hörntomt
  • Inglasat uterum
  • Löpande renoverad
  • Lättskött trädgård
  • Tilltagna ytor
  • Garage
  • Tv/bredband via Tele2
  • Robotgräsklippare lämnas kvar
  • Familjevänligt område
  • Närhet till Skutberget
  • Hultsbergsskolan på cykelavstånd
  • Busshållplatser nära
  • Bergvik köpcentrum

Ta chansen att bli den andra ägaren till Jungfru Fabers väg 1 - en otroligt välskött familjevilla som haft en och samma ägare sedan det byggdes 1976! Detta tilltagna och yteffektiva boende i sutteräng är beläget på lugn återvändsgata på det eftertraktade Hultsbergområdet med hörnläge och närhet till för- och grundskola. Ni välkomnas in i en ljus hall innan ni följer en halvtrappa upp till vardagsrummet med ett fint ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck. Vidare nås matplats och köket där ni kan öppna ut till det inglasade uterummet. Ta gärna med er frukostbrickan ut eller njut av härliga middagar med familj och vänner. Vill ni öppna upp glaspartierna mot den stora altanen får ni extra stora umgängesytor och i den lummiga trädgården ges gott om plats för lek och spel för alla åldrar. Vidare finns bostadens tre sovrum på detta plan, ett helkaklat duschrum samt gäst-wc. Källarplan är inrett och även här erbjuds sociala ytor i både ett allrum samt ett hobbyrum. Här nere finns även tvättstuga med duschutrymme och bastu samt förrådsutrymme. Bilen parkerar ni i det vidbyggda garaget. Perfekt en regnig dag att parkera bilen och sedan tas sig direkt in i huset. Förmånligt avtal med tv och internet via samfällighet.

Området är barnvänligt med bilfria gång- och cykelbanor och lekplatser. Hultsbergsskolan finns inom gångavstånd som erbjuder barnomsorg från förskola upp till årskurs 9. En kort biltur bort hittar ni Bergvik köpcentrum med komplett serviceutbud i form av matbutiker, shopping och gym. Busshållplats nära bostaden som snabbt tar er in till centrum. På Skutbergets friluftsområde hittar du ett flertal aktiviteter, så som motionsspår, badplats och vandringsleder.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!

Snabbfakta
Rum:
4
Varav sovrum:
3
Boarea:
113 kvm
Biarea:
154 kvm
Tomtarea:
1072 kvm
Slutpris:
3 700 000 kr
Byggnadsår:
1976
Fastighetsbeteckning:
Virkesmätaren 5
Planritning
Boplan Källarplan
Mäklare

Robert

Boström

ANSVARIG
MÄKLARE

Kristofer

Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Välskött familjevilla på populära Hultsberg!

  • En enda ägare!
  • Hörntomt
  • Inglasat uterum
  • Löpande renoverad
  • Lättskött trädgård
  • Tilltagna ytor
  • Garage
  • Tv/bredband via Tele2
  • Robotgräsklippare lämnas kvar
  • Familjevänligt område
  • Närhet till Skutberget
  • Hultsbergsskolan på cykelavstånd
  • Busshållplatser nära
  • Bergvik köpcentrum

Ta chansen att bli den andra ägaren till Jungfru Fabers väg 1 - en otroligt välskött familjevilla som haft en och samma ägare sedan det byggdes 1976! Detta tilltagna och yteffektiva boende i sutteräng är beläget på lugn återvändsgata på det eftertraktade Hultsbergområdet med hörnläge och närhet till för- och grundskola. Ni välkomnas in i en ljus hall innan ni följer en halvtrappa upp till vardagsrummet med ett fint ljusinsläpp genom fönster i två väderstreck. Vidare nås matplats och köket där ni kan öppna ut till det inglasade uterummet. Ta gärna med er frukostbrickan ut eller njut av härliga middagar med familj och vänner. Vill ni öppna upp glaspartierna mot den stora altanen får ni extra stora umgängesytor och i den lummiga trädgården ges gott om plats för lek och spel för alla åldrar. Vidare finns bostadens tre sovrum på detta plan, ett helkaklat duschrum samt gäst-wc. Källarplan är inrett och även här erbjuds sociala ytor i både ett allrum samt ett hobbyrum. Här nere finns även tvättstuga med duschutrymme och bastu samt förrådsutrymme. Bilen parkerar ni i det vidbyggda garaget. Perfekt en regnig dag att parkera bilen och sedan tas sig direkt in i huset. Förmånligt avtal med tv och internet via samfällighet.

Området är barnvänligt med bilfria gång- och cykelbanor och lekplatser. Hultsbergsskolan finns inom gångavstånd som erbjuder barnomsorg från förskola upp till årskurs 9. En kort biltur bort hittar ni Bergvik köpcentrum med komplett serviceutbud i form av matbutiker, shopping och gym. Busshållplats nära bostaden som snabbt tar er in till centrum. På Skutbergets friluftsområde hittar du ett flertal aktiviteter, så som motionsspår, badplats och vandringsleder.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Robert vid intresse!

TIPSA

Robert

Boström

ANSVARIG
MÄKLARE

Kristofer

Johansson

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / PARTNER

Tillbaka till toppen